タイトル一覧(新着順)

パークコート青山一丁目【全戸にマイユーティリティボックス】2階81㎡17,000万円(坪単価693万円)

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パークコート青山一丁目【意外にも(?)サンウッドより控えめ】4階124㎡38,000万円(坪単価1,009万円)

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ヴェレーナシティ横浜根岸ザ・フロント【「グラン」でないのに専有部・共用部共に単価以上の高級感】5階73㎡4,998万円(坪単価227万円)

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ヴェレーナシティ横浜根岸ザ・フロント【崖下だが、線路や高速にも面していない駅徒歩3分】7階82㎡7,158万円(坪単価290万円)

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ウィルローズ小岩【デザイン×共用施設×中住戸でも80㎡超】3階80㎡5,420万円(坪単価224万円)

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ウィルローズ小岩【居室畳数は75㎡クラス】5階69㎡5,280万円(坪単価254万円)

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ザ・パームス相模原パークブライティア【エリア最大級のスケールを活かした共用施設】3階68㎡3,478万円(坪単価169万円)

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ザ・パームス相模原パークブライティア【スーパー直結×エリア最大級】5階76㎡4,278万円(坪単価187万円)

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パークホームズ荻窪ザ・レジデンス【デザイン秀逸×この規模でも各階ゴミ置場】2階63㎡7,940万円(坪単価418万円)

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パークホームズ荻窪ザ・レジデンス【つどい公園隣接の第一種低層住居専用地域】4階85㎡12,670万円(坪単価492万円)

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コスギ3rdアヴェニューザ・レジデンス【ハートフルなタワーだが価格は可愛くない…】8階45㎡5,268万円(予定)(坪単価384万円)

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コスギ3rdアヴェニューザ・レジデンス【駅徒歩1分×80㎡台のダブルボウル】27階89㎡10,898万円(坪単価403万円)

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2018年9月の首都圏マンション発売戸数

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ローレルアイ谷町六丁目【タワマンでもなし得ていない駅直結徒歩1分+面白い間取り】11階63㎡6,180万円(坪単価323万円)

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オープンレジデンシア六義園サウスコート【価格はまずまずだが管理費が…】6階64㎡7,988万円(坪単価413万円)

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ヴェレーナ横浜反町駅前【60㎡超の使い勝手は間違いない】5階58㎡5,490万円(坪単価312万円)

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ヴェレーナ横浜反町駅前【駅徒歩2分+フラワー緑道】3階70㎡6,640万円(坪単価313万円)

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プレシス浦和【エリア的にもブランド的にも珍しい70㎡超×ワイドスパン】5階70㎡5,048万円(坪単価238万円)

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プレシス浦和【浦和駅界隈では多くない第一種住居地域のマンション】3階63㎡4,418万円(坪単価231万円)

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ザ・パークハウス船堀テラス【「抜け」のある側にワイドスパンな南向きという設計】1階72㎡5,288万円(坪単価243万円)

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ザ・パークハウス船堀テラス【立地の良さと現実的な価格で全戸一括分譲】4階74㎡5,688万円(坪単価253万円)

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クレアホームズ川崎ザ・フロント【これは全戸角住戸なのかね???】4階35㎡3,769万円(坪単価359万円)

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クレアホームズ川崎ザ・フロント【立地・プランは申し分ないが…】36㎡4,349万円(坪単価399万円)

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プレミスト有明ガーデンズ【2つのプライベートガーデンをつなぐ「ほっこり」する共用空間】3階71㎡6,498万円(坪単価304万円)

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プレミスト有明ガーデンズ【タワマン街のノンタワマンなりに】8階82㎡8,038万円(坪単価323万円)

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ザ・パークハウス浦和レジデンス【理由はあっても3,000万円台は立派】63㎡3,998万円(坪単価208万円)

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ザ・パークハウス浦和レジデンス【パークスクエアの影響を最小限に出来る敷地形状】72㎡6,648万円(坪単価305万円)

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ジオ南雪谷【最低70㎡を確保しつつも完全アウトフレーム】74㎡7,390万円(坪単価331万円)

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ジオ南雪谷【駅距離良し、環境良しのルーバルプランでも控えめな単価】93㎡9,730万円(坪単価347万円)

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オープンレジデンシア鷹番【駅徒歩5分内×鷹番の第一種低層専用地域】75㎡12,580万円(坪単価552万円)

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セイガステージ二子玉川【リバービュー×桜ビュー】60㎡4,498万円(坪単価248万円)

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ピアース明大前【この面積帯でもこの単価】1階33㎡3,590万円(坪単価363万円)

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ピアース明大前【「明大前」と言う響きからは想像しにくい好立地】5階72㎡9,190万円(坪単価420万円)

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パークスクエア浦和常盤【中住戸もダイレクトにしてしまったので…】55㎡4,280万円(坪単価259万円)

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パークスクエア浦和常盤【敷地形状なりの「全戸南向き×全戸ワイドスパン」だけども…】72㎡5,580万円(坪単価255万円)

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バースシティ久地S-Court【壁式の連窓サッシ。変えられないものをしっかりと】3階61㎡3,880万円(坪単価212万円)

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バースシティ久地S-Court【南面が二ヶ領用水の駅近物件】4階68㎡4,580万円(坪単価223万円)

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プラウドシティ東雲キャナルマークス【角住戸を犠牲にして生まれたオーバル×シームレスな共用空間】4階65㎡6,100万円台(予定)(坪単価約308万円)

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プラウドシティ東雲キャナルマークス【「容積率200%」の敷地面積18,000㎡弱】13階84㎡9,500万円台(予定)(坪単価約376万円)

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クリオ鵠沼海岸【この敷地形状ならではの素敵なエントランスアプローチ】3階71㎡5,979万円(坪単価280万円)

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クリオ鵠沼海岸【134号沿いでない鵠沼海岸アドレス】6階100㎡9,999万円(坪単価330万円)

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プレミスト溝の口【四方接道、見所盛りだくさんのランドプラン】3階69㎡7,178万円(坪単価345万円)

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プレミスト溝の口【「二ヶ領用水隣接×スケール」の希少性】6階82㎡9,358万円(坪単価376万円)

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クリオラベルヴィ松戸【コンパクトだからって…】10階44㎡3,999万円(坪単価304万円)

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グローベルザ・一橋学園レジデンス【フルオープンウォール搭載】4階60㎡4,218万円(坪単価232万円)

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クリオ日暮里セントラルマークス【間取りは良いが単価は…】4階33㎡3,847万円(坪単価385万円)

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クリオ日暮里セントラルマークス【JR日暮里駅まで約100m、駅近の中の駅近】70㎡7,694万円(坪単価363万円)

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ルピアコート西葛西【行船公園、宇喜田公園、イオンも至近】2階54㎡3,998万円(坪単価243万円)

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ルピアコート西葛西【開放感抜群の珍しいピアキッチン】10階74㎡6,568万円(坪単価292万円)

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ジェイグランディア日吉【立地に加え、専有部・共用部にも特長】2階69㎡6,480万円(坪単価311万円)

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ジェイグランディア日吉【とっても貴重な西口徒歩7分】7階91㎡9,470万円(坪単価345万円)

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ザ・パークハウス町田テラス【やっぱり素敵なparkERsデザイン】67㎡4,500万円台(予定)(坪単価約223万円)

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ザ・パークハウス町田テラス【芹ヶ谷公園至近×南面良好】66㎡5,638万円(坪単価282万円)

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オープンレジデンシア本郷後楽園【やっぱり40㎡台は強気な価格…】45㎡6,028万円(坪単価442万円)

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グローリオコンフォート東京菊川【駅徒歩5分内、デザイン、内廊下が拘り】5階54㎡4,968万円(坪単価303万円)

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グローリオレジデンス町田中町【珍しい小ぶりなファミリールーバルプラン】5階67㎡5,290万円(坪単価260万円)

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グローリオレジデンス町田中町【耐震等級2×長期優良住宅】3階76㎡5,690万円(坪単価247万円)

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クリオ横濱東白楽【面積絞り過ぎだが、キッチンは秀逸】2階34㎡3,650万円(坪単価356万円)

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クリオ横濱東白楽【久々の東白楽駅徒歩5分内、落ち着きある地】3階67㎡6,262万円(坪単価310万円)

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シティハウス浅草橋ステーションコート【2層吹抜×木調ルーバー】5階55㎡5,990万円(坪単価363万円)

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シティハウス浅草橋ステーションコート【またこの廊下…、価格も…】8階68㎡7,690万円(坪単価376万円)

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プレミスト山吹神楽坂【奥行2.5mのフラット設計】2階62㎡7,490万円(坪単価399万円)

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プレミスト山吹神楽坂【ワンルームから70㎡台までのプランニング】73㎡9,890万円(坪単価450万円)

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プラウド新宿牛込柳町【玄関前にヘリンボーン】1階40㎡4,899万円(坪単価401万円)

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プラウド新宿牛込柳町【駅近の高台×ルーバル】9階80㎡10,999万円(坪単価453万円)

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ヴェレーナ上大岡ザ・ハウス【独立したエントランス棟×オープンエアデッキ】1階68㎡3,598万円(坪単価175万円)

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ヴェレーナ上大岡ザ・ハウス【上大岡では…】80㎡4,298万円(坪単価177万円)

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プレシス馬込ザ・テラス【ポイントはやはり壁式構造】2階66㎡5,690万円(坪単価285万円)

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プレシス馬込ザ・テラス【「ザ・テラス」という名の頂の静域】5階63㎡5,780万円(坪単価304万円)

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プレミスト三鷹【モチーフは「大樹」、曲面が特徴の外観デザイン】8階45㎡4,498万円(坪単価328万円)

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プレミスト三鷹【エリアではお馴染みの借地権物件×個性的なプランニング】3階77㎡7,588万円(坪単価324万円)

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ザ・パークハビオ横浜関内【玄関開けたらトイレのドア×奇抜な専有部形状】13階43㎡172,000円(坪賃料13,291円)

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ザ・パークハビオ日本橋小伝馬町【同じ面積だけどキッチンと柱に注目!】12階49㎡249,000円(坪賃料16,643円)

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ザ・パークハウス文京千石一丁目【特色あるデザイン×EV2基×全戸宅配ボックス】8階56㎡6,450万円(坪単価379万円)

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ザ・パークハウス文京千石一丁目【駅近ながら緑を享受】4階74㎡8,530万円(坪単価381万円)

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オープンレジデンシア品川中延【全方位に「抜け」があるからこその抜け目ないデザイン?】8階41㎡4,688万円(坪単価378万円)

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オープンレジデンシア品川中延【駅近ながら三方抜けのルーバルプラン】7階72㎡8,158万円(坪単価372万円)

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ザ・パークハウス南浦和フロント【初の駅徒歩2分内】12階73㎡5,948万円(坪単価271万円)

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ネベル勝どき【ハドソン河の水辺をインスパイア】3階43㎡4,553万円(坪単価353万円)

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2018年8月の首都圏マンション発売戸数

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ザ・パークハウス立川【外観だけでなく共用部デザインにも特色】4階56㎡4,058万円(坪単価239万円)

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ザ・パークハウス立川【外観デザインも考慮した特長ある開口部。庇も注目!】73㎡5,700万円台(予定)(坪単価約257万円)

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クオス鷺沼ザ・ブライトコート【きれいな形のワイドスパンルーバルプラン】6階80㎡5,890万円(坪単価243万円)

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コンシェリア東京入谷ステーションフロント【最寄駅徒歩1分×山手線徒歩9分】10階59㎡5,160万円(坪単価290万円)

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リリーゼ光が丘レジデンス【デザイン性の高いアルミガラスドアによる開放感】2階54㎡4,390万円(坪単価268万円)

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リリーゼ光が丘レジデンス【豊かな環境の駅徒歩9分】5階72㎡5,690万円(坪単価263万円)

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プレミスト新小岩親水公園【拘りを感じる美しい共用部×玄関窓×ハンモック】5階64㎡4,570万円(坪単価234万円)

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プレミスト新小岩親水公園【親水公園隣接の三方接道】5階79㎡5,760万円(坪単価242万円)

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プレシス新百合ヶ丘【柱・梁を空中に出し、カラーリングも考慮】1階58㎡3,990万円(坪単価227万円)

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プレシス新百合ヶ丘【6年ぶりにもなる新百合ヶ丘駅徒歩10分内】3階67㎡5,430万円(坪単価267万円)

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プラウド港北センター北【ミライフル×ブライトフルサッシ×可動ルーバー】3階70㎡5,988万円(坪単価283万円)

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プラウド港北センター北【久々の駅近×ブランド】3階74㎡6,498万円(坪単価290万円)

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パークリュクス本駒込ステーションプレミア【1Rとしては珍しいクランクインとアウトフレーム】2階25㎡2,920万円(坪単価385万円)

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パークリュクス本駒込ステーションプレミア【とにもかくにも交通利便性な立地】15階58㎡7,390万円(坪単価418万円)

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ローレルコート西船橋【parkERsグリーンはやはり魅力的】2階56㎡3,788万円(坪単価223万円)

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ローレルコート西船橋【5年ぶりの駅徒歩10分圏内】3階65㎡4,698万円(坪単価238万円)

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ジオ文京千石【優雅なエントランスはやっぱり…】5階56㎡6,540万円(坪単価387万円)

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ジオ文京千石【最寄駅3分×山手線11分】3階70㎡8,260万円(坪単価388万円)

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グレーシア藤沢鵠沼【同じ長谷工でもここは二重床】2階71㎡4,938万円(坪単価232万円)

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グレーシア藤沢鵠沼【藤沢駅最高層×最上階住戸らしい特長】19階111㎡12,988万円(坪単価387万円)

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エクセレントシティ市川ステーシア【繊細かつ存在感のあるデザイン】3階54㎡3,698万円(坪単価228万円)

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エクセレントシティ市川ステーシア【2013~2014年の物件と大きく変わらない単価水準】3階71㎡4,778万円(坪単価221万円)

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ミオカステーロ鎌倉大船Ⅱ【77~103㎡の意外なほどのゆとり】2階79㎡4,598万円(坪単価194万円)

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ミオカステーロ鎌倉大船Ⅱ【注目度の高い後発2物件に先んじて】6階85㎡5,798万円(坪単価226万円)

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シティテラス東京三ノ輪【ここもコスト意識が強い?】67㎡5,390万円(坪単価265万円)

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シティテラス東京三ノ輪【駅距離はあるが、子育てファミリーに魅力ある地】70㎡6,190万円(坪単価292万円)

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エクセレントシティ稲城南山ヒルズ【LDの開口部幅に注目!】1階68㎡3,598万円(坪単価175万円)

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エクセレントシティ稲城南山ヒルズ【スカイテラス南山内ならではの魅力あるポジション】2階78㎡4,598万円(坪単価194万円)

