Search Terms(7hits): シティハウス四谷津の守坂

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【南面ワイドな三方角住戸】ジオ四谷荒木町13階95平米16,000万円(予定)【坪単価約554万円】

ジオ四谷荒木町。四谷三丁目駅徒歩5分、曙橋駅徒歩6分、四ツ谷駅徒歩9分の14階建(建築基準法上は地上13階地下1階)総戸数131戸(非分譲住戸31戸含む)のレジデンスです。グランドメゾン四谷に続き、四谷駅前再開発が具体化されてきたタイミングでの分譲となります。近隣では同じジオの四谷三栄町、シティハウス四谷津の守坂、そして、三井さんのプロジェクトも控えていますし、各社共に再開発前にしっかりと土地を仕込んできてい...

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【40~50㎡台のみのシティハウス】シティハウス四谷津の守坂54平米8,180万円【坪単価500万円】

シティハウス四谷津の守坂。四谷三丁目駅徒歩5分、曙橋駅徒歩6分、四ツ谷駅徒歩8分の13階建総戸数47戸のレジデンスです。津の守坂通りをはさんでジオ四谷荒木町の向かい、近々分譲予定のジオ四谷三栄町の隣接南側に位置する物件です。総戸数131戸とこの周辺ではかなりスケール感のあるジオ四谷荒木町より遥かに小さいどころか、ジオ四谷三栄町よりもさらに小ぶりの総戸数47戸というスケール感しかない物件なのですが、それを逆手に...

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【コンパクト中心の物件だからこその内廊下】シティハウス四谷津の守坂40平米5,080万円【坪単価419万円】

続けて、シティハウス四谷津の守坂。設計施工は大豊建設です。40-50平方台のみの総戸数47戸の物件ですが、2層吹抜のエントランスは見所の1つでしょう。エントランス周りは打ちっ放しやガラス面を多くした最近のスミフ物件のトレンド通りの都会的でスタイリッシュなものですが、中上層部の外観デザインも含め坪単価500万円前後の物件ということを考えると少し物足りない印象もあります。一方、共用廊下が基本的にフロア西側の津の守...

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【秀逸な玄関周り×超ワイドスパン】ジオ四谷三栄町10階79平米12,580万円【坪単価528万円】

ジオ四谷三栄町。四谷三丁目駅及び曙橋駅徒歩6分、四ツ谷駅徒歩9分の13階建総戸数61戸のレジデンスです。先行分譲されているジオ四谷荒木町の半分程度のスケールしかありませんが、それでもそこそこのスケールを有した物件となります。この物件の隣接南側ではシティハウス四谷津の守坂が分譲中ですし、パークホームズ四谷ザ・レジデンスやシティハウス四谷坂町も正式リリースされ、かなり供給過剰感が強くなってきている点に一抹の...

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【両面バルコニー、三方角住戸の珍しい40㎡台】ジオ四谷三栄町7階49平米6,690万円【坪単価452万円】

続けて、ジオ四谷三栄町。設計(意匠・設備)は協立建築設計事務所、施工は共立建設です。意匠面も全般的に共立建築設計事務所が行っているのかと思いきやデザイン監修にUDSを起用しており、デザイン面に力を入れた物件であることが分かります。ジオ四谷荒木町と比べると半分以下のスケールしかない物件なのですが、同様に2層吹抜のエントランスホールを実現していますし、荒木町にはなかった水盤まで施した重厚感と高級感のあるエ...

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【デザイン、立地、そして間取りにも個性あり】パークホームズ四谷ザ・レジデンス3階81㎡12,398万円(予定)【坪単価509万円】

パークホームズ四谷ザ・レジデンス。曙橋駅徒歩6分、四谷三丁目駅徒歩7分、四ツ谷駅徒歩9分の5階建総戸数49戸(事業協力者住戸2戸含む)のレジデンスです。津の守坂通り沿いではジオの2物件とシティハウス四谷津の守坂がまだまだ分譲中ではありますが、デザインを一目みただけで期待してしまう物件で(デザインについては次の記事で言及します)、ジオやシティハウスも気になるけどこちらの価格が決まってから判断しようと思ってい...

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シティハウス四谷坂町【住友さんにしては現実的な価格設定】76㎡9,200万円台(予定)(坪単価400万円)

シティハウス四谷坂町。曙橋駅徒歩5分、市ヶ谷駅及び四谷三丁目駅徒歩10分、四ツ谷駅徒歩11分の7階建総戸数43戸のレジデンスです。パークホームズ四谷ザ・レジデンスは早々に一抜け(完売)したようですが、津の守坂通り沿いのジオ2物件とシティハウス四谷津の守坂は未だ分譲中ということで、この物件がどの程度「現実的な価格設定」になってくるのかが気になっていました。同じスミフさんのシティハウス四谷津の守坂は40~50㎡台...

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