Search Terms(4hits): プレシス池上アベニュー

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プレシス池上アベニュー【プレシスらしい2LDK+2S】69㎡5,740万円(坪単価277万円)

プレシス池上アベニュー。池上駅徒歩8分、蒲田駅徒歩18分の5階建総戸数28戸のレジデンスです。池上通り沿いのわりと大きな時間貸駐車場だったところで約840㎡の敷地のうち約500㎡が普通借地権となる珍しいケースになります。地代も結構な金額になっていますし、事実上の借地権物件ということになるでしょう。池上界隈はお寺の土地が多いためか借地権となるケースが少なくなく、ザ・パークハウス池上(敷地の約4分の1)、リビオ池上...

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プレシス池上アベニュー【いくらなんでも地代高過ぎかと…】37㎡2,990万円(坪単価266万円)

続けて、プレシス池上アベニュー。設計は光和設計、施工は三木組です。どちらも非常にプレシスシリーズで馴染みのある会社さんとなります。プレシスシリーズはそれほどデザイン面に拘る方ではありませんので、ここもどちらかと言うとあっさりとした外観になるのかと思っていたのですが、意外や意外結構邸宅感のあるデザインで5階建の低層建物件らしい高級感も持ち合わせたものとなっています。複数色、かつ、質感の異なるタイルを...

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プレシス船橋大神宮下【プレシスなのに完全アウトフレーム×連窓サッシ】7階66㎡4,160万円(坪単価208万円)

プレシス船橋大神宮下。大神宮下駅徒歩1分、船橋競馬場駅徒歩11分、京成船橋駅徒歩13分、船橋駅徒歩14分の15階建総戸数84戸のレジデンスです。プレシスシリーズの中ではわりとスケールある物件なので見てみたところ、間取りに驚いたので取り上げることとしました。都心などではなく、船橋で50㎡台の3LDKや60㎡台の4LDKばかりであることに驚かれた方もいらっしゃるかもしれませんが(プレシスシリーズは千葉県内での供給が少なくあ...

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レジデンシャル池上【閑静で南面良好な駅徒歩5分】2階68㎡6,198万円(坪単価300万円)

レジデンシャル池上。池上駅徒歩5分の6階建総戸数34戸のマンションです。分譲中のイニシア池上、プレシス池上アベニューに続く物件で、2020年に新しい駅舎と駅ビルが予定されている池上駅周辺は供給が盛んになってきていますね。当物件のポジションは2015年分譲のバースシティ池上の手前で池上駅のファミリータイプ中心の分譲マンションに限定すると駅徒歩5分圏内の分譲はかなり久々になると思います。駅南のこの周辺は周囲は落ち...

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