Search Terms(9hits): プラウド綱島SST

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【SST隣接の超エコ物件】クリオ横濱綱島5階76㎡6,197万円【坪単価268万円】

クリオ横濱綱島。綱島駅徒歩13分、日吉駅徒歩18分の7階建総戸数66戸のレジデンスです。TsunashimaSST(サスティナブル・スマートタウン)に隣接して誕生する物件で最近ついにリリースされたプラウド綱島SSTに先行して分譲されている物件ということになります。SSTの他にも新綱島駅及びその周辺の再開発、ユニー跡地の再開発(日吉箕輪町計画)など、綱島周辺は再開発が目白押しの状況のためシティテラス横濱綱島ガーデンズ・シーズン...

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プラウド綱島SST【SST内唯一×大きなL字バルコニー】6階75㎡6,460万円(坪単価284万円)

プラウド綱島SST。綱島駅徒歩11分の10階建総戸数94戸のレジデンスです。今さら言うまでもないことですが、TsunashimaSST内唯一の分譲マンションとなる物件で、一般的な駅徒歩10分超のマンションとは同列に語ることは出来ない稀有な存在です。SSTの大半は商業施設とアップルのYTCとなるわけでレジデンス部分に割ける部分はごくわずかなことから当物件の総戸数は94戸に過ぎませんし、いわゆる駅前再開発タワマンのようなランドマーク...

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プラウド綱島SST【床暖なくしてまでパナソニック推しとは…】1階72㎡5,650万円(坪単価260万円)

続けて、プラウド綱島SST。TsunashimaSSTはパナソニック工場跡地の大規模複合開発であり、この物件の売主にパナホームが名を連ねているようにパナソニックとは切っても切れない物件なのですが(ちなみに、当物件はオール電化です)、2011年にやはりパナソニック跡地に分譲された総戸数99戸のプラウド綱島もかなりエコに力を入れた物件でしたね。壁面緑化を大々的に取り入れたエントランス周りにはかなりインパクトがありました。さ...

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ブランズ綱島【駅徒歩1分×再開発間近とは言え、ここも凄いお値段…】7階72㎡8,370万円(坪単価386万円)

ブランズ綱島。綱島駅徒歩1分の7階建総戸数42戸(事業協力者住戸3戸含む)のレジデンスです。ただの駅徒歩1分でなく「再開発が控える駅徒歩1分」ということで大きな注目を集める物件となります。再開発によりタワーマンションが供給されることはまず間違いない状況になっており、当物件自体はかなり小ぶりなためインパクトには欠けてしまうのですが、タワマンまで待てないという方もいらっしゃるでしょうし(ここは既に完成済)、3...

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ブランズ綱島【スケールのわりにはゆとりあるエントランス周り】2階45㎡4,360万円(坪単価319万円)

続けて、ブランズ綱島。設計はNEOデザイン、施工は東急建設、そしてデザイン監修はウイ・アンド・エフヴィジョンです。デベロッパーやエリアを問わずデザイン性の高い物件を手掛けるウイ・アンド・エフヴィジョンらしいデザインに富んだ物件ですね。40~50㎡台のコンパクト住戸もある総戸数42戸というスケールですので、小規模感の強いものにはなるのですが、基壇部の天然石等のマテリアルは重厚感と高級感に秀でたものです。1階部...

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【こちらも見どころ盛りだくさん!】2017年マンション番付(十両編)

2017年マンション番付の続きとなります。幕内に続き、十両となります。前回の記事でも書いたように上下の優劣は大きくなく、十両と言っても数あるマンションの中で上位に入る好物件、見所のあった物件ということになります。幕内同様、全てではありませんが、いくつかの物件を一言コメント付でご紹介していきます。SST内唯一の分譲レジデンス⇒プラウド綱島SST【SST内唯一×大きなL字バルコニー】6階75㎡6,460万円(坪単価284万円)...

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【いずれもオンリーワンな存在?】2017年差別化部門②

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差別化部門の続きとなります。【銀賞】(順不同)グランドメゾン品川シーサイドの杜クリオレジダンス横濱ザ・マークスクオン新浦安パークタワー晴海【銀賞】は、いずれもスケールのある物件ではありますが、特に共通点があるわけではありません。受賞理由は、グランドメゾンは「あまりに豊かでデザイン性も高い杜」、クリオレジダンスは「数多くの100㎡超のプランニング」、クオン新浦安は「4階建ながら免震構造」、そしてパークタ...

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ノブレス日吉ウエスト【最上階だけでも全戸ワイドスパンにするなどの工夫が欲しかった】7階71㎡6,180万円(坪単価289万円)

続けて、ノブレス日吉ウエスト。設計・施工は長谷工で直床となりますが、ノブレスシリーズならではの免震が大きな特長となる物件です。ちなみに、ここはノブレスシリーズでは初の長谷工施工となりますね。ノブレス湘南藤沢センタースクエアなんかは14階建総戸数188戸ということで長谷工設計・施工におあつらえ向きな物件でしたが、東鉄工業他によるものでしたし…。さて、その免震についてですが、これまでの幾度となく紹介している...

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プラウド日吉クロス【スケール・価格帯からは珍しい三井住友建設設計・施工】2階70㎡5,358万円(坪単価252万円)

続けて、プラウド日吉クロス。設計・施工は三井住友建設です。この規模・価格帯の物件で準大手の三井住友建設の起用は異例っちゃ異例なのですが、プラウド綱島SSTに続きこちらもお願いするのは何らおかしなことではないですし、続けてお願いすることでのコスト面でのメリットも多少はあったのかもしれません。そもそも直床ですしね。長谷工さんはデベロッパーの意向次第でカメレオンのように様々なパフォーマンスの物件を造る技量...

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