Search Terms(7hits): プラウド浦和常盤テラス

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プラウド日吉クロス【スケール・価格帯からは珍しい三井住友建設設計・施工】2階70㎡5,358万円(坪単価252万円)

続けて、プラウド日吉クロス。設計・施工は三井住友建設です。この規模・価格帯の物件で準大手の三井住友建設の起用は異例っちゃ異例なのですが、プラウド綱島SSTに続きこちらもお願いするのは何らおかしなことではないですし、続けてお願いすることでのコスト面でのメリットも多少はあったのかもしれません。そもそも直床ですしね。長谷工さんはデベロッパーの意向次第でカメレオンのように様々なパフォーマンスの物件を造る技量...

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プラウド浦和常盤テラス【またも浦和プラウド、2016年以降だけでも5物件目】2階71㎡4,999万円(坪単価233万円)

プラウド浦和常盤テラス。浦和駅徒歩8分(利用時間7:00~0:15の北口からは徒歩7分)の12階建総戸数66戸(うち非分譲住戸7戸)のマンションです。3/16にアトレ浦和にウエストエリアが誕生し、ますます便利になった西口の物件になります。昨年分譲されたプラウド浦和常盤サンクアージュ同様に線路沿いの物件にはなりますが、角住戸以外は線路側を向いているお部屋はないですし、常盤中学校の通学区で駅徒歩7~8分と言うだけで人気物...

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プラウド浦和常盤テラス【南にルーバルの最上階ワイドスパンプラン】12階74㎡6,899万円(坪単価310万円)

続けて、プラウド浦和常盤テラス。設計はIAO竹田設計、施工は大末建設で最上階住戸を除いた基本フロアは直床になります。この組み合わせはサンクアージュとも同じですが、昨秋のプラウド清澄白河ガーデンとも同じですね。デザイン面はやはり近隣のサンクアージュを踏襲した印象のあるもので、スケール的には総戸数88戸のサンクアージュに劣ってしまうのであまり期待はしていなかったのですが、サンクアージュとは異なり当物件は最...

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プラウド能見台【待ちくたびれた能見台のマンション】6階100㎡7,998万円(坪単価263万円)

プラウド能見台。能見台駅徒歩5分の6階建総戸数39戸のマンションです。このエリアにお住まいの方であればもちろんご存知かとは思いますが、能見台駅はマンションが全くと言っていいほど分譲されないエリアになります。駅南西部はUR、住友不動産、そして地主だった日平トヤマによる一体開発で複数のビーコンヒルシリーズが存在しており、中でも2002年頃に分譲された21階建のシティタワー横浜サウスビーコンヒルは能見台のランドマー...

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プラウド能見台【用途地域が分かれているがゆえのグリーンコリドー】3階73㎡5,398万円(坪単価244万円)

続けて、プラウド能見台。設計はIAO竹田設計、施工は大末建設で直床です。プラウド清澄白河ガーデン、プラウド浦和常盤テラスと同じ組み合わせで、直床である点もプラウド浦和常盤テラスと同様になります。プラウド浦和常盤テラスとはエリアは全く異なりますが、単価帯は近似しており、その他の仕様も似た感じになっているようですが、やはりそれなりの単価帯の物件にはなるわけで、近年で言うと住不さんの物件などを初めとして、...

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パークスクエア浦和常盤【敷地形状なりの「全戸南向き×全戸ワイドスパン」だけども…】72㎡5,580万円(坪単価255万円)

パークスクエア浦和常盤。浦和駅徒歩9分(利用時間7:00~24:15のアトレ北口改札まで徒歩7分)の13階建総戸数72戸のマンションです。当初のシティテラス浦和常盤レジデンスからシティハウス浦和パークフロントになり、三度目の正直でこの「パークスクエア」になったようですね。北浦和駅徒歩5分でシティテラス浦和常盤がこの後分譲されますのでそことの兼ね合いもあるのでしょうが、「パークスクエア」って随分長い間使われていない...

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ザ・パークハウス浦和レジデンス【パークスクエアの影響を最小限に出来る敷地形状】72㎡6,648万円(坪単価305万円)

ザ・パークハウス浦和レジデンス。浦和駅徒歩9分(利用時間7:00~24:15のアトレ北口改札までは徒歩7分)の15階建総戸数108戸(事業協力者住戸1戸含む)のマンションです。パークスクエア浦和常盤の北側隣接地(間に別の第三者所有地が入っている部分もある)で、こちらの方が気持ち高い15階建とは言え、間近に南面を塞がれてしまうお部屋が出てくるのは必至だったわけですが、パークスクエアが敷地西寄りに建てられているのに対して...

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