Search Terms(11hits): スカイズタワー&ガーデン

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【予定価格公開】スカイズタワー&ガーデン【高すぎでしょ・・・】

スカイズタワー&ガーデン。ついに予定価格が公式発表されました。前回の記事で軽く予想してみましたが、気持ちがいいほどの大外れっぷりです(笑)。もし、期待していた方がいたら本当にすみません(泣)。とにかくびっくりとしかいいようがないその予定価格は平均で坪単価250万円を超えてくるのが有力です。アベノミクスで一時的にあらゆる面で上昇機運が高まっているとは言え、総戸数1,110戸の販売は長丁場が予想されるにもかか...

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【第1期は470戸!】スカイズタワー&ガーデン40階95平米8,498万円【坪単価294万円】

スカイズタワー&ガーデン。ついに今月下旬に販売開始となるようです。第1期ではなんと総戸数1,110戸のうち470戸を予定、プラウド船橋の第1期573戸には及ばないものの都心エリアでは近年にはない凄まじい戸数です。470戸を販売したとしてもまだ4割ちょっとですし、2棟目もあることから全く油断はできないのではないかと思いますが、大手6社による各媒体でのプロモーションと営業力はさすがだと思います。もちろん、モノも良く出来...

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【最も割安感のあるタイプかな】スカイズタワー&ガーデン20階73平米4,698万円【坪単価212万円】

本日はスカイズタワー&ガーデンの2本立てです。乞うご期待!共用施設の充実は昨日の記事で書きましたが、構造面ももちろんぬかりはありません。日本初というか世界初?の免制震ハイブリッドシステムが採用されており、都内が全壊してもここだけは生き残れるのではないかと思える万全の体制です。土地売主が東京電力であるためオール電化が採用され、エコキュートのタンクで生活用水が確保できますし、非常用発電機や各階防災備蓄...

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【さらに進化したトライスター】スカイズタワー&ガーデン33階81平米6,278万円【坪単価256万円】

もう1件、スカイズタワー&ガーデン。当マンションの建築デザインは光井純氏、同じトライスター型の芝浦アイランドケープタワーなど、三井物件と言えばこの人です。さらに共用空間は世界のホテルやレストランで実績のあるYABU PUSHELBERGとSTUDIO SAWADA DESIGNのコラボレーションということでスケールのある洗練された空間が実現しています。さて、当マンションを語る上で重要なのが前述のトライスターデザインです。トライスター...

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2013年販売部門①

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メリークリスマス!モモレジサンタより皆様にクリスマスプレゼント(笑)ということで本日より2013年の各賞を発表して参ります。言うまでも無く独断と偏見による各賞です(笑)。お付き合いいただければ嬉しいです。1発目の本日は販売部門から発表致します。「売れる=多くの方の評価が高い」ということは間違いありませんから、最も客観性のある受賞物件という言い方ができるかもしれません。受賞物件は以下の通りです。【金賞】...

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2013年間取り部門①

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本日は2013年間取り部門受賞マンションの発表です。(※念のため言っておきますが、モモレジの独断と偏見「のみ」で受賞物件を決めております(笑)。対称となる物件は2013年において(たぶん)第1期を行っている物件で、モモレジが知っている物件です(笑)。)モモレジといえば間取りを思い浮かべる方が大半でしょうし、この部門の発表は避けて通れません(汗)。ただね、マンション単位で受賞を決めるわけですし、ある特定の条件...

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【年末のご挨拶】本年も有難うございました【2013年のベストマンションは・・・】

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昨日までに販売部門、管理費部門、間取り部門、デザイン部門、差別化部門、モモレジ賞と長々と発表してきまして、残すは2013年マンションオブザイヤーを発表するのみとなりました。モモレジも年をとったせいか若い頃に比べ印象としては今年もあっという間に終わったなぁ・・・と思うのですが、数々の受賞マンションを吟味するにあたって1つ1つのマンションを思い返してみると1年ほど前に販売されていたマンションなのに2、3年前に販売...

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【年末のご挨拶】本年も多くの出会いがありました【2014年のベストマンション発表】

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本年も残りあと数時間となりました。皆様いかがお過ごしでしょうか???大晦日のこの時間に私のブログなんぞを見ていただいている方、本当に有難うございます・・・。ぜひ、今すぐブログを見るのを止めて家族や大切な方との時間をお過ごし下さい(笑)。冗談はさておき、今年も多くの方々にご覧いただき、かつ、応援のメッセージなども数多くいただくことでなんとか頑張ることが出来ました。この場を借りて深く御礼申し上げます。さ...

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豊洲駅マンション価格年表

本日の「駅別マンション価格年表」は、豊洲駅です。※いずれは首都圏の多くの駅をカバーしようかと思っているのですが(いつになるのか…。笑)、まずは「人気」、「供給物件数」、そして「話題性(注目度)」を意識して駅を選んで行こうと思っています。【当記事をご覧いただくにあたっての注意点】・掲載物件の期間は2008~2017年度の約10年間(掲載の新築マンションは全てを網羅するものではなく「総戸数の少ないもの」、「いわゆ...

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ザ・コート神宮外苑【外観以外は申し分ない???】12階70㎡16,400万円(予定)(坪単価770万円)

続けて、ザ・コート神宮外苑。設計は日建設計・日建ハウジングシステム・アールアイエー・大林組共同企業体、施工は大林組で免震構造が採用されています。当物件の最大の特長と言って良いのが前回の記事でもちらっと述べたワイドスパン設計です。「へ」の字のようにカーブしたフロアの中央部を共用内廊下が貫き、その両サイドに住戸が設けられた形になっているので、各戸の奥行(玄関からバルコニーまでの距離)の浅い無理のないワ...

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