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ヴィルレ川口【デザインや開口部も上手です】10階65㎡3,848万円(坪単価195万円)

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ヴィルレ川口【ゼネコンとしての実績が活きている】2階80㎡4,398万円(坪単価181万円)

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オープンレジデンシア大井町ゼームス坂【ゼームス坂から1本入った落ち着きある地】3階57㎡6,980万円(坪単価404万円)

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オープンレジデンシア代々木上原【玄関扉を開けると、】5階74㎡11,490万円(坪単価515万円)

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リリーゼ南浦和ウエスト【「端正」という言葉がよく似合う高耐震マンション】3階55㎡3,890万円(坪単価236万円)

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リリーゼ南浦和イースト【コンパクトながら申し分のないアウトフレーム】11階66㎡5,290万円(坪単価265万円)

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インプレスト青葉台【最低限の労力で丘上へ】68㎡5,688万円(坪単価278万円)

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インプレスト青葉台【丘上最前列の第一種低層住居専用地域】3階76㎡6,488万円(坪単価281万円)

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デュフレ南千住リバーサイド【立地だけでなく共用部や内装セレクトにも見所あり】2階55㎡3,580万円(坪単価216万円)

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デュフレ南千住リバーサイド【これ以上ないぐらいのリバービュー】69㎡5,680万円(坪単価271万円)

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新築と中古の坪単価比較分析②【23区は西高東低?都心部は意外にも…】

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新築と中古の坪単価比較分析①【1年でどれぐらい減価するのか?】

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オープンレジデンシア代々木上原ヒルズ【とても素敵な南面デザイン】2階54㎡8,380万円(坪単価518万円)

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オープンレジデンシア代々木上原ヒルズ【駅徒歩3分の第一種低層住居専用地域】4階72㎡12,080万円(坪単価552万円)

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ガーラレジデンス元住吉【カウンターのない逆梁×ハイサッシ】4階69㎡4,370万円(坪単価209万円)

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ガーラレジデンス元住吉【絶妙な75㎡の角住戸】5階75㎡5,050万円(坪単価221万円)

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シティハウス東府中ステーションコート【単価・スケールを上回る共用パフォーマンス】6階75㎡5,098万円(坪単価224万円)

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シティハウス東府中ステーションコート【駅徒歩2分の落ち着き】1階80㎡5,998万円(坪単価247万円)

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飯田橋ガーデンフラッツ【竹中設計・施工の複合開発】6階82㎡396,000円(坪賃料16,007円)

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カナルフロント芝浦【あまりに個性的なプチ4層プラン】8階32㎡204,000円(坪賃料21,361円)

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シティハウス文京茗荷谷レジデンス【もちろんここもディスポーザーなし】9階67㎡7,490万円(坪単価368万円)

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シティハウス文京茗荷谷レジデンス【中住戸との単価差は微々たるもの】70㎡8,390万円(坪単価394万円)

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グレーシアみなまきみらい【耐震壁付ラーメン構造】1階71㎡4,298万円(坪単価199万円)

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グレーシアみなまきみらい【この駅ならではの心地良さを感じる再開発】3階83㎡5,998万円(坪単価239万円)

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ネベル板橋【小規模ながら共用部・専有部共に個性あり】56㎡5,788万円(坪単価343万円)

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北区・江戸川区・足立区・葛飾区のマンション相場【2017年市場動向フィードバック⑦】

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バウスステージ広尾【賃貸バウス第一弾】3階50㎡296,000円(坪賃料19,551円)

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SHINKA【「音」にとことん拘った物件】5階43㎡200,000円(坪賃料15,297万円)

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ライオンズ東京三ノ輪ミレス【木調ルーバー×壁面緑化、小規模ながら個性あり過ぎなデザイン】25㎡2,390万円(坪単価316万円)

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ライオンズ東京三ノ輪ミレス【超狭小2LDK×必見の引き戸】40㎡3,760万円(坪単価309万円)

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2018年7月の首都圏マンション発売戸数

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イニシア松戸【単価は強めだが、普通の田の字とは別物】2階71㎡3,198万円(坪単価149万円)

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イニシア松戸【駅距離はあるが申し分のないリバービュー】76㎡4,400万円台(予定)(坪単価約190万円)

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サンクレイドル千代田岩本町【40㎡台前半の2LDKが多くなりました…】44㎡5,498万円(坪単価414万円)

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豊島区・中野区・練馬区・板橋区のマンション相場【2017年市場動向フィードバック⑥】

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レーベン浦和常盤ザ・タワー【「65㎡の3LDK」と「63㎡の2LDK」】63㎡4,496万円(坪単価235万円)

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レーベン浦和常盤ザ・タワー【35㎡超のバルコニー×門扉付のポーチ】75㎡5,390万円(坪単価237万円)

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グリーンパーク日本橋横山町【デザインも素敵なダブルファサード設計】2階41㎡3,910万円(坪単価319万円)

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グリーンパーク日本橋横山町【3分の1が90㎡超ほどの衝撃はないものの、ゆとりある80㎡超】6階80㎡8,740万円(坪単価359万円)

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クレアホームズ幕張駅前【駅まで90m×全戸南向き×ゆとりある車寄せ】4階81㎡4,908万円(坪単価200万円)

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台東区・江東区・荒川区・墨田区のマンション相場【2017年市場動向フィードバック⑤】

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プラウド虎ノ門【スケールのわりには頑張ったデザイン】3階71㎡14,200万円(坪単価664万円)

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プラウド虎ノ門【総合設計制度による19階建70m超】16階99㎡24,900万円(坪単価831万円)

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サンクレイドル町田Ⅱ【全戸1LDKは良いと思うが全て20~30㎡台…】3階34㎡3,310万円(坪単価322万円)

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世田谷区・杉並区・品川区・大田区のマンション相場【2017年市場動向フィードバック④】

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ジオ高輪【スパンのほぼ全てを開口部に】2階60㎡8,890万円(坪単価490万円)

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ジオ高輪【四方に開口部、120㎡近い優雅なプランでもこの単価】8階119㎡19,290万円(坪単価538万円)

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ヴァースクレイシア北馬込【環七沿いだが日照通風良好なプラン】5階42㎡4,040万円(坪単価316万円)

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渋谷区・新宿区・目黒区・文京区のマンション相場【2017年市場動向フィードバック③】

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プラウド弦巻【バルコニーは若干オプレジチック、でも吹抜は凄い】1階78㎡7,298万円(坪単価309万円)

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プラウド弦巻【向かいが馬事公苑となる環境良好な地】8階95㎡12,488万円(坪単価436万円)

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オープンレジデンシア中野中央【あえてほとんど接道しない敷地形状に???】3階65㎡7,180万円(坪単価365万円)

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港区・千代田区・中央区のマンション相場【2017年市場動向フィードバック②】

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ライフレビュー新百合ヶ丘【相模原のように特色はないが…】77㎡4,860万円(坪単価209万円)

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2017年に都区部の平均単価が上昇した最大の要因とは?(2017年マンション市場動向フィードバック①)

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レ・ジェイド中野【「田の字ベース」なのに全室南に面した開口部】3階57㎡6,798万円(坪単価397万円)

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レ・ジェイド中野【第一種低層住居専用地域の全戸南向き×デザインとプランも秀逸】2階81㎡8,798万円(坪単価359万円)

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ジオ新宿百人町【眠りに拘り実現した「大きな寝室」と「色味の変わる調光スイッチ」】3階42㎡4,170万円(坪単価328万円)

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ジオ新宿百人町【超ワイドスパン、玄関周りにも注目】7階70㎡7,990万円(坪単価378万円)

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プラウド世田谷千歳台【小ぶりな3LDKながらミライフル導入で永住ニーズに対応?】66㎡4,728万円(坪単価235万円)

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プラウド世田谷千歳台【この駅距離でも売れ行き良好な現実的なお値段】77㎡6,498万円(坪単価278万円)

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パークコート千代田駿河台ヒルトップ【アーチとアイアンが最高に似合う立地】2階63㎡10,000万円(坪単価522万円)

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パークコート千代田駿河台ヒルトップ【歴史ある丘上の邸宅、眺望はタワマン並】18階82㎡18,500万円(坪単価748万円)

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シェフルール文京茗荷谷【両面に「抜け」のあるポジションゆえのフロアプラン】3階35㎡3,660万円(坪単価344万円)

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シェフルール文京茗荷谷【駅徒歩3分×文京エリアの借景】14階68㎡9,470万円(坪単価459万円)

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アーデルグラード梅島【興味深い敷地形状、魅力あるプレイロットのポジション】6階70㎡4,768万円(坪単価225万円)

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アーデルグラード梅島【居室畳数割合75.6%】6階69㎡5,028万円(坪単価242万円)

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オープンレジデンシア代沢二丁目【代沢二丁目の第一種低層住居専用地域の本流】4階77㎡10,998万円(坪単価471万円)

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ガーラリバーサイド目黒【目黒川一望の最上階住戸】9階41㎡5,670万円(坪単価458万円)

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ジオ世田谷松原【緑豊かなアプローチは悪くないがデザインはシンプル過ぎ?】3階58㎡5,990万円(坪単価342万円)

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ジオ世田谷松原【小田急・井の頭が徒歩7~8分となる南傾斜の高台】2階75㎡7,990万円(坪単価351万円)

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プラウド川崎柳町【こちらはEV2基×両面バルコニー…】1階70㎡5,998万円(坪単価283万円)

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プラウド川崎柳町【たった3戸だけのコの字サッシプラン】12階81㎡9,198万円(坪単価374万円)

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メイツ深川住吉【価格は高めだが、管理費はリーズナブル】71㎡5,988万円(坪単価278万円)

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メイツ深川住吉【このタイミングでの総戸数444戸は吉か凶か】80㎡7,498万円(坪単価310万円)

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ブリリア高輪レフィール【スケールを活かした魅力豊かな共用部】88㎡13,480万円(坪単価505万円)

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ブリリア高輪レフィール【高輪屈指の開放感を有した地】4階111㎡23,480万円(坪単価702万円)

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プラウドタワー府中寿町【EV2基×両面バルコニー×内廊下だったら…】20階86㎡8,788万円(坪単価338万円)

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プラウドタワー府中寿町【「タワマン」×「1階住戸」はミスマッチ???】1階81㎡5,698万円(坪単価234万円)

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パークホームズ立川錦町【ヴィークやパークハウスとは全く異なる単価】1階65㎡3,630万円(坪単価184万円)

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パークホームズ立川錦町【6連サッシの南面開口部】2階80㎡5,250万円(坪単価216万円)

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ジオ練馬北町【南條デザインによる「3つのニワ」】3階65㎡4,898万円(坪単価248万円)

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ジオ練馬北町【準工だが、緑道沿いの南向き】2階70㎡5,798万円(坪単価273万円)

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Jワザック文京本駒込【縁側リビング×プライベートEVホール】56㎡6,530万円(坪単価387万円)

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ミッドタワーグランド【第1期はやっぱり北西が人気のよう】12階42㎡5,290万円(坪単価416万円)

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グランドメゾン上町台ザ・タワー【素晴らしく優雅な玄関だが、居室畳数割合は65%未満】76㎡6,030万円(坪単価262万円)

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グランドメゾン上町台ザ・タワー【「柱」と「玄関位置」に注目!】90㎡8,220万円(坪単価301万円)

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2018年6月の首都圏マンション発売戸数

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シティテラス町田ステーションコート【総戸数202戸ながら贅沢なエスカレーター設計×収納充実】17階70㎡6,390万円(坪単価301万円)

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シティテラス町田ステーションコート【19階建は残念だが、町田市初の免震構造】75㎡7,590万円(坪単価334万円)

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オープンレジデンシア代々木大山【秀逸な基壇部のデザイン】4階44㎡6,480万円(坪単価487万円)

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オープンレジデンシア代々木大山【代々木上原で連続供給。まずは並木沿いの眺望豊かな地】6階78㎡11,980万円(坪単価511万円)

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アンヴィーネ保谷【帰り道が楽しくなる豊かなエントランス】2階60㎡3,750万円(坪単価207万円)

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アンヴィーネ保谷【駅徒歩3分とスケール感。第1期は驚きの7割超!】12階84㎡6,140万円(坪単価242万円)

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ザ・パークハウスあざみ野一丁目【ゆとりある共用空間×平均専有面積80㎡超】1階78㎡7,280万円(坪単価308万円)

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ザ・パークハウスあざみ野【ひっさびさの供給、しかも南傾斜の第一種低層住居専用地域の高台】3階91㎡9,680万円(坪単価350万円)

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クレヴィアタワー大井町ザ・レジデンス【衝撃のスイッチプラン!!!】12階45㎡5,908万円(予定)(坪単価430万円)

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クレヴィアタワー大井町ザ・レジデンス【クレヴィアタワーとしては珍しいインパクトのある開口部】20階75㎡10,378万円(予定)(坪単価457万円)

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ルネ南砂町リバーフィール(東京キラリスナPJ)【ウゴクロ×ハイサッシ×玄関窓】2階66㎡4,198万円(坪単価210万円)

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ルネ南砂町リバーフィール(東京キラリスナPJ)【「キラキラ」がコンセプト】7階76㎡5,698万円(坪単価248万円)

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パークホームズ町田【全部を15階建にしてその分空地を増やせていたら…】3階68㎡5,089万円(坪単価247万円)

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パークホームズ町田【柱の食い込みはペンシル形状ゆえか】12階73㎡6,049万円(坪単価273万円)

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グランドメゾン目白新坂【空地率は驚愕の約72%!南には紅葉の丘】1階59㎡6,590万円(坪単価370万円)

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グランドメゾン目白新坂【駅は近いが、ここに来るまでは長い長い道程がありました…】7階77㎡10,690万円(坪単価458万円)

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ジオ宮前平【この地にマッチした素敵なデザイン】2階68㎡4,970万円(坪単価241万円)

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ジオ宮前平【やはり高低差はきついが、全戸南向き×買物利便性】4階75㎡6,410万円(坪単価281万円)

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パークナード代官山【良い意味でほんの少し庶民的】5階96㎡19,990万円(坪単価689万円)

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パークナード代官山【スケール十分の駅徒歩3分】115㎡42,800万円(坪単価1,230万円)

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ヴィークコート人形町【この面積でこの単価】3階40㎡4,290万円(坪単価351万円)

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ヴィークコート人形町【人形町駅徒歩4分×久松小学校区×浜町緑道】65㎡9,540万円(坪単価485万円)

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オープンレジデンシア広尾ザ・ハウス【駐車場とディスポーザーはなんとかして欲しかったが…】40㎡7,288万円(坪単価602万円)

