Search Terms(5hits): ナイスサンソレイユ日吉

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【4LDKは65平米~】ナイスサンソレイユ日吉5階70平米5,240万円【坪単価247万円】

ナイスサンソレイユ日吉。日吉駅徒歩14分の6階建総戸数30戸のレジデンスです。「日吉」の物件をご紹介するのは2012年のザ・パークハウス日吉以来ですね。ザ・パークハウス日吉は日吉駅では非常に貴重な徒歩6分という駅近立地(日吉駅としては非常に近いので駅近と言える)で大手三菱地所物件ということであっという間に完売しました。その後もバス便物件は出てくるものの胸を張って徒歩圏内と言える物件はなかったはずです。その名...

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【居室畳数割合79.5%!】ナイスサンソレイユ日吉2階67平米4,780万円【坪単価234万円】

もう1件、ナイスサンソレイユ日吉。設計はOKI建築事務所、施工は共立建設でナイス物件ですので耐震等級2が採用されています。ナイスはその耐震性の高い構造と合わせて躯体検査を全フロアで実施することで他物件と差別化を図り付加価値を生み出す戦略をとっています。基本的にどの物件でも同様の一貫した戦略をとっているのは素晴らしい企業方針だと思うのですが、こういったライバル物件が少ないエリアにおいてはそれが必ずしも好...

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【ギリギリの4LDK】ナイスロイヤルテラス白楽2階66平米3,890万円【坪単価194万円】

もう1件、ナイスロイヤルテラス白楽。施工はNB建設です。以前は相鉄グループだったこともあり相鉄不動産のグレーシアシリーズでの実績が豊富なゼネコンです。最近はブリリア横浜鶴ヶ峰やザ・サンメゾン文京本郷エルドなどの実績もあります。空地率約53%の低層物件としてはゆとりあるランドプランで敷地東側には提供公園も施される点も魅力的です。敷地形状的に東向き住戸率が高くなってしまっており、ファミリー物件ながら日照時...

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間取り総集編2015②玄関廊下に特徴のある間取り

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間取り総集編2015、第二弾は玄関廊下に特徴のある間取りです。常々コメントしていますが、住宅にとって玄関は「顔」であり、とても大切です。また、同じ専有面積でも廊下の「長さや形状」によって効率性や快適性は全く異なりますし、玄関と廊下の良し悪しは間取りを吟味する上で非常に重要な要素の1つですね。すんごく明るい廊下【廊下にワイドサッシ×約2.3mのハイサッシ】クリオ東小金井パークフロント3階75平米6,359万円【坪単価...

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ノブレス日吉ウエスト【日吉ではないが、駅徒歩2分の免震】3階78㎡6,560万円(坪単価276万円)

ノブレス日吉ウエスト。高田駅徒歩2分の7階建総戸数92戸のマンションです。近年のノブレスシリーズの中ではノブレス湘南藤沢センタースクエアに次ぐスケールを有するものでノブレスシリーズならではの免震構造に加え、「スケール」と「駅近」という点も少なからず魅力となるであろう物件です。最寄駅は高田駅でありアドレスにも当然ながら日吉の「ひ」の字もありませんので、「日吉ウエスト」という名前にはかなり違和感があります...

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