Search Terms(11hits): 王子飛鳥山ザ・ファースト

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【飛鳥山公園を一望】王子飛鳥山ザ・ファーストタワー&レジデンス25階85平米8,500万円台(予定)【坪単価329万円】

王子飛鳥山ザ・ファーストタワー&レジデンス。最近はどのチャンネルをかけても「飛鳥」ばかりですが(笑)、こちらも話題性では負けてはいないはずです。飛鳥山公園を南に一望する王子駅徒歩1分という地に誕生する北区最高層29階建総戸数230戸(レジデンス棟(徒歩2分)を含めると総戸数285戸)のタワマンです。まずはタワー棟から販売するようですね。レジデンス棟はタワー棟とは異なり天井高も低いですし、タワーに比べ線路等の...

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【長谷工・・・】王子飛鳥山ザ・ファーストタワー&レジデンス16階70平米5,800万円台(予定)【坪単価274万円】

もう1件、王子飛鳥山ザ・ファーストタワー&レジデンス。当物件は近鉄不動産、京阪電鉄不動産、長谷工のJVです。ということは設計・施工も当然に長谷工となるわけですが、ザ・山王タワー(同じく近鉄不動産と長谷工のJV(他に三菱地所))及び品川タワーレジデンス(京阪電鉄がデベで長谷工施工)と柱・梁の設計が驚くほど酷似しています・・・。ちなみに、ザ・山王タワーは免震でこちらと品川タワーレジデンスが制震ですね。ここも品...

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【駐車場代が高い】グローバルフロントタワー20階78平米7,870万円(予定)【坪単価333万円】

もちろん続けて、グローバルフロントタワー。先ほどの記事であんだけ西向きの東京タワービューについてコメントしたので、そのタイプをご紹介したいと思います。ただ、その前に共用部などについてもコメントを。当物件は三井の大規模物件タワマンの例に漏れず、ラウンジ、パーティールーム、ゲストルーム、スタディルーム、ジム、スタジオなど充実の共用施設を有しています。また、コンシェルジュサービスだけでなくシェアーズステ...

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【279戸を先着順販売】サンコリーヌタワー横須賀中央駅前83平米6,390万円【坪単価255万円】

サンコリーヌタワー横須賀中央駅前。ザ・タワー横須賀中央は販売好調で既に最終期になっていますが、こちらはようやく販売開始です。こちらは26階建総戸数279戸のタワマンですが、先着順で全戸を同時販売とはどういうこと???竣工までまだ1年超あるとは言え、デベ・販売代理共にほぼ無名ですし、ちょっと心配になります。設計は久米設計(富久クロスなど)、施工は東急建設(制震構造)とタワマンらしいメンバー構成とはなってい...

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【駐車場は別建】王子飛鳥山ザ・ファーストタワー5階40平米3,688万円【坪単価302万円】

王子飛鳥山ザ・ファーストタワー&レジデンス。既に紹介済の物件ですが、1LDKは取り上げていなかったので取り上げます。120戸の販売となった第1期1次は1LDKはありませんでしたが、1期2次(5戸)で1LDKを販売するようですね。当物件の1LDKは12戸しかなく、全てが5階以下ということで1LDK希望者にとっては残念でしょう。まして一応飛鳥山は望めるもののラウンジなどの共用部が6階にしかなく高層階から眺望を望むこともできないという...

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【タワー棟とそんなに差をつけなくとも・・・】王子飛鳥山ザ・ファーストタワー&レジデンス2階66平米4,598万円【坪単価229万円】

王子飛鳥山ザ・ファーストタワー&レジデンス。タワー棟の分譲開始から大分経過し、ようやくレジデンス棟の分譲が開始されました。タワー棟は再来年の竣工ですが、レジデンス棟は既に竣工しており、早く販売しないとやばいんじゃないの???ってずっと思っていたので、当初の予想よりもお安く販売されるのではないかと思っていたのですが、正直期待はずれでした(泣)。ただでさえレジデンス棟は7階建で大半のプランが新幹線の高...

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【この価格帯の長谷工物件なのにノン田の字プラン】ブランシエラ板橋西台2階70平米3,690万円【坪単価175万円】

もう1件、ブランシエラ板橋西台。当物件の敷地面積は2,000㎡超とまずまずの広さがありますし、南面条件良好な東西に長い敷地というのも良い条件です。東西に長い敷地であることで無理なく全戸南向きの田の字プランが設計できていると言いたい所なのですが・・・実はこのマンションには南向き住戸以外のプランもあるんですね~。部分部分によって階数が違う設計となっていますし、このマンション変わったランドプランですよね。なぜに...

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【飛鳥山公園徒歩3分】ウィルレーナ西ヶ原4階31平米3,170万円【坪単価340万円】

ウィルレーナ西ヶ原。西ヶ原駅徒歩3分、王子駅徒歩8分、上中里駅徒歩12分、駒込駅徒歩19分の10階建総戸数34戸のレジデンスです。他にも都電荒川線の飛鳥山駅が徒歩6分で利用出来るポジションであり、飛鳥山公園までもわずか徒歩3分という珍しいポジションです。王子飛鳥山ザ・ファーストタワー&レジデンスほどの希少性はむろんありませんが、飛鳥山公園はこちらの方が近いぐらいですし、この周辺の分譲はなかなか珍しいですね。【...

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【王子飛鳥山ザ・ファースト至近、飛鳥山公園までは徒歩7分】クリオラベルヴィ王子49平米4,792万円【坪単価325万円】

クリオラベルヴィ王子。王子駅徒歩3分(JR線。南北線は徒歩7分)の5階建総戸数36戸のレジデンスです。他に都電荒川線の栄町駅が徒歩2分で利用できるポジションです。近隣では王子飛鳥山ザ・ファーストタワー&レジデンスが完成したばかりの王子駅至近、かつ、線路沿いのコンパクトレジデンスです。都電の線路こそ隣接ではなくなりますが、王子飛鳥山ザ・ファースト同様に新幹線や京浜東北線など何本もの線路が南西方向に通っている...

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【眺望は今一つだが、駅直結のランドマークタワマン】プライムパークス品川シーサイドザ・タワー24階86平米9,500万円台(予定)【坪単価約367万円】

プライムパークス品川シーサイドザ・タワー。まだまだ予定価格の段階ではありますが、リクエストも多数いただいておりますので、いち早く取り上げてみましょう。京急グループが主幹事の物件ではありますが、2017年ちょっと気になるマンション【三菱地所レジデンス編】でも取り上げた超大規模タワーレジデンスです。デベロッパーには京急電鉄及び京急不動産の他、大和ハウス工業、三菱地所レジ、総合地所などが名を連ねており、京急...

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