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オープンレジデンシア広尾ザ・ハウス【駅徒歩2~3分、「一期一会」にも納得の立地】4階80㎡17,488万円(坪単価720万円)

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ブリリア浦和仲町【専有部はサッシ高、共用部は壁面緑化がポイント】2階68㎡6,098万円(坪単価299万円)

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ブリリア浦和仲町【学区も申し分のない駅徒歩4分】13階86㎡10,198万円(坪単価391万円)

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シティテラス西日暮里ステーションコート【ディスポーザーあって良かった…】4階67㎡6,290万円(坪単価310万円)

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シティテラス西日暮里ステーションコート【特殊プランながら線路沿いゆえのお値段】10階75㎡7,890万円(坪単価346万円)

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プラウド相模大野エアリーコート【低層住宅街に誕生する空地率約73%の開放感】5階70㎡4,759万円(坪単価224万円)

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プラウド相模大野エアリーコート【低層住宅街に突き出たエアリーな14階建】75㎡5,649万円(坪単価250万円)

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ザ・パークハウスアーバンス表参道【デザインは上々だが、専有部はパークワンズとそんなに変わらない???】4階30㎡5,450万円(坪単価602万円)

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ザ・パークハウスアーバンス表参道【場合によっては「グラン」もあり得た?】3階45㎡7,650万円(坪単価561万円)

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シティハウス千代田外神田【ここもやっぱりディスポーザーなし!】40㎡5,490万円(坪単価452万円)

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シティハウス千代田外神田【千代田区とは言え…】68㎡9,990万円(坪単価488万円)

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ヴェレーナ多摩永山ザ・シーズンズ【素敵なエントランスアプローチ×75%の平置駐車場】2階76㎡3,298万円(坪単価144万円)

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ヴェレーナ多摩永山ザ・シーズンズ【三面採光のコンサバトリーのある16.4畳のLD】3階79㎡4,179万円(坪単価175万円)

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ネベル巣鴨【大和ハウスからタカラレーベンへ】2階56㎡4,968万円(坪単価292万円)

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グローベルザ・プレイス東高円寺【敷地形状を活かした20m近い豊かなアプローチ】3階50㎡5,798万円(坪単価383万円)

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ジオグランデ代々木の杜【アーキサイトな「擁壁」】80㎡14,540万円(坪単価599万円)

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ジオグランデ代々木の杜【聖域。代々木八幡の一部のような地】5階138㎡32,990万円(坪単価789万円)

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プレイスコート喜多見【「集大成」に恥じないデザイン】4階70㎡5,498万円(坪単価261万円)

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プレイスコート喜多見【2014年からほとんど変わらない価格】5階80㎡6,598万円(坪単価271万円)

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ライオンズ文京茗荷谷【十分なスパンなのに「吹抜」まで設計】72㎡9,280万円(坪単価429万円)

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ライオンズ文京茗荷谷【「ザ」こそつかないが都心好立地のファミリータイプ中心のライオンズ】5階82㎡11,980万円(坪単価480万円)

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プレシス西日暮里【超狭小2LDK×階高豊かなエントランス】7階41㎡4,240万円(坪単価338万円)

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プレシス西日暮里【プレシスらしい狭小3LDKだが一味違う気の利いたプラン】13階55㎡5,270万円(坪単価317万円)

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ブリリア美しが丘【魅力的なキッチンスタイルセレクト×全戸トランクルーム】72㎡6,180万円(坪単価283万円)

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ブリリア美しが丘【南西傾斜のたまプラ屈指の高台】2階85㎡8,280万円(坪単価322万円)

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ミオカステーロ横濱鶴見【歪な敷地形状ゆえの個性あるプランニング】6階67㎡4,598万円(坪単価226万円)

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オープンレジデンシア板橋パークフロント【板橋宿不動通り商店街沿いのパークフロント】67㎡5,798万円(坪単価286万円)

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シティハウス自由が丘レジデンス【ルーフテラスとメゾネット】7階70㎡7,990万円(坪単価380万円)

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シティハウス自由が丘レジデンス【自由が丘ではないが、特色ある物件】7階80㎡9,590万円(坪単価395万円)

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プラウド練馬光が丘公園【洗面所隣接の土間プラン】2階72㎡5,889万円(坪単価271万円)

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プラウド練馬光が丘公園【光が丘公園徒歩4分×最寄駅徒歩9分の希少性】6階82㎡7,299万円(坪単価296万円)

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エクセレントシティ田無【小さいながらも中庭を設計】2階54㎡3,198万円(坪単価194万円)

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エクセレントシティ田無【タイミングが悪いとはいえ、控えめなお値段】2階70㎡3,998万円(坪単価189万円)

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アトラス四谷【駐車場ないのね…】1階37㎡4,998万円(坪単価449万円)

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アトラス四谷【再開発エリア至近の落ち着きあるポジション】3階56㎡7,898万円(坪単価469万円)

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オープンレジデンシア谷中【ここもなかなか珍しい立地】2階71㎡7,888万円(坪単価366万円)

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ブリシア小岩【管理費73円/㎡!!!】8階68㎡4,798万円(坪単価232万円)

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ブランズ文京小石川レジデンス【フリークスによる印象に残るデザイン】3階58㎡6,880万円(坪単価393万円)

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ブランズ文京小石川レジデンス【柱はなんとかならなかった???】71㎡10,380万円(坪単価486万円)

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グランドメゾン等々力レジデンス【全体的に優秀なプランニング】59㎡6,700万円(坪単価378万円)

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グランドメゾン等々力レジデンス【18年ぶりの駅徒歩4分】5階83㎡10,400万円(坪単価415万円)

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ラグシスヒルズ三軒茶屋【浴室テレビにエコカラット】1階35㎡3,990万円(坪単価382万円)

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ラグシスヒルズ三軒茶屋【珍しい三宿のファミリータイプ!「三宿」とつかないのが不思議な立地】3階72㎡7,790万円(坪単価360万円)

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ザ・パークワンズ渋谷本町【スケールを活かした管理費】12階24㎡2,978万円(坪単価410万円)

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ザ・パークワンズ渋谷本町【約3分の2が33㎡というプランニング】2階33㎡3,708万円(坪単価368万円)

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2018年5月の首都圏マンション発売戸数

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リビオレゾン板橋本町ステーションサイド【@cosmeコラボ、駅近に胡坐をかかない魅力的なデザインと共用部】4階34㎡2,888万円(坪単価284万円)

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リビオレゾン板橋本町ステーションサイド【駅徒歩2分、南西角は絶妙なポジション】7階68㎡5,198万円(坪単価251万円)

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エクセレントシティ自由が丘【意外にもほぼ60~80㎡台】2階68㎡9,780万円(坪単価478万円)

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エクセレントシティ自由が丘【目黒通りは超えるが自由が丘駅徒歩11分】3階81㎡11,800万円(坪単価483万円)

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ファインスクェア三軒茶屋【バランス良しの第一種低層住居専用地域、デザインにも見所】2階62㎡7,030万円(坪単価374万円)

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シャリエ武蔵新田【間口はギリギリだが、駅まで約100m】3階70㎡5,828万円(坪単価275万円)

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プラウド練馬中村橋ガーデンテラス【総戸数100戸超の貴重なスケールだがディスポーザーはなし】7階72㎡5,500万円台(予定)(坪単価253万円)

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プラウド練馬中村橋ガーデンテラス【三越伊勢丹不動産とのJV】2階84㎡6,500万円台(予定)(坪単価256万円)

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ライオンズ東京菊川ミレス【テラスとマルチポート付の1Kプラン】1階25㎡2490万円(坪単価323万円)

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ライオンズ東京菊川ミレス【この地でもやはりコンパクト中心が無難】7階53㎡5,150万円(坪単価323万円)

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ヴェレーナグラン山手【「エリア内では貴重なスケール」と「グランならではの高級感」による類まれな産物】2階73㎡4、898万円(坪単価223万円)

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ヴェレーナグラン山手【山手町アドレスではないが南傾斜の魅力あるポジション】4階86㎡6,698万円(坪単価257万円)

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ウエリス下北沢【低層階ノン南向きに86㎡、上層階南向きに56㎡という一癖あるプランニング】5階56㎡6,690万円(坪単価394万円)

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ウエリス下北沢【「代田」だと「下北沢」になるらしい】86㎡8,790万円(坪単価338万円)

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ブラントン日本橋大伝馬町【第一弾の「小伝馬町」と比べると…】32㎡4,190万円(坪単価430万円)

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ブラントン日本橋大伝馬町【小伝馬町駅徒歩1分の2つ目のブラントン】46㎡5,690万円(坪単価410万円)

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エクセレントシティ葛西パークアリーナ【内廊下×平置駐車場】2階54㎡3,998万円(坪単価246万円)

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エクセレントシティ葛西パークアリーナ【駅徒歩10分圏内の住居系地域×南面パークフロント】1階70㎡4,998万円(坪単価236万円)

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アールブラン武蔵境【専有部も共用部も差別化】4階66㎡6,780万円(坪単価339万円)

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アールブラン武蔵境【完全アウトフレーム×贅沢な吹抜】6階75㎡8,650万円(坪単価383万円)

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プレシス東京三ノ輪【キッチンに特徴のある実質2LDK】4階44㎡3,320万円(坪単価249万円)

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プレシス東京三ノ輪【これぞプレシスの18番】14階54㎡4,590万円(坪単価281万円)

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シティハウス品川サウス【ここも設計・施工にシスコン】14階55㎡5,490万円(坪単価333万円)

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シティハウス品川サウス【最大67㎡の18階建】67㎡6,890万円(坪単価340万円)

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グランドメゾン中野富士見町【出色な40㎡プラン×コンパクトな50戸でディスポーザー付】3階41㎡4,149万円(坪単価335万円)

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グランドメゾン中野富士見町【駅距離がありながら40~50㎡台】13階58㎡6,299万円(坪単価362万円)

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クリオ横濱綱島ガーデンマークス【こちらも水盤付のパッシブデザイン】1階70㎡5,395万円(坪単価254万円)

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クリオ横濱綱島ガーデンマークス【久々の駅西、綱島市民の森至近】4階76㎡6,291万円(坪単価272万円)

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ベイサイドタワー晴海【小ぶりだが免震×コンシェルジュ、さらにはシャトルバスも】30階55㎡6,480万円(坪単価391万円)

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ベイサイドタワー晴海【長らくお待たせ致しました(笑)】30階76㎡10,580万円(坪単価459万円)

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ルジェンテ武蔵小山【「完成売り」を推していたはずなのに???】3階39㎡4,350万円(坪単価370万円)

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ルジェンテ武蔵小山【駅までの道程はほとんどパルム】4階55㎡6,890万円(坪単価417万円)

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ディアナコート用賀【ここもIAO竹田×アーキサイトメビウス】1階59㎡7,590万円(坪単価426万円)

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ディアナコート用賀【24年間前例のない駅徒歩1分の住居系地域】4階80㎡12,390万円(坪単価512万円)

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ミッドタワーグランド【キャノピーと床暖房にも注目】9階62㎡7,060万円(予定)(坪単価376万円)

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ミッドタワーグランド【他の32階建とは訳が違う】29階84㎡12,470万円(予定)(坪単価491万円)

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ジオ西葛西清新町【中庭×全台平置駐車場】4階71㎡4,998万円(坪単価234万円)

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ジオ西葛西清新町【全戸リバービュー×全戸南向き】2階78㎡6,048万円(坪単価257万円)

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ザ・レジデンスオブトーキョーKK06【一般的には「大井町」がつく立地だが、ナンバリングゆえに立会川】5階54㎡4,890万円(坪単価302万円)

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プレシス哲学堂公園【哲学堂公園ビューの南東向き】3階64㎡6,100万円(坪単価315万円)

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シティハウス大塚【デザインは悪く無いが、やっぱりここもディスポーザーなし】56㎡6,290万円(坪単価372万円)

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シティハウス大塚【400万円越えちまいましたか…】11階65㎡7,990万円(坪単価405万円)

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クリオラベルヴィ新御徒町【この価格帯・プランニングなら内廊下の方が自然だった?】3階33㎡3,631万円(坪単価359万円)

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クリオラベルヴィ新御徒町【下手なペデストリアンデッキ直結よりも快適】5階45㎡5,279万円(坪単価384万円)

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リビオ両国ザ・レジデンス【地代と管理費合わせても348円/㎡】69㎡5,198万円(坪単価250万円)

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リビオ両国ザ・レジデンス【公園・小学校至近×3駅3路線】12階71㎡6,358万円(坪単価297万円)

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シティハウス目黒ザ・グランド【凄いお値段…】29㎡5,980万円(坪単価684万円)

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シティハウス目黒ザ・グランド【こちらも山手通り沿い、プランで差別化???】57㎡8,280万円(坪単価484万円)

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2018年4月の首都圏マンション発売戸数

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シティハウス中野テラス【この価格帯の総戸数68戸でディスポーザーなし】4階67㎡7,590万円(坪単価374万円)

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シティハウス中野テラス【スーパー目の前、平和の森公園至近】4階75㎡8,690万円(坪単価382万円)

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レジデンシャル池上【いわゆる耐震等級1とはちょっと違います】2階65㎡5,098万円(坪単価260万円)

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レジデンシャル池上【閑静で南面良好な駅徒歩5分】2階68㎡6,198万円(坪単価300万円)

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リストレジデンス高津【駅距離はあるが、かすみ堤隣接の魅力ある環境】5階75㎡5,598万円(坪単価247万円)

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グローリオコンフォート東京両国【駅徒歩1分ゆえに超狭小2LDK、ただ、設計・デザインに特色あり】3階43㎡4,588万円(坪単価355万円)

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ジオ柏の葉キャンパス【四方道路にプロムナードという開放感の高いランドプラン】4階71㎡3,548万円(坪単価165万円)

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ジオ柏の葉キャンパス【ノン三井のスケールある物件】12階81㎡4,698万円(坪単価193万円)

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ローレルコート石神井公園【専有部・共用部共に申し分のないデザイン】1階68㎡5,558万円(坪単価271万円)

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久々にスムログ投稿出来ました(汗)

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ローレルコート石神井公園【17m制限の地の3階建】3階79㎡7,698万円(坪単価323万円)

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ディアナコート目黒【2フロアに分岐させた絶妙なエントランス】2階75㎡11,490万円(坪単価510万円)

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ディアナコート目黒【「目黒区」の高台、フラットアプローチの徒歩5分】6階87㎡17,890万円(坪単価679万円)

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ルピアコート浅草【風通し抜群のピアキッチン】4階70㎡5,098万円(坪単価240万円)

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グローベル大森山王【1階に薬師堂が入る好立地物件】4階38㎡4,288万円(坪単価376万円)

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プレシス本駒込【柱の食い込みがなくトイレ手洗いカウンターもついたワンルーム】5階25㎡3,040万円(坪単価395万円)

