Search Terms(9hits): アイマークタワー

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アイマークタワー7階61.9平米4,480万円【坪単価239万円】

アイマークタワー。月島駅徒歩1分の好立地に立つ32階建てのタワマンです。今は亡きニューシティーコーポレーション分譲というのが若干不安ではありますが、施工は大林組ですから耐震性という意味では安心でしょう。↓外観【BLUESTYLE.COM】 間取りは60平米超の1LDKで、洗面所が2WAYで通り抜け可となっているのが便利そうですね。玄関脇には大きなシューズインクローク、洋室にはウォークインクローゼットと収納も十分です。ただ、LD...

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アイマークタワー25階90.7平米7,480万円【坪単価273万円】

アイマークタワー。月島駅徒歩1分の32階建のタワーです。外観にかなり特徴があるタワーで、2003年築でもあることから若干古めかしい感もあるこちらのタワーですが、月島という街並みにはあっているのかもしれません。前回のアイマークタワー。↓外観【BLUESTYLE.COM】 お部屋は90平米超の3LDK中住戸です。外廊下タワーなので共用廊下側(吹抜け側)に開口部を設けられるため、居室配置の選択肢が増え、廊下がコンパクトでありながら...

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【フリースペース×サービスルーム】アイマークタワー8階75.7平米5,180万円【坪単価226万円】

アイマークタワー。前回までのアイマークタワー。↓外観お部屋は75平米の1LDK+フリースペース+サービスルームということらしいです。面白い間取りですね。間取りはかなりのワイドスパンで玄関・廊下はオーソドックスな配置ですが、玄関はもう少し西寄りだったらよかったのにという気がします。まぁ、柱があるからそうもいかないんですけど…。フリースペースとサービスルームの使い方はいまいち不明ですが、書斎や納戸になるんですか...

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【梁どこにありますか?】キャピタルゲートプレイス【坪単価?万円】

キャピタルゲートプレイス。 大分前に読者の方から坪単価を予想して下さいと言われていたにもかかわらず放置プレイになっていました・・・。すみません。ここの売主は三井不動産×野村不動産ということで2012年のマンション供給戸数の1位・2位なわけで、ブランド力は言わずもがなですが、最近はこの2社のJVが目立つ気がします。市川ザ・レジデンス(市川駅前再開発はザ・タワーズウエストの時代からこの2社により行われていますが)や...

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【抜群の眺望】キャピタルゲートプレイス41階82平米8,540万円【坪単価344万円】

キャピタルゲートプレイス。いよいよ第1期が販売開始です。事業協力者住戸を除いた495戸のうち322戸の販売はかなりの人気とみて間違いないでしょう。このマンションの西方向に丸紅さんのタワー計画があるようで、月島・勝どき・晴海という中央区湾岸エリアという括りでは供給が本格化するのはこれからですが、駅直結という利便性・希少性を重視する方にとっては他を待つ理由がないですものね。価格は以前の記事で予想したとおりで...

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【下がり天井2.15m】キャピタルゲートプレイス41階72平米7,640万円【坪単価352万円】

もちろん、もう1件キャピタルゲートプレイスです。当物件は53階建のザ・タワーと11階建のザ・レジデンスの2棟構成で、低層部は学校の渡り廊下的な感じでドッキングしています(笑)。渡り廊下の部分には共用施設も充実していてどちらにお住まいの方も利用できるようですが、ザ・タワーの高層階ラウンジなどはザ・レジデンスの方は利用できないことになるようです。ザ・レジデンスは第1期では販売されませんし、大半が事業協力者住...

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2018年ちょっと気になるマンション【三井不動産レジデンシャル編】

さて、本日は突然ですが2018年の気になるマンションをざっくり取り上げていきたいと思います。昨年行った際に好評だったので今年も行いたいと思います。取り上げる物件は、ホームページが出来ているもの、まだ建築計画段階のもの、そして建築計画さえ上がっていないものなど、とりあえず思い浮かんだもの挙げていく感じなので、全てを網羅するものではないことにご注意下さい。昨年同様、デベロッパーごとにまとめた方が良さそうな...

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ミッドタワーグランド【他の32階建とは訳が違う】29階84㎡12,470万円(予定)(坪単価491万円)

ミッドタワーグランド。まだ第一期の開始までには時間がありますが、リクエストも多くいただいておりますのでここらでいっちょ言いたい放題させていただきましょう(笑)。月島駅徒歩2分の32階建総戸数503戸(事業協力者住戸116戸含む。他店舗29戸)のタワーマンションです。リバーシティ21やキャピタルゲートプレイスの50階超には遠く及びませんが、近隣の32階建タワマンであるアイマークタワー、ザ・クレストタワー、ライオンズ...

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ミッドタワーグランド【第1期はやっぱり北西が人気のよう】12階42㎡5,290万円(坪単価416万円)

ミッドタワーグランド。いよいよ第一期が分譲開始になります。設備仕様や管理費などについてもまだコメントしておりませんでしたし、再度取り上げてみようと思います。第1期は30~31階のプレミアム住戸を除くと176戸ということで、4月のモデルルームオープン時点から第1期供給予定住戸として予定されていた190戸から若干減らしての供給にはなるのですが、第1期で販売されるお部屋の中には当初の販売予定にはなかったお部屋が追加さ...

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