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プレシス本駒込【ついに20㎡台中心に…】11階56㎡6,480万円(坪単価380万円)

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ベルジュール西国分寺【この立地でも50㎡台の3LDK】1階57㎡3,598万円(坪単価209万円)

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オープンレジデンシア千駄木ヒルズ【団子坂上の千駄木駅徒歩4分】3階73㎡9,188万円(坪単価417万円)

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ラ・フォルム新鶴見ラウンドパーク【対照的な印象の共用部と専有部】1階61㎡3,648万円(坪単価199万円)

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ラ・フォルム新鶴見ラウンドパーク【小学校も目の前のパークサイド】3階71㎡4,298万円(坪単価201万円)

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ザ・レジデンスオブトーキョーC18【同じ駅で2物件目の場合どうするのかな???】4階45㎡4,360万円(坪単価322万円)

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プレシス三軒茶屋【駅距離はあるが落ち着きあるポジション】2階78㎡7,590万円(坪単価324万円)

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ローレルタワールネ浜松町【6階を準エントランスフロアに】8階54㎡7,100万円台(予定)(坪単価約437万円)

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ローレルタワールネ浜松町【最大天井高2.7m×サッシ高2.35m】15階81㎡11、500万円台(予定)(坪単価469万円)

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ヴェレーナ横浜三ツ沢【傾斜地、かつ、特異な敷地形状を活かした好設計】2階73㎡4,398万円(坪単価199万円)

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ヴェレーナ横浜三ツ沢【ほぼ第一種低層住居専用地域の「8階建」】76㎡5,298万円(坪単価229万円)

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エクセレントシティ市川駅南【玄関位置と面積帯はもうひと工夫あっても…】2階58㎡4,098万円(坪単価234万円)

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ディアスタ下丸子ステーションアリーナ【キッチンまでがタイル貼、グーグルホームも導入】34㎡3,658万円(坪単価359万円)

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アトラス日暮里ブライトコート【やっぱり旭化成×ネクストのデザインは素晴らしい!】3階70㎡6,390万円(坪単価303万円)

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プレシス高津【小規模プレシスとは思えないインパクトのある共用部】67㎡5,410万円(坪単価267万円)

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パークホームズ日本橋三越前ザ・レジデンス【同じ面積で坪単価400~600万円のレンジ】3階75㎡10,500万円台(予定)(坪単価約461万円)

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パークホームズ日本橋三越前ザ・レジデンス【最上階以外は1フロア6戸全てが75㎡】12階75㎡13,700万円台(予定)(坪単価約604万円)

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ロイヤルシーズン二子玉川【エントランスとバルコニー周りに注目!】55㎡5,290万円(坪単価317万円)

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ロイヤルシーズン二子玉川【89㎡のルーフテラスに面した大開口のLD】5階103㎡16,990万円(坪単価545万円)

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グランレ・ジェイド湘南江ノ島R134【駐車場周りの設計に注目!】3階64㎡5,598万円(坪単価290万円)

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グランレ・ジェイド湘南江ノ島R134【希少、かつ、久々のオーシャンフロント】4階81㎡9,098万円(坪単価373万円)

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ネベル戸越公園【小規模ながら見所十分のランドプランとデザイン】3階56㎡5,898万円(坪単価348万円)

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クリオラベルヴィ日本橋浜町【浜町3丁目の駅徒歩4分】8階46㎡5,784万円(坪単価417万円)

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アージョ早稲田【小規模の内廊下なのに管理費安過ぎ】2階53㎡5,380万円(坪単価335万円)

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ラコント早稲田【駅近ながら落ち着きもある南面良好の地】7階61㎡7,788万円(坪単価423万円)

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ローレルコート杉並松庵【井の頭公園や吉祥寺駅も身近に】3階39㎡4,580万円(坪単価386万円)

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ローレルコート杉並松庵【南に第一種低層住居専用地域を望むルーバル】4階71㎡9,990万円(坪単価465万円)

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メイツ浮間舟渡【全戸にホームストッカー】5階71㎡4,678万円(坪単価219万円)

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メイツ浮間舟渡【LDドアの向きに注目!】3階77㎡4,898万円(坪単価211万円)

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シティインデックス中野【50㎡台の1階住戸でもこの単価】2階53㎡5,980万円(坪単価371万円)

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ザ・グランプルーヴ上馬【全戸にサイクルガレージ、住戸連結すると凄いことに…】3階45㎡4,990万円(坪単価364万円)

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ブリリアシティ三鷹【前払地代を除くと坪単価126万円】2階71㎡4,149万円(坪単価192万円)

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ブリリアシティ三鷹【三鷹?武蔵野?いえいえ練馬です】2階90㎡5,969万円(坪単価219万円)

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プレシス北沢公園【この面積だとやっぱりウナギな感じに】2階47㎡5,850万円(坪単価416万円)

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プレシス北沢公園【22年ぶりの駅徒歩2分を上回る駅徒歩1分】5階65㎡8,830万円(坪単価451万円)

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プラウド日本橋浜町【価格に頑張りを感じるが、管理費はちょっと…】4階43㎡4,977万円(坪単価387万円)

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プラウド日本橋浜町【柱位置は気になるが、インパクトあるコの字サッシ】12階70㎡8,679万円(坪単価409万円)

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デュオヒルズ南町田ザ・ガーデン【「ガーデン」の名に恥じない緑豊かなランドプラン】1階71㎡4,198万円(坪単価196万円)

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デュオヒルズ南町田ザ・ガーデン【再開発の南町田、久々のスケール】2階85㎡4,998万円(坪単価194万円)

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エクセレントシティ横浜鶴見【狭小2LDKだが特色あるプラン】2階45㎡3,598万円(坪単価266万円)

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グリーンパーク中央湊【小規模だが見所ある共用部】2階56㎡5,490万円(坪単価324万円)

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オークプレイス小岩【専有部も共用部もイニシア100%?】5階71㎡5,398万円(坪単価251万円)

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オークプレイス小岩【総戸数65戸全てが70㎡台】13階78㎡6,598万円(坪単価279万円)

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アトラス日暮里マスターコート【こちらはアーキサイトメビウス】5階55㎡5,190万円(坪単価311万円)

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アトラス日暮里マスターコート【またまたまたアトラス、面白い形のバルコニー】4階63㎡5,790万円(坪単価303万円)

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シンビエンス新百合ヶ丘【駅距離はあるが久々の新百合物件、個性あるプランにも注目】3階66㎡4,598万円(坪単価231万円)

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リビオレゾン墨田押上【ユトリエ=収納?】42㎡4,040万円(坪単価316万円)

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プラウドタワー川口【フロアプランは微妙だが、秀逸な部分セレクトプラン】4階69㎡5,148万円(坪単価249万円)

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プラウドタワー川口【免震構造×長期優良住宅】21階82㎡9,258万円(坪単価375万円)

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インプレスト東京八丁堀ル・サンク【ダブルラウンジ×ダブルEVホールの豊かなエントランスフロア】3階72㎡8,298万円(坪単価383万円)

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インプレスト東京八丁堀ル・サンク【東京駅徒歩14分×EV2基のダブルコア設計】11階74㎡9,798万円(坪単価436万円)

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デュオヴェール大森山王【テラス付の日照良好な角住戸】1階36㎡3,498万円(坪単価325万円)

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デュオヴェール大森山王【駅までは約半分がアーケード】4階55㎡5,998万円(坪単価360万円)

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パークホームズ自由が丘【居室配置は普通でも開口位置は超レア】2階70㎡8,790万円(坪単価414万円)

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パークホームズ自由が丘【貴重な立地なのは十分承知だが、パークホームズでもこの価格】4階82㎡13,990万円(坪単価561万円)

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ザ・パークハウスオイコス赤羽志茂【23区内駅徒歩6分で200万円~】2階69㎡4,878万円(坪単価235万円)

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ザ・パークハウスオイコス赤羽志茂【ザ・ガーデンズの後発の宿命】9階85㎡6,538万円(坪単価256万円)

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2018年3月の首都圏マンション販売戸数

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ヴァースクレイシア大井町【管理費は安くて良いが、修繕積立金は…】2階41㎡4,280万円(坪単価344万円)

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ライオンズ早稲田ミレス【珍しい立地でプランも良好だが、価格は…】8階45㎡5,740万円(坪単価422万円)

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プレシス都立大学【クランクインで高級感のあるエントランス】5階35㎡4,930万円(坪単価464万円)

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プレシス都立大学【ひっさびさの駅徒歩1分、緑道沿いの環境面もまずまず】2階56㎡6,990万円(坪単価415万円)

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プラウド杉並高井戸サウス【この地ならではの間取りとランドプラン】7階70㎡5,998万円(坪単価282万円)

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プラウド杉並高井戸サウス【中央道沿いだが、南面は600mに渡り第一種低層住居専用地域】14階72㎡6,698万円(坪単価307万円)

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ドレッセ横浜十日市場【開口部は地味だが、長期優良住宅(二重床)×耐震等級2】1階72㎡3,848万円(坪単価176万円)

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ドレッセ横浜十日市場【横浜市肝煎りの持続可能な住宅地】8階85㎡5,458万円(坪単価212万円)

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ブリリア秋葉原【アール・アイ・エーが設計監修】31㎡4,298万円(坪単価453万円)

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ブリリア秋葉原【珍しい外神田4丁目、上野・御徒町へのアクセス性もポイント】9階53㎡6,898万円(坪単価427万円)

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プレシス八王子レグリオ【南向きはちょっと強気???】3階66㎡3,370万円(坪単価170万円)

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プレシス八王子レグリオ【またもやそこそこのスケールの駅徒歩10分】5階68㎡3,290万円(坪単価160万円)

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クレヴィア池袋ウエスト【シェアラウンジ×内廊下】3階28㎡3,590万円(坪単価424万円)

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クレヴィア池袋ウエスト【池袋駅徒歩5分、恵まれた南面条件】9階55㎡6,990万円(坪単価418万円)

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プラウド能見台【用途地域が分かれているがゆえのグリーンコリドー】3階73㎡5,398万円(坪単価244万円)

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プラウド能見台【待ちくたびれた能見台のマンション】6階100㎡7,998万円(坪単価263万円)

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オーベル世田谷上町【ここもオーベル得意の完成売り】4階71㎡6,540万円(坪単価306万円)

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オーベル世田谷上町【上町駅徒歩3分、戸建街を望む良好な環境】4階70㎡6,980万円(坪単価328万円)

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ルピアコート宮前平【このシリーズならではの角丸仕上げ】3階58㎡4,180万円(坪単価239万円)

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ルピアコート宮前平【なにはともあれピアキッチン】5階75㎡6,380万円(坪単価283万円)

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ルフォンリブレ上野根岸【柱のインフレームにより生じる中途半端なスペース】4階47㎡4,198万円(坪単価298万円)

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ルフォンリブレ上野根岸【ちょっと大きな珍しいバルコニー】7階38㎡3,618万円(坪単価318万円)

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プラウドタワー東池袋【やっぱりこのゴミ置場…、でも1種換気は魅力的】7階60㎡7,400万円台(予定)(坪単価約407万円)

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プラウドタワー東池袋【立地に加え、後発タワーも意識したプランニング?】18階83㎡13,000万円(予定)(坪単価約515万円)

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グランレ・ジェイド自由が丘【野村不によるオーダーメイド×駐車場は一部分譲】2階55㎡6,698万円(坪単価406万円)

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グランレ・ジェイド自由が丘【お洒落なリビングテラスプラン】90㎡12,998万円(坪単価477万円)

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プラウド浦和常盤テラス【南にルーバルの最上階ワイドスパンプラン】12階74㎡6,899万円(坪単価310万円)

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プラウド浦和常盤テラス【またも浦和プラウド、2016年以降だけでも5物件目】2階71㎡4,999万円(坪単価233万円)

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レーベン横浜阪東橋BAY'L【過去10年で唯一の平均専有面積73㎡超】階82㎡5,298万円(坪単価213万円)

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オープンレジデンシア代官山ザ・ハウス【久々の代官山町だが、オプレジならではの凄い立地】1階71㎡11,588万円(坪単価539万円)

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エクセレントシティ篠崎公園【篠崎公園隣接の開放感】3階66㎡4,598万円(坪単価229万円)

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エクセレントシティ篠崎公園【採光・通風抜群の特殊プラン】5階77㎡5,498万円(坪単価237万円)

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クレヴィア文京関口【差別化要素豊かなランドプランとデザイン】1階54㎡6,428万円(坪単価393万円)

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クレヴィア文京関口【下手なタワマンよりも開放感がありそう】3階76㎡8,998万円(坪単価393万円)

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プレシス横浜【高架脇だが緑道整備中の横浜駅徒歩8分】3階33㎡3,390万円(坪単価344万円)

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プレシス横浜【風変りな柱位置とアイランドキッチンに注目】6階56㎡6,080万円(坪単価361万円)

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リビオシティ・ルネ葛西【ディスポーザーはないが、二重床×ウゴクロ】2階73㎡4,298万円(坪単価195万円)

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リビオシティ・ルネ葛西【ハワイ×アリオ×ホームズ+ウゴクロ】5階84㎡5,748万円(坪単価226万円)

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プラウド日吉クロス【スケール・価格帯からは珍しい三井住友建設設計・施工】2階70㎡5,358万円(坪単価252万円)

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プラウド日吉クロス【両駅と両再開発の間に】7階79㎡6,498万円(坪単価273万円)

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ブリリア一番町【駐車場は少ないが、スケールを活かした手厚いサービス】5階75㎡15,900万円(坪単価702万円)

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ブリリア一番町【総合設計制度により平均専有面積90㎡超の総戸数100戸超を実現】9階95㎡20,200万円(坪単価701万円)

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クレヴィア住吉扇橋【専有部にも共用部にも「ゆとり」】2階35㎡3,198万円(坪単価301万円)

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クレヴィア住吉扇橋【良好な玄関位置×開口部豊かなプランニング】66㎡6,358万円(坪単価318万円)

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ヴェレーナ戸塚グランガーデン【総戸数30戸ながら良く出来たシーズンズガーデン】4階72㎡4,998万円(坪単価229万円)

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ヴェレーナ戸塚グランガーデン【小規模であることを感じさせない特長豊かな共用部・専有部】4階81㎡5,698万円(坪単価232万円)

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ヴィークコート錦糸町【秀逸なエントランスデザイン×全台平置駐車場】2階64㎡5,298万円(坪単価273万円)

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ヴィークコート錦糸町【小ぶりだが効率性と柔軟性が高い好プラン】3階71㎡6,458万円(坪単価302万円)

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グランドメゾン新宿曙橋【専有部・共用部共に高級感を意識】9階54㎡7,590万円(坪単価467万円)

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グランドメゾン新宿曙橋【駅徒歩1分で日照も得られるわりには控えめ?】3階69㎡8,090万円(坪単価385万円)

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ライオンズ町屋レリアシティ【エリア内では貴重な内廊下、外観も良好】2階54㎡4,130万円(坪単価254万円)

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ライオンズ町屋レリアシティ【町屋でも駅近だと62㎡3LDKの時代】3階62㎡4,970万円(坪単価264万円)

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パークホームズ浅草寿【約57年の短めの定借】2階55㎡4,598万円(坪単価274万円)

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パークホームズ浅草寿【築1年超での販売、品確法は?】14階71㎡7,098万円(坪単価326万円)

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プラウド横浜幸ヶ谷【今だからこそ長期的な視点が大切】3階68㎡5,790万円(坪単価282万円)

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プラウド横浜幸ヶ谷【「聖域」は言い過ぎだが、かなり稀なポジション】2階74㎡6,590万円(坪単価293万円)

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ブリリア新川一丁目【室外機はどこに???】3階57㎡5,398万円(坪単価313万円)

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ブリリア新川一丁目【55~57㎡の「全戸5,000万円台」】7階55㎡5,698万円(坪単価341万円)

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オープンレジデンシア王子【立地的には珍しい北向き住戸だが、面白味あるプラン】36㎡2,898万円(坪単価268万円)

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オープンレジデンシア王子【北区初のオープンレジデンシアはかなりのコンパクト】55㎡4,498万円(坪単価270万円)

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プラウド武蔵境テラス【ランドプラン、デザインにも見所アリ】1階69㎡6,890万円(坪単価332万円)

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プラウド武蔵境テラス【オフセットコーナーサッシ×ミライフル】3階76㎡8,090万円(坪単価350万円)

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2018年2月の首都圏マンション発売戸数

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ピアース赤坂【靴箱は…】2階26㎡4,060万円(坪単価500万円)

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ピアース赤坂【2LDKはリビング床までタイル貼】10階64㎡11,690万円(坪単価602万円)

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ルフォンリブレ蔵前コンセール【ヘリンボーンフローリング調タイル採用】3階38㎡3,698万円(坪単価323万円)

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ルフォンリブレ蔵前コンセール【ラクチカ東京PJ第三弾】12階67㎡6,498万円(坪単価322万円)

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プラウド元住吉スクエア【このお値段でも全戸一括供給】2階71㎡6,380万円(坪単価295万円)

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プラウド元住吉スクエア【駅距離はあるが元住・小杉どちらも利用可】1階91㎡8,290万円(坪単価302万円)

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リビオ氷川台【エリアでは珍しいワイドスパン、効率性も魅力】2階71㎡5,690万円(坪単価263万円)

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リビオ氷川台【羽根木憩いの森隣接×城北中央公園徒歩1分】5階72㎡6,240万円(坪単価285万円)

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ブランズ六番町【免震×前庭・奥庭】8階77㎡15,100万円(坪単価648万円)

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ブランズ六番町【15階建高さ約56mのゆとり】13階177㎡49,500万円(坪単価922万円)

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サンクレイドル横濱妙蓮寺【エリア内では珍しいワイドスパン】1階61㎡3,098万円(坪単価169万円)

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サンクレイドル横濱妙蓮寺【インターロッキングの緑道隣接】2階71㎡3,788万円(坪単価176万円)

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クレヴィア碑文谷一丁目【高級感は今一つだがランニングコストは控えめ】2階60㎡6,490万円(坪単価357万円)

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クレヴィア碑文谷一丁目【順梁の腰高窓】3階88㎡10,580万円(坪単価399万円)

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オープンレジデンシア神楽坂ウエストテラス【そこそこ大きなプランニングなのに駐車場なし】3階66㎡8,180万円(坪単価410万円)

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オープンレジデンシア神楽坂ウエストテラス【納戸町×オプレジにしてはかなり大きな面積帯が中心】4階97㎡11,880万円(坪単価407万円)

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ザ・パークハウス相模大野【最近の三菱物件は直床ハードルが低い???】4階68㎡5,098万円(坪単価247万円)

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ザ・パークハウス相模大野【貴重な立地ではあるが凄いお値段…】8階75㎡7,058万円(坪単価311万円)

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ヴェレーナグラン浜田山【3戸1エレベーター×全戸分の平置駐車場】76㎡9,380万円(坪単価410万円)

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ヴェレーナグラン浜田山【都内初「グラン」は神田川隣接の第一種低層住居専用地域】2階80㎡9,980万円(坪単価410万円)

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リビオ荻窪レジデンス【地代等はリーズナブル、管理費はやや高め】1階68㎡4,998万円(坪単価242万円)

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リビオ荻窪レジデンス【駅距離のある定借が増えてきました】2階77㎡5,898万円(坪単価253万円)

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ライフレビュー相模原【桜並木沿いゆえの透明感抜群のフォルム】4階57㎡2,950万円(坪単価172万円)

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ライフレビュー相模原【桜並木に寄り添う特長豊かなプラン】2階73㎡3,900万円(坪単価177万円)

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ザ・パークハウス恵比寿南【「70㎡台の中住戸」と「100㎡台の角住戸」の単価がほぼ同じ】4階78㎡15,200万円(坪単価644万円)

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ザ・パークハウス恵比寿南【スカイウォーク経由、フラットアプローチの駅徒歩7分】4階101㎡19,800万円(坪単価650万円)

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サンクレイドル小金井緑町【駅徒歩10分圏内とは言え…】2階71㎡5,878万円(坪単価273万円)

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ザ・タワー横浜北仲【やっぱり41~45階は強気でした…】45階84㎡11,390万円(坪単価448万円)

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プレミスト代々木公園パークフロント【屋上テラスがあって欲しかった】2階40㎡5,790万円(坪単価478万円)

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プレミスト代々木公園パークフロント【駅徒歩1分の代々木公園ビュー】11階100㎡26,900万円(坪単価889万円)

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ライオンズ浅草橋ミレス【南條デザイン×屋上スカイテラス】4階25㎡2,990万円(坪単価390万円)

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ライオンズ浅草橋ミレス【大京さんもコンパクトばっかり】11階54㎡5,860万円(坪単価359万円)

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リビオレゾン東陽町ステーションプレミア【34㎡×64戸というプランニング】34㎡3,390万円(坪単価333万円)

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リビオレゾン東陽町ステーションプレミア【5年ぶりの駅徒歩3分圏内×大手との競合を極力避けたプランニング】7階67㎡6,190万円(坪単価305万円)

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シティハウス東京八重洲通り【外観は良いが共用部はシンプル】15階40㎡5,190万円(坪単価429万円)

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シティハウス東京八重洲通り【結構珍しい16階建】15階54㎡7,090万円(坪単価433万円)

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2017年全国マンション市場動向②【住友・野村の供給が大幅増加】

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オープンレジデンシア駒沢【コンパクトを厭わず23区年間供給棟数N0.1】3階37㎡4,980万円(坪単価441万円)

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オープンレジデンシア駒沢【約10年ぶりの駅近の第一種低層住居専用地域】4階71㎡9,880万円(坪単価458万円)

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パークホームズ本郷ザ・レジデンス【中住戸にしては工夫あるプランだが、廊下は勿体ない】2階76㎡9,490万円(坪単価410万円)

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パークホームズ本郷ザ・レジデンス【こちらは太栄館跡地×希少な間取り】4階84㎡12,290万円(坪単価486万円)

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ブランシエラ東京住吉【長谷工施工でないブランシエラ】37㎡3,488万円(坪単価310万円)

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ブランシエラ東京住吉【30~50㎡のみのかなり絞ったプランニング】50㎡4,698万円(坪単価309万円)

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2017年全国マンション市場動向①【価格上昇は値引きと億ションの影響が強い】

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プラウド宮前平【プラウドシティ宮崎台あっての価格か】6階76㎡6,280万円(坪単価274万円)

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プラウド宮前平【高低差はきついが、バランスのとれたポジション】3階83㎡6,690万円(坪単価266万円)

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プレシス鎌倉材木座【構造・デザイン共に見所あり】2階72㎡6,390万円(坪単価294万円)

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プレシス鎌倉材木座【約13年ぶりの材木座】4階111㎡11,980万円(坪単価358万円)

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ブランズ六本木ザ・レジデンス【一言で言うとパークマンション風???】105㎡28,500万円(坪単価897万円)

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ブランズ六本木ザ・レジデンス【檜町公園を望むコテージダイニング】212㎡69,000万円(坪単価1,076万円)

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パークホームズ山王二丁目ザ・レジデンス【やはりここでも「パークコート」にはならない】2階73㎡8,090万円(坪単価367万円)

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パークホームズ山王二丁目ザ・レジデンス【これぞ山王、という立地】6階101㎡16,980万円(坪単価557万円)

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リビオ神楽坂【3LDK中心なのに駐車場なし】2階25㎡2,899万円(坪単価381万円)

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リビオ神楽坂【隣接地の後発、一転して3LDK中心】7階70㎡8,098万円(坪単価382万円)

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クリオラベルヴィ馬込【ワンルームではとっても珍しいキッチン】2階28㎡2,891万円(坪単価341万円)

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クリオラベルヴィ馬込【やはりコンパクト化が進むピアースと競合】4階45㎡5,099万円(坪単価374万円)

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ザ・パークワンズ芝公園【ここも直床、管理費も高め】2階23㎡3,288万円(坪単価480万円)

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ザ・パークワンズ芝公園【東京タワーを足元まで望むポジション】階50㎡7,600万円台(予定)(坪単価約499万円)

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オープンレジデンシア東中野パークサイド【四方道路の敷地でも駐車場ゼロ】3階55㎡6,898万円(坪単価414万円)

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オープンレジデンシア東中野パークサイド【パークサイドの第一種低層住居専用地域】1階71㎡7,098万円(坪単価332万円)

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リビオレゾン渋谷笹塚【物件スケール以上と感じる豊かなエントランス】1階35㎡3,598万円(坪単価336万円)

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リビオレゾン渋谷笹塚【スケールには欠けるが大通りに面していない徒歩10分圏内はここだけ】4階60㎡5,798万円(坪単価319万円)

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2018年1月の首都圏マンション発売戸数

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ザ・パークハウス東陽町翠賓閣【内廊下でないのは惜しいが、秀でたデザインとランドプラン】74㎡6,990万円(坪単価312万円)

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ザ・パークハウス東陽町翠賓閣【江東区No.1になる可能性を秘めた物件】7階108㎡14,980万円(坪単価461万円)

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ノブレス日吉ウエスト【最上階だけでも全戸ワイドスパンにするなどの工夫が欲しかった】7階71㎡6,180万円(坪単価289万円)

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ノブレス日吉ウエスト【日吉ではないが、駅徒歩2分の免震】3階78㎡6,560万円(坪単価276万円)

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アクアブリーズ川崎【約1.4mのホームウェイ採用】2階70㎡3,698万円(坪単価176万円)

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アクアブリーズ川崎【多摩川至近のビッグプロジェクト】1階82㎡4,578万円(坪単価184万円)

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ブリシア蒲田【オープンエアなヴェレーナ風テラス】1階65㎡4,990万円(坪単価252万円)

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ティサージュ荻窪【青木あすなろ新ブランド】5階67㎡7,198万円(坪単価358万円)

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プラウド仙川緑ヶ丘【このスケールと立地のプラウドなら仕方のない価格】2階73㎡6,098万円(坪単価278万円)

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プラウド仙川緑ヶ丘【その名の通り緑に囲まれた絶好のルーバルプラン】6階88㎡8,418万円(坪単価317万円)

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パークコート乃木坂ザ・タワー【三井タワーなりの好三次元構造だが、小規模ゆえか柱は目立つ】2階68㎡14,100万円(坪単価688万円)

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パークコート乃木坂ザ・タワー【ペンシルタワー、かつ、投資家排除ゆえの値付け】22階92㎡23,200万円(坪単価835万円)

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イニシア港北ニュータウン【アイランドキッチン×全室床暖房】4階75㎡5,848万円(坪単価258万円)

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イニシア港北ニュータウン【駅徒歩2分×イニシアらしい工夫あるプラン】3階63㎡4,198万円(坪単価220万円)

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エクセレントシティ青砥Ⅲ【内廊下は珍しいがそれゆえに間取りが…】1階48㎡3,198万円(坪単価222万円)

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エクセレントシティ青砥Ⅲ【高架沿いだが5年ぶりの駅徒歩5分内】3階75㎡4,998万円(坪単価220万円)

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プラウド弦巻三丁目【南條デザイン!木目調のバルコニー天井】1階72㎡7,298万円(坪単価337万円)

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プラウド弦巻三丁目【中住戸よりも単価安】2階84㎡8,888万円(坪単価351万円)

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クリオ横濱本牧【破天荒な中住戸】3階68㎡4,541万円(坪単価219万円)

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クリオ横濱本牧【7年ぶりの本牧アドレス、クリオだからこその立地】7階73㎡5,132万円(坪単価233万円)

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ブリリア久が原【専有面積なりの単価安、ただ管理費負担は大きい】2階77㎡5,298万円(坪単価229万円)

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ブリリア久が原【敷地形状及び雁行設計ゆえの珍しいプラン】3階74㎡6,298万円(坪単価283万円)

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リーフィアタワー海老名アクロスコート【タワマンらしさを強調した上手なコンセプト】7階57㎡4,178万円(坪単価242万円)

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リーフィアタワー海老名アクロスコート【100㎡超住戸の多さに驚き】14階89㎡7,238万円(坪単価269万円)

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ガーラレジデンス亀戸セントラルパーク【グロス価格以外の何かで勝負して欲しかった】5階61㎡4,250万円(坪単価229万円)

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ガーラレジデンス亀戸セントラルパーク【完全アウトフレーム×門扉付の大きなポーチ】3階72㎡4,790万円(坪単価218万円)

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アールブラン横浜仲町台【デザインはモリモト100%、そして無料駐車場も100%】3階70㎡5,380万円(坪単価253万円)

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アールブラン横浜仲町台【スケールある横浜モリモト物件は11年ぶり】3階86㎡7,100万円(坪単価273万円)

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グレーシアタワー三鷹【各階ゴミ置場なしのわりに管理費高め】7階58㎡6,600万円台(予定)(坪単価373万円)

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グレーシアタワー三鷹【想定以上の強烈な単価差】26階91㎡16,300万円台(予定)(坪単価594万円)

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サンウッド青山【とっても珍しい柱位置】77㎡15,960万円(坪単価684万円)

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サンウッド青山【1フロア1戸なのに柱をほぼアウトフレーム】7階105㎡35,800万円(坪単価1,123万円)

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グランイーグル横浜反町【設計に工夫は見られるがデザインは…】5階64㎡4,990万円(坪単価257万円)

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グランイーグル横浜反町【珍しい横浜のグランイーグル×斜めの梁に注目】4階68㎡5,330万円(坪単価259万円)

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クリオラベルヴィ武蔵小杉グレイス【優雅過ぎるコルティーレとコレドール】2階33㎡3,393万円(坪単価345万円)

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クリオラベルヴィ武蔵小杉グレイス【特異な敷地形状ゆえの四方開口】3階54㎡6,191万円(坪単価377万円)

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レジデンシャル東中野【小規模ながら三方角地で開放感あり】3階54㎡5,998万円(坪単価364万円)

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レジデンシャル東中野【駅徒歩2分×南面に戸建住宅街】2階66㎡6,798万円(坪単価340万円)

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間取り総集編【2017年第三部】

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コンシェリア新橋SIX【玄関のカーブに注目!】15階54㎡6,800万円(坪単価417万円)

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ルネ北綾瀬【ディスポーザー×ハイサッシ2.2m】5階67㎡4,298万円(坪単価213万円)

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ルネ北綾瀬【いずれは徒歩5分×ウゴクロ】6階78㎡5,498万円(坪単価234万円)

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レーベン浅草AYAGINU【凝り過ぎとさえ思う外観とエントランス】38㎡3,795万円(坪単価331万円)

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レーベン浅草AYAGINU【LDK16畳超×アイランドキッチン】61㎡6,201万円台(坪単価336万円)

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プラウド日本橋富沢町【キッチンを隠しちゃおう!】2階57㎡7,000万円台(予定)(坪単価408万円)

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プラウド日本橋富沢町【久松小学校区×ゆとりある階高】13階74㎡12,200万円台(予定)(坪単価545万円)

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2017年12月の首都圏マンション発売戸数

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ガーラレジデンス三鷹シャインパークス【シャインパークと車寄せがお見事】3階68㎡5,798万円(坪単価280万円)

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ガーラレジデンス三鷹シャインパークス【FJネクストの代表作となるか】1階76㎡6,738万円(坪単価294万円)

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バウス本郷三丁目【DENとポーチのあるゆとりの1LDK】45㎡6,148万円(坪単価454万円)

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バウス本郷三丁目【都内初分譲、凄いウォークスルー】80㎡13,600万円台(予定)(坪単価約561万円)

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エクセレントシティ田端【スパンは今一つだが、効率性は上々】2階55㎡3,518万円(坪単価211万円)

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エクセレントシティ田端【幅広×センターオープン】4階65㎡4,038万円(坪単価205万円)

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プラネスーペリア四番町【外濠を彷彿させる豊かな水盤】4階56㎡9,490万円(坪単価565万円)

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プラネスーペリア四番町【ひっさびさの都内「プラネスーペリア」】103㎡23,980万円(坪単価767万円)

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オープンレジデンシア文京茗荷谷【立地なりの70㎡超中心、でも駐車場はないの…】7階72㎡7,980万円(坪単価365万円)

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2018年ちょっと気になるマンション【その他もろもろ編といいつつも実は…】

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ピアース馬込【超コンパクトな玄関廊下、実質30㎡超】6階28㎡3,300万円(坪単価385万円)

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ピアース馬込【アールブラン馬込の存在なしには語れない物件】2階42㎡4,200万円(坪単価333万円)

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プレシス等々力緑地グリーンパークス【開口部に対する意識に変化???】2階64㎡4,290万円(坪単価223万円)

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プレシス等々力緑地グリーンパークス【等々力緑地至近の好環境×39種類のプラン】4階72㎡5,990万円(坪単価274万円)

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ザ・パークハウスオイコス金沢文庫【単価差の大きい価格設定】58㎡3,578万円(坪単価204万円)

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ザ・パークハウスオイコス金沢文庫【三菱×長谷工のブランド】85㎡7,498万円(坪単価292万円)

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センチュリーひばりが丘【洗面所が…】2階66㎡3,990万円(坪単価199万円)

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センチュリーひばりが丘【隣が新座市となる駅徒歩4分】72㎡5,470万円(坪単価250万円)

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ピアース銀座8丁目【SOHOならではの水回り】34㎡5,500万円台(予定)(坪単価約540万円)

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ピアース銀座8丁目【将来性豊かな立地だが強烈な値上がり感】48㎡7,900万円台(予定)(坪単価約546万円)

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間取り総集編【2017年第二部】

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2018年ちょっと気になるマンション【野村不動産編】

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エラヴィオ等々力【南向き住戸率の高い第一種低層住居専用地域】2階62㎡6,170万円(坪単価328万円)

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シティタワー大井町【タワマンでは非常に珍しい20㎡台の分譲】4階23㎡3,690万円(坪単価524万円)

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オーベル鷺沼マスターレジデンス【最大の特長はディスポーザー?】1階70㎡5,940万円(坪単価279万円)

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オーベル鷺沼マスターレジデンス【駅近の第二種中高層住居専用地域】2階75㎡7,490万円(坪単価330万円)

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プレシス相模原リベール【LD位置が微妙???】5階66㎡3,140万円(坪単価157万円)

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プレシス相模原リベール【ひさびさの総戸数100戸以上のプレシス】14階71㎡4,490万円(坪単価210万円)

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間取り総集編【2017年第一部】

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2018年ちょっと気になるマンション【三菱地所レジデンス編】

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インプレストコア赤羽【物件スケールからは珍しいパーティも可能なラウンジ】2階33㎡2,848万円(坪単価283万円)

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インプレストコア赤羽【50㎡台でも楽々300万円超え…】55㎡5,378万円(坪単価324万円)

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ジ・インプレスト高輪【スーパーフレックスプレート構造による豊かな開口部】4階76㎡13,800万円(坪単価599万円)

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ジ・インプレスト高輪【高台の最前席、低層建とは思えない眺望】2階132㎡29,800万円(坪単価747万円)

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ヴァースクレイシア入谷竜泉【やっぱりこのシリーズは価格が現実的】7階41㎡2,970万円(坪単価241万円)

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2018年ちょっと気になるマンション【三井不動産レジデンシャル編】

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ヴェレーナ浦和ザ・ハウス【秀逸な外観×豊かなプランニング×必見の最上階プラン】2階67㎡4,349万円(坪単価216万円)

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ヴェレーナ浦和ザ・ハウス【「ザ・ハウス」と「グラン」はどう違うの???】5階72㎡5,299万円(坪単価242万円)

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プレスタンテ中葛西【管理費「なし」なの???】2階84㎡5,946万円(坪単価234万円)

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オープンレジデンシア新中野【またまた中野のオプレジ、デザインに目新しさ】2階48㎡4,790万円(坪単価328万円)

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パークシティ柏の葉キャンパスサウスフロント【変える必要はないから直床?】3階70㎡4,158万円(坪単価196万円)

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パークシティ柏の葉キャンパスサウスフロント【14階建の14階ならばこのような単価にはならなかった???】14階86㎡5,848万円(坪単価226万円)

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パークホームズ千代田淡路町【ウォータウォールと屋上庭園】3階58㎡7,150万円(坪単価407万円)

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パークホームズ千代田淡路町【新年初めに相応しい】12階88㎡14,990万円(坪単価560万円)

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【本年も多くの皆様にご覧いただき励みになりました】2017年マンション番付完全版②【マンションオブザイヤー発表】

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【本年も多くの皆様にご覧いただき、とても嬉しいです】マンション番付完全版①【大関~小結発表】

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【4社も挙げちゃいます…】2017年デベロッパーオブザイヤー(デベロッパー部門)

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【今年、私の心に深く刻まれた物件たちです】2017年モモレジ部門②

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【金賞は頭が「イ」の4物件】2017年モモレジ部門①

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【いずれもオンリーワンな存在?】2017年差別化部門②

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【金賞のポイントは私邸感】2017年差別化部門①

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【クリオ、シティタワー、ロイヤルシーズン、ヴィークコート、いずれも必見!】2017年間取り部門②

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【金賞はプラウドの2物件】2017年間取り部門①

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【いずれも金賞顔負けの好デザイン】2017年デザイン部門②

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【物件数は多いがどれもこれも例年以上の内容】2017年デザイン部門①

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【384物件の平均は270円/㎡と横ばい】2017年管理費ランキング(トップ10・ワースト10)

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【今年もモモレジ比率に注目してね】2017年管理費部門②

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【金賞はディスポーザー付ながら管理費のお安い3物件】2017年管理費部門①

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【パンダ部屋は以前にも増して重要か】2017年販売部門②

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【金賞はやっぱりあの物件】2017年販売部門①

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【こちらも見どころ盛りだくさん!】2017年マンション番付(十両編)

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【例年以上に見所のある物件が多かった?】2017年マンション番付(幕内編)

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ザ・パークハウス二子玉川碧の杜【面積帯のわりにプレミアムが大きい???】1階86㎡12,850万円(坪単価496万円)

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ザ・パークハウス二子玉川碧の杜【落ち着きある第一種低層住居専用地域の駅徒歩10分】3階107㎡17,690万円(坪単価547万円)

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メルディアレジデンス藤が丘【珍しい北向き中住戸】3階65㎡3,798万円(坪単価194万円)

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メルディアレジデンス藤が丘【傾斜を活かした個性的なプランニング】1階71㎡4,900万円台(予定)(坪単価約229万円)

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プレミスト湘南辻堂アクアフェイス【このスケールならば一次取得層をもっと意識して欲しかった】3階73㎡4,798万円(坪単価217万円)

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プレミスト湘南辻堂アクアフェイス【2街区合わせ914戸の超ビッグプロジェクト】5階86㎡6,598万円(坪単価254万円)

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オープンレジデンシア文京六義園【大和郷なのに40~50㎡台中心、駐車場もなし】4階94㎡15,888万円(坪単価558万円)

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オープンレジデンシア桜新町テラス【駐車場をなくした30~60㎡台】4階62㎡7,148万円(坪単価379万円)

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リビオタワー小田急相模原【タワマンらしいのは最大天高2.6mぐらい???】3階74㎡3,938万円(坪単価177万円)

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リビオタワー小田急相模原【駅徒歩2分の複合開発プロジェクト】20階90㎡6,008万円(坪単価221万円)

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ルネ八王子トレーシア【ドアーズコラボ×長谷工BIMで各戸をVR体験】2階69㎡2,998万円(坪単価145万円)

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ルネ八王子トレーシア【甲州街道沿いでも影響の少ない徒歩10分】80㎡4,348万円(坪単価179万円)

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ウエリス仙川調布の森【駅距離のある定借】4階73㎡3,848万円(坪単価174万円)

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ウエリス仙川調布の森【つなぐタウンプロジェクト第5弾】6階86㎡5,198万円(坪単価199万円)

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ブランズ六本木飯倉片町【このポジションこの面積でこの単価】2階79㎡17,590万円(坪単価735万円)

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ブランズ六本木飯倉片町【再開発が目白押しの落ち着きある高台】5階161㎡42,970万円(坪単価883万円)

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2017年11月の首都圏マンション発売戸数

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プラウド湘南藤沢テラス【より高額な物件を出し抜く二重床】12階71㎡4,728万円(坪単価220万円)

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プラウド湘南藤沢テラス【ライバルは多いが駅徒歩10分内のプラウドはやはり魅力?】3階86㎡5,848万円(坪単価226万円)

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プラウド市谷砂土原町【全戸100㎡超×全戸億ションならではのデザイン】1階134㎡15,700万円(坪単価387万円)

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プラウド市谷砂土原町【低層物件としては出色なプランニング】3階130㎡23,900万円(坪単価608万円)

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ブランズ綱島【スケールのわりにはゆとりあるエントランス周り】2階45㎡4,360万円(坪単価319万円)

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ブランズ綱島【駅徒歩1分×再開発間近とは言え、ここも凄いお値段…】7階72㎡8,370万円(坪単価386万円)

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ブリリア向ヶ丘遊園【田の字中住戸ながらワイドな開口部】2階68㎡4,299万円(坪単価210万円)

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ブリリア向ヶ丘遊園【生田緑地近接の駅徒歩5分】5階82㎡6,399万円(坪単価259万円)

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ローレルコート大井町【長谷工設計・施工による低層建最高額物件】3階71㎡8,198万円(坪単価381万円)

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ローレルコート大井町【貴重な下神明駅最寄り、中でも珍しい好立地】2階83㎡9,698万円【坪単価386万円】

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グランスイート千代田麹町【低層は順梁、上層は逆梁】3階42㎡6,600万円(坪単価521万円)

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グランスイート千代田麹町【小規模高額物件ならではと感じる充実の開口部】12階83㎡15,440万円(坪単価615万円)

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シティテラス藤沢鵠沼【さらなるインパクトがあって欲しかった】6階72㎡5,990万円(坪単価275万円)

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シティテラス藤沢鵠沼【このタイミングでこの価格か…】78㎡8,490万円(坪単価358万円)

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ブランズ練馬【価格帯ゆえの内廊下×ディスポーザー】2階38㎡3,880万円(坪単価341万円)

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ブランズ練馬【すごい価格…】8階78㎡8,880万円(坪単価377万円)

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プレシス船橋大神宮下【プレシスなのに完全アウトフレーム×連窓サッシ×ウォールドア】2階56㎡3,190万円(坪単価187万円)

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プレシス船橋大神宮下【プレシスなのに完全アウトフレーム×連窓サッシ】7階66㎡4,160万円(坪単価208万円)

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アネシア築地【管理費は良心的】3階73㎡9,910万円(坪単価449万円)

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アネシア築地ステーションレジデンス【築地駅直結出入口新設】15階83㎡14,980万円(坪単価597万円)

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ブランシエラ東京三ノ輪【ブランシエラなら長谷工でもワイドスパン×内廊下】2階35㎡3,118万円(坪単価298万円)

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ブランシエラ東京三ノ輪【イトーヨーカドー隣接】4階68㎡5,498万円(坪単価267万円)

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ブランズ二子玉川テラス【太陽光追尾機能付の吹抜】3階77㎡11,980万円(坪単価514万円)

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ブランズ二子玉川テラス【246と丸子川に挟まれた徒歩6分】4階74㎡9,790万円(坪単価435万円)

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オープンレジデンシア表参道神宮前ザ・ハウス【やはりここも駐車場とディスポーザーなし】3階43㎡7,680万円(坪単価590万円)

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オープンレジデンシア表参道神宮前ザ・ハウス【徒歩5分でも落ち着きある好ポジション】4階60㎡11,770万円(坪単価644万円)

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アトラス中野南台【デザイン半端ない…】3階32㎡3,198万円(坪単価325万円)

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アトラス中野南台【デザイン等にコストかけ過ぎ???】5階74㎡7,298万円(坪単価327万円)

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ヴァースクレイシア神田淡路町【頑張りを感じるパンダ価格】5階43㎡3,990万円(坪単価305万円)

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ザ・タワー横浜北仲【第1期は730戸!平均倍率は何倍???】56階129㎡31,490万円(坪単価806万円)

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ザ・パークハウス五番町【収納削り過ぎ(汗)】4階79㎡16,480万円(坪単価687万円)

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幕張ベイパーククロスタワー&レジデンス【レジデンス棟の方が高いんだ…】3階91㎡5,780万円(坪単価210万円)

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アトラス品川中延【素敵な物件なのに管理費が超安】2階58㎡6,168万円(坪単価354万円)

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アトラス品川中延【同潤会地区建替PJ、凄い駅徒歩4分】7階75㎡8,578万円(坪単価376万円)

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ドレッセ中央林間【約8,500㎡の緑化】2階75㎡4,698万円(坪単価207万円)

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ドレッセ中央林間【32,000㎡超のビッグプロジェクト】10階90㎡6,528万円(坪単価239万円)

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ザ・パークハウス立川テラス【この地らしくないコンパクト】59㎡4,668万円(坪単価262万円)

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ザ・パークハウス立川テラス【南面良好な全戸南向き】9階80㎡6,538万円(坪単価269万円)

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プラウド府中美好町【ソトリンク】1階70㎡5,018万円(坪単価235万円)

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プラウド府中美好町【エリア内では珍しいプランニング】3階75㎡5,758万円(坪単価254万円)

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ブリリア品川戸越パークス【全く印象の異なるセレクトプラン】57㎡5,890万円(坪単価342万円)

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ブリリア品川戸越パークス【こちらも全戸一括分譲】9階71㎡7,990万円(坪単価371万円)

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パークリュクス虎ノ門【うねりある外観デザインに注目!】2階27㎡3,788万円(坪単価464万円)

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パークリュクス虎ノ門【最大天高との落差が凄過ぎ】18階60㎡9,598万円(坪単価526万円)

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プラウド西葛西【西葛西の長谷工はやっぱり二重床】3階76㎡5,669万円(坪単価248万円)

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プラウド西葛西【デベにとってベストなスケール感】5階78㎡6,699万円(坪単価283万円)

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パークシティ武蔵小山ザ・タワー【免震×直基礎×環境性能表示オール5】15階60㎡8,465万円(坪単価465万円)

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パークシティ武蔵小山ザ・タワー【梁とカウンターの競演】38階86㎡13,008万円(坪単価499万円)

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ヴィークコート立川【新発想!トリプルワイドプラン】1階70㎡6,298万円(坪単価296万円)

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ヴィークコート立川【駅に近くはないがバランス良しの魅力あるポジション】83㎡7,498万円(坪単価298万円)

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パレステージ山手石川町泉の丘【発電機×井戸水×防災対応室】7階81㎡8,060万円(坪単価330万円)

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パレステージ山手石川町泉の丘【打越の霊泉隣接】2階119㎡9,850万円(坪単価274万円)

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プレシス池上アベニュー【いくらなんでも地代高過ぎかと…】37㎡2,990万円(坪単価266万円)

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プレシス池上アベニュー【プレシスらしい2LDK+2S】69㎡5,740万円(坪単価277万円)

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プラウド代官山猿楽町【セラミックプリントガラス採用】2階132㎡35,000万円(坪単価877万円)

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ルジェンテ浅草【駅距離はややあるがバランスのとれた立地】2階57㎡4,790万円(坪単価280万円)

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イニシア西新井【東京都子育て支援住宅初認定(でも共用廊下がとんでもないことに…)】3階75㎡4,698万円(坪単価208万円)

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イニシア西新井【ギャラクシティ至近の西新井駅徒歩9分】8階86㎡6,098万円(坪単価234万円)

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エクセレントシティ府中駅前【エリア内では貴重な内廊下を採用】2階33㎡2,798万円(坪単価280万円)

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エクセレントシティ府中駅前【府中駅の全戸30㎡台】37㎡3,778万円(坪単価339万円)

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2017年10月の首都圏マンション発売戸数

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オープンレジデンシア中野平和の森公園【全体的にオプレジらしからぬ柱】2階58㎡4,298万円(坪単価246万円)

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オープンレジデンシア中野平和の森公園【平和の森公園及び小学校至近】5階71㎡5,448万円(坪単価255万円)

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ブリリア一之江【「1階住戸ならでは」がもっと欲しかった】1階68㎡4,688万円(坪単価227万円)

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ブリリア一之江【環境良好な駅徒歩2分】5階72㎡5,528万円(坪単価253万円)

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アーデル横濱弘明寺【またもや管理費が凄いことに】1階65㎡3,990万円(坪単価201万円)

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アーデル横濱弘明寺【いちおう上大岡徒歩圏となるリバーサイド】3階73㎡5,190万円(坪単価236万円)

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ブランズ永田町【構造、設計、デザイン、いずれも申し分なし】82㎡15,000万円(坪単価608万円)

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ブランズ永田町【PP分離の頂き】178㎡61,000万円(坪単価1,131万円)

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オーベル稲城南山【設備仕様を控えめにしたなりの価格設定】3階72㎡3,848万円(坪単価175万円)

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オーベル稲城南山【スカイテラス南山第二弾】5階85㎡4,898万円(坪単価191万円)

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オープンレジデンシア銀座築地【玄関位置良好な四方角住戸】7階48㎡5,970万円(坪単価407万円)

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オープンレジデンシア銀座築地【銀座築地???】2階54㎡5,990万円(坪単価364万円)

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オーベル板橋本町【バルコニー周りの設計・デザインが素晴らしい】3階74㎡5,098万円(坪単価226万円)

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オーベル板橋本町【エリア内では貴重な開口部豊かなプランニング】5階79㎡5,968万円(坪単価249万円)

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パークホームズ田無ザ・ガーデン【14階建ゆえの空地率約68%】3階68㎡3,978万円(坪単価193万円)

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パークホームズ田無ザ・ガーデン【駅距離はあるが、エリア最大級のランドマーク物件】5階78㎡5,548万円(坪単価235万円)

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ジオ千代田大手町【階差がおかしい…】2階42㎡5,290万円(坪単価416万円)

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ジオ千代田大手町【30~50㎡台中心でも最大110㎡超の豊富なプランニング】11階72㎡11,550万円(坪単価529万円)

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クリオ横濱三ツ沢ガーデンマークス【約16年ぶりの駅徒歩3分×フラットアプローチ】3階55㎡4,393万円(坪単価265万円)

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クリオ横濱三ツ沢ガーデンマークス【凄すぎるアウトフレーム】5階73㎡5,991万円(坪単価272万円)

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ブリリア大山パークフロント【パークフロント×エリア内では珍しいスケール感】2階69㎡5,498万円(坪単価264万円)

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ブリリア大山パークフロント【久々な気がしてしまう気持ち良い83㎡】4階83㎡6,818万円(坪単価271万円)

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ピアース南麻布【40~50㎡台とは全く異なる設備仕様】2階22㎡3,100万円台(予定)(坪単価約459万円)

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ピアース南麻布【1Kメインだからこその「単価」と「間取り」???】12階57㎡7,800万円台(予定)(坪単価約450万円)

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ザ・パークハウスアーバンス目黒平町【アーバンスでなくとも良かった???】1階54㎡6,160万円(坪単価377万円)

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ザ・パークハウスアーバンス目黒平町【「アーバンス」ながら70㎡超を設けたくなる立地】4階70㎡8,930万円(坪単価421万円)

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ブリリア品川キャナルサイド【この地で10台の平置駐車場】10階42㎡5,090万円(坪単価397万円)

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ブリリア品川キャナルサイド【運河沿いの品川駅徒歩10分】12階72㎡8,760万円(坪単価400万円)

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ジオ南青山【一邸の屋敷のようなマンション】3階65㎡12,500万円台(予定)(坪単価635万円)

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ジオ南青山【南青山4丁目×ルーバル付超ワイドスパン】5階83㎡17,500万円台(予定)(坪単価694万円)

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池尻大橋駅マンション価格年表

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プラウド大倉山サウスコート【ディアージュよりもさらに秀逸なデザインとアウトフレーム】1階70㎡6,090万円(坪単価286万円)

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プラウド大倉山サウスコート【貴重な駅西徒歩10分圏内×良質なルーバルプラン】5階90㎡9,680万円(坪単価354万円)

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ローレルタワー梅田ウエスト【全戸南向きに拘らなくとも良かった???】7階71㎡5,368万円(坪単価250万円)

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ローレルタワー梅田ウエスト【全戸南向きの免震タワー】17階90㎡8,078万円(坪単価296万円)

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オープンレジデンシア代々木【2駅が徒歩3分、新宿駅も徒歩9分】6階55㎡7,898万円(坪単価479万円)

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神楽坂駅マンション価格年表

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パークホームズ落合南長崎【間取り重視派にはたまらない中住戸】3階69㎡5,440万円(坪単価262万円)

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パークホームズ落合南長崎【むしろ面積を絞った定借】3階69㎡5,590万円(坪単価268万円)

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サンクレイドル千代田岩本町【圧迫感の少ない全戸南向き】3階44㎡4,998万円(坪単価376万円)

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オープンレジデンシア中野坂上テラス【オプレジなのに完全アウトフレーム】1階40㎡3,488万円(坪単価290万円)

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北千住マンション価格年表

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パークホームズ北千住アドーア【パークホームズらしからぬ柱】3階66㎡5,898万円(坪単価298万円)

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パークホームズ北千住アドーア【アーケード×ヨーカドー】13階73㎡8,098万円(坪単価368万円)

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ザ・パームス調布マノアーガーデン【自主管理公園に面した豊かなエントランス】1階67㎡4,208万円(坪単価207万円)

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ザ・パームス調布マノアーガーデン【非常に中小らしい価格設定】5階79㎡5,318万円(坪単価224万円)

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グランレ・ジェイド御茶ノ水【いろんな場所から出入りできるクローゼット】37㎡4,348万円(坪単価384万円)

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グランレ・ジェイド御茶ノ水【凄い思い切ったプランニング】107㎡15,998万円(坪単価494万円)

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ファインスクェア新横浜【管理費が凄いことになってる…】6階53㎡4,188万円(坪単価261万円)

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プレシス田端ノワール【約70㎡でこのLDは小さい】2階70㎡4,590万円(坪単価218万円)

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プレシス田端ブラン【むしろ尾久だよね】8階73㎡5,670万円(坪単価258万円)

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西新宿駅マンション価格年表

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ブリリア東中野ステーションフロント【投資マンションでは見られない単価設定】2階31㎡3,298万円(坪単価355万円)

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ブリリア東中野ステーションフロント【ファミリータイプがないのが勿体ないと感じるぐらいのバランスのとれた立地】54㎡6,698万円(坪単価408万円)

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レーベン青砥LICELT【日本初郵便ポスト付マンション】62㎡3,118万円(坪単価166万円)

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レーベン青砥LICELT【定借⇒平均専有面積74㎡超のゆとり】90㎡4,688万円(坪単価171万円)

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田町駅マンション価格年表

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ブランズタワー梅田ノース【心棒が中央ではない新DFS】63㎡5,090万円(坪単価267万円)

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ブランズタワー梅田ノース【エグゼクティブフロアと言っても…】103㎡14,080万円(坪単価452万円)

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ローレルアイ目黒大橋ザ・テラス【プレミアムじゃなかったら400万円未満???】1階94㎡14,900万円(坪単価523万円)

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ローレルアイ目黒大橋ザ・テラス【池尻大橋駅前物件の中ではかなり珍しいポジション】2階63㎡7,988万円(坪単価422万円)

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2017年9月の首都圏マンション発売戸数

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リビオ多摩川【全体的に面積絞り過ぎ???】2階49㎡3,688万円(坪単価250万円)

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リビオ多摩川【約5年ぶりの分譲】6階72㎡5,988万円(坪単価273万円)

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シティインデックス千代田秋葉原【値段は高いが管理費はパークワンズの半値以下】6階48㎡5,720万円(坪単価395万円)

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横浜駅マンション価格年表

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幕張ベイパーククロスタワー&レジデンス【ミクストユースな街づくり】9階76㎡4,800万円台(予定)(坪単価約210万円)

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幕張ベイパーククロスタワー&レジデンス【全米No.1監修の首都圏最大級の街づくり】37階107㎡9,000万円台(予定)(坪単価約279万円)

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宇都宮ピークス【免震×コンシェルジュ】15階71㎡3,458万円(坪単価161万円)

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宇都宮ピークス【31階建県内最高層免震タワー】16階90㎡6,168万円(坪単価226万円)

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みなとみらい駅マンション価格年表

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パークリュクス中野【高いのは予想してたが、それを上回る管理費単価】2階31㎡3,180万円(坪単価343万円)

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パークリュクス中野【全戸角住戸なのに二面採光は1プランだけ】10階34㎡3,910万円(坪単価386万円)

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インプレスト青葉荏田【価格帯を意識した外観デザイン】3階68㎡4,988万円(坪単価244万円)

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インプレスト青葉荏田【東と西で異なる環境】5階69㎡5,788万円(坪単価279万円)

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品川シーサイド駅マンション価格年表

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グレーシアタワーズ海老名【外廊下でも行灯部屋】3階67㎡4,170万円(坪単価205万円)

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グレーシアタワーズ海老名【鹿島建設の存在が光る物件】23階89㎡6,760万円(予定)(坪単価252万円)

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ガーラレジデンス平井【苦心の値付け???】4階68㎡5,020万円(坪単価242万円)

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ガーラレジデンス平井【この面積でも3LDKです!】4階55㎡4,450万円(坪単価267万円)

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ヴァースクレイシア銀座東【新富町でもこの単価は魅力】4階48㎡5,220万円(坪単価358万円)

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中野駅マンション価格年表

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アトラス本郷三丁目【本郷通り沿いで一目置かれるエントランス】8階45㎡5,850万円(坪単価433万円)

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アトラス本郷三丁目【角住戸らしからぬ綺麗なプラン】79㎡12,100万円台(予定)(坪単価約504万円)

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グランスイート横濱翠の丘【下階住戸のないルーバル】3階76㎡5,200万円(坪単価227万円)

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グランスイート横濱翠の丘【横浜駅との標高差は約40m】6階86㎡6,680万円(坪単価256万円)

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中目黒駅マンション価格年表

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サンクレイドル御苑内藤町【奥行あるアプローチ×凸なバルコニー】3階44㎡5,290万円(坪単価397万円)

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サンクレイドル御苑内藤町【用途地域の境界ゆえの御苑ビュー】9階54㎡7,990万円(坪単価490万円)

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パークリュクス大阪京町堀【関西ならパークリュクスも管理費安いのねぇ…】2階24㎡1,838万円(坪単価258万円)

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パークリュクス大阪京町堀【大阪初のパークリュクス】13階36㎡3,298万円(坪単価299万円)

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六本木駅マンション価格年表

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イニシア池上【全室床暖房×少戸数でもディスポーザー】1階77㎡6,398万円(坪単価275万円)

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イニシア池上【南面条件悪くない「南向き」なのにLDが「北向き」】2階81㎡7,298万円(坪単価298万円)

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ソライエ葛飾小菅【「この地」なりの豊かなランドプラン】2階66㎡3,538万円(坪単価177万円)

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ソライエ葛飾小菅【エリアに新しい風を】5階79㎡4,798万円(坪単価201万円)

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清澄白河駅マンション価格年表

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プラウド浦和東仲町ガーデン【3つのガーデン×無理のない全戸南向き】8階57㎡5,200万円台(予定)(坪単価約301万円)

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プラウド浦和東仲町ガーデン【浦和駅徒歩2分、南面・環境良好】12階74㎡7,300万円台(予定)(坪単価約327万円)

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ブリリア湘南辻堂海浜公園【ハイサッシ×オープンポーチ】2階72㎡3,540万円(坪単価162万円)

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ブリリア湘南辻堂海浜公園【駅距離にさえ拘らなければ】5階86㎡5,490万円(坪単価211万円)

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オープンレジデンシア西日暮里道灌山ヒルズ【道灌山の高台】4階56㎡5,998万円(坪単価354万円)

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有明テニスの森駅マンション価格年表

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レーベン多摩センタービュート【110㎡超が4,000万円台】3階112㎡4,820万円(坪単価142万円)

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レーベン多摩センタービュート【90㎡超で4,000万円台】3階91㎡4,698万円(坪単価170万円)

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クリオレジダンス八王子ザ・マークス【レーモンドならではの弧を描くコーナーサッシ】5階70㎡4,801万円(坪単価226万円)

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クリオレジダンス八王子ザ・マークス【再開発エリア至近、久々の都内の「レジダンス」】15階82㎡7,890万円(坪単価318万円)

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イニシア田端ツインマークス【地代は安めだが2棟にしたがゆえか管理費は高め】64㎡4,398万円(坪単価226万円)

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イニシア田端ツインマークス【廊下の突き当りのくぼみが気になって眠れない】74㎡5,798万円(坪単価260万円)

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グランドヒルズ元麻布【暗闇(坂)に漏れる光が美しい】1階77㎡16,500万円(坪単価709万円)

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グランドヒルズ元麻布【暗闇坂沿いの絶妙過ぎる立地】126㎡33,000万円(坪単価864万円)

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ミオカステーロ新横浜Ⅳ【全戸60㎡台前半】8階64㎡4,610万円(坪単価240万円)

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武蔵小杉駅マンション価格年表

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プラウド清澄白河ガーデン【四面開口×ウォールドアを開くと三面採光】3階73㎡5,998万円(坪単価272万円)

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プラウド清澄白河ガーデン【リバーサイド×木場公園至近】13階75㎡7,498万円(坪単価330万円)

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エクセレントシティ篠崎【完全アウトフレームの三方角住戸】42㎡3,248万円(坪単価255万円)

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エクセレントシティ篠崎【学校2分×駅3分×公園4分】1階76㎡5,188万円(坪単価226万円)

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プラウドシティ越中島【第1期は90戸】2階73㎡5,998万円(坪単価273万円)

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二子玉川駅マンション価格年表

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ザ・パークハウス戸塚ガーデン【敷地内向きの棟を配したランドプラン】2階71㎡4,980万円(坪単価232万円)

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ザ・パークハウス戸塚ガーデン【利便性と環境を両立できるポジション】3階83㎡6,890万円(坪単価274万円)

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イニシア新宿早稲田【1Kか1DKか】4階31㎡3,578万円(坪単価384万円)

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イニシア新宿早稲田【「イニシアイオ」ではないのね】10階31㎡3,738万円(坪単価398万円)

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「駅別マンション価格年表」にグラフ追加しました

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パークホームズ品川大井【「ザ・レジデンス」ではないけれども】1階70㎡7,198万円(坪単価339万円)

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パークホームズ品川大井【貴重な4LDK、単価も物件内では値ごろ】3階87㎡9,388万円(坪単価358万円)

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アデニウム上麻生ザ・レジデンス【全戸吹抜隣接】7階75㎡4,798万円(坪単価212万円)

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アデニウム上麻生ザ・レジデンス【8,000㎡弱の山を開いた傾斜地】3階76㎡4,498万円(坪単価197万円)

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パークシティ武蔵小山ザ・タワー【間取りはいい感じ、でも値段は???】20階84㎡12,390万円(予定)(坪単価489万円)

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日暮里駅マンション価格年表

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シティテラス横濱サウスザ・ガーデン【空地率70%超、まさに横濱の杜】9階71㎡5,890万円(坪単価276万円)

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シティテラス横濱サウスザ・ガーデン【閑静な敷地面積14,000㎡超】12階79㎡7,790万円(坪単価326万円)

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2017年8月の首都圏マンション発売戸数

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ザ・タワー横浜北仲【どうしてこの価格なの???】14階60㎡5,500万円(予定)(坪単価302万円)

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ザ・タワー横浜北仲【頭1つ抜けた58階建】32階92㎡14,000万円台(予定)(坪単価503万円)

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クレヴィアタワー大阪本町【都内タワマン並の面積設定】44㎡3,790万円(坪単価282万円)

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クレヴィアタワー大阪本町【LD12.4畳に対して主寝室が9.3畳】91㎡9,030万円(坪単価329万円)

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スムログ投稿しました。

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コンシェリア南麻布【駐車場附置義務を回避するがゆえの2棟構成???】12階51㎡8,050万円(坪単価522万円)

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飯田橋駅マンション価格年表

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ディアナコート都立大学【一般住戸なのにLDまで大理石】4階70㎡9,490万円(坪単価447万円)

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ディアナコート都立大学【外廊下ゆえに実現した凄い間取り】6階112㎡21,000万円(坪単価618万円)

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ソルフィエスタ亀戸ルシーア【スケールとデザインを両立させた秀逸なエントランス】3階60㎡3,949万円(坪単価217万円)

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ソルフィエスタ亀戸ルシーア【60分の59が60㎡台…】8階61㎡4,349万円(坪単価236万円)

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クオス鴨居白山レジデンス【珍しいほど一直線の長い廊下】2階71㎡4,150万円(坪単価192万円)

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豊洲駅マンション価格年表

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クリオ茅ヶ崎サザンマークス【内廊下×ロンハーマンを彷彿させるデザイン】6階73㎡5,471万円(坪単価248万円)

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クリオ茅ヶ崎サザンマークス【南口目の前、雄三通りの駅徒歩2分】7階71㎡5,608万円(坪単価263万円)

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ザ・サンメゾン表参道【浴室は1620だけど洗面所狭い…】83㎡18,900万円(坪単価750万円)

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ザ・サンメゾン表参道【表参道駅徒歩5分、落ち着きもある希少立地】122㎡30,500万円(坪単価824万円)

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ミオカステーロ中野島Ⅱ【駅距離のある中野島物件としては強気な価格帯】3階73㎡4,348万円(坪単価197万円)

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大井町駅マンション価格年表

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クレストプライムレジデンス【公園の中の街】3階65㎡4,178万円(坪単価212万円)

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クレストプライムレジデンス【レイクを望む巨大なコの字バルコニー】11階80㎡5,898万円(坪単価243万円)

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セルアージュ相模大野ミュール【実質3LDKだからこそ可能な単価設定】6階55㎡3,930万円(坪単価238万円)

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勝どき駅マンション価格年表

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シティテラス松戸【総戸数160戸ながらディスポーザーなし】2階70㎡3,898万円(坪単価183万円)

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シティテラス松戸【エリア内ではかなり個性あるプラン】11階81㎡4,798万円(坪単価196万円)

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プラウド銀座東レジデンス【第1期は62/99】2階78㎡9,898万円(坪単価419万円)

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プラウド銀座東レジデンス【最上階のみのワイドスパン設計はいいけど…】12階100㎡21,998万円(坪単価724万円)

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人形町駅マンション価格年表

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レーベン北小岩【23区内駅徒歩4分でこの単価】1階71㎡2,898万円(坪単価136万円)

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パークコート代々木初台【ランドプランと駐車場はパークホームズ】2階64㎡7,050万円(坪単価367万円)

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パークコート代々木初台【初台でもこの立地ならパークコート】3階92㎡13,070万円(坪単価470万円)

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麻布十番駅マンション価格年表

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レガルテ横濱ポートサイドレジデンス【全戸神奈川公園ビュー】2階52㎡4,280万円(坪単価274万円)

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ラコント文京白山【プラン表記は「LDK」】2階33㎡3,480万円(坪単価347万円)

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ラコント文京白山【とっても個性的なプランニング】3階56㎡6,170万円(坪単価366万円)

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大崎駅マンション価格年表

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上野駅マンション価格年表

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ロイヤルシーズン青葉台【立地とランドプランが生み出すハーモニー】2階70㎡5,990万円(坪単価283万円)

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ロイヤルシーズン青葉台【理想的な南傾斜×ルーフテラス】90㎡10,590万円(坪単価387万円)

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ザ・サンメゾン文京小石川【ハツリ面状ボーダータイルが美しい】54㎡6,470万円(坪単価396万円)

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ザ・サンメゾン文京小石川【ちょっと珍しい玄関位置の角住戸】70㎡9,590万円(坪単価452万円)

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恵比寿駅マンション価格年表

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ジェイワザック押上エクセレント【ほんとに???驚愕のLDK13.2畳!】3階46㎡4,490万円(坪単価326万円)

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池袋駅マンション価格年表

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グローベル高円寺ザ・プレミアム【利便性と環境が両立する絶妙なポジション】7階41㎡4,758万円(坪単価386万円)

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クレヴィア東京八丁堀新川ザ・レジデンス【ワイドスパン×ダイレクトワイドサッシ】2階56㎡6,390万円(坪単価376万円)

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クレヴィア東京八丁堀新川ザ・レジデンス【八重洲通り沿いでないがゆえの】12階71㎡8,990万円(坪単価418万円)

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品川駅マンション価格年表

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目黒駅マンション価格年表

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5,000室を超えて今更ながら思うこと…

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リストレジデンス王子【ダイレクトサッシを多用したプラン及びデザイン】4階40㎡3,530万円(坪単価292万円)

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リストレジデンス王子【コンパクトゆえの単価設定】47㎡4,680万円(坪単価328万円)

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ベルジェンドセンター南デュアリエ【敷地形状を逆手に取ったプランニング】7階61㎡4,810万円(坪単価262万円)

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リリーゼ光が丘アベニュー【区画整理事業地内×個性的なプラン】5階68㎡4,540万円(坪単価220万円)

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ドレッセ用賀【最上階フロアぐらいは特別な設計があっても良かった???】6階74㎡9,260万円(坪単価412万円)

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ドレッセ用賀【砧公園と馬事公苑の間、落ち着いた駅徒歩8分】2階81㎡9,290万円(坪単価377万円)

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ベルジュール昭和記念公園【2つの「昭和公園」が徒歩5~6分】2階61㎡3,900万円(坪単価213万円)

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クレアホームズ町田【脅威の空地率約81%】3階71㎡4,338万円(坪単価201万円)

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ミオカステーロ八王子Ⅱ【南向きは北向きの46%高】5階66㎡2,288万円(坪単価114万円)

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ミオカステーロ八王子Ⅱ【かなり珍しいプランニング】5階76㎡3,788万円(坪単価165万円)

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パークホームズ海老名フォレストプレミア【長谷工得意の2.2mハイサッシ】1階70㎡3,838万円(坪単価181万円)

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パークホームズ海老名フォレストプレミア【「諸事情」により単価差がすんごく小さい】11階82㎡5,188万円(坪単価208万円)

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2017年7月の首都圏マンション発売戸数

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シティタワー銀座東【ダブルなコンシェルジュサービス】21階45㎡5,490万円(坪単価407万円)

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アビダス西国分寺【空地率の高いランドプランで全台平置】2階63㎡3,889万円(坪単価204万円)

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プロスタイル日本橋馬喰町【凄い敷地形状ゆえの間取り】4階68㎡6,559万円(坪単価318万円)

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プロスタイル日本橋馬喰町【凄い敷地形状ゆえの駅前】2階66㎡6,339万円(坪単価317万円)

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ミオカステーロ東日暮里【個性的かつ魅力的なプランニング】5階55㎡4,598万円(坪単価276万円)

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オープンレジデンシア麻布六本木【この地としてはとっても貴重な南面条件】2階58㎡8,898万円(坪単価504万円)

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イニシア世田谷松陰神社前【超ワイド連窓サッシ×アイランドキッチン】3階73㎡6,998万円(坪単価318万円)

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イニシア世田谷松陰神社前【欅ハウスを望む稀有なポジション】4階75㎡7,498万円(坪単価330万円)

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デュオヴェール浅草ウエスト【全戸にシューズイン×ウォークイン】7階40㎡3,958万円(坪単価327万円)

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ザ・ガーデンズ東京王子【絶好の専用庭付プラン】1階70㎡5,928万円(坪単価279万円)

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オープンレジデンシア日暮里【全戸南向きの駅徒歩3分】4階62㎡5,918万円(坪単価313万円)

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シティタワーズ東京ベイ【結局「シティタワー」】7階55㎡5,290万円(坪単価316万円)

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プレミスト西船橋【バルコニー手摺に5色のデザインルーバー】1階70㎡3,780万円(坪単価179万円)

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プレミスト西船橋【久々の西船物件】3階82㎡5,398万円(坪単価218万円)

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オープンレジデンシア目黒柿の木坂【桜並木隣接の駅徒歩3分】2階64㎡8,188万円(坪単価424万円)

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エクセレントシティ新浦安【25畳の大空間にもできる珍しい4LDK】2階78㎡5,098万円(坪単価215万円)

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シティタワー八王子フレシア【制振構造×内廊下】5階54㎡4,398万円(坪単価268万円)

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シティタワー八王子フレシア【サザンスカイの影響があるのにこの単価】26階80㎡8,798万円(坪単価364万円)

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イニシア武蔵新城テラス【スパンのわりに幅のある連窓サッシ】1階73㎡4,998万円(坪単価225万円)

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イニシア武蔵新城テラス【しなやかなハコ】4階74㎡5,898万円(坪単価265万円)

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アトラス西麻布【ここもやっぱりアーキサイトデザイン】3階56㎡8,490万円(坪単価505万円)

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アトラス西麻布【広尾駅徒歩7分×魅力的な南面条件】5階82㎡16,400万円台(予定)(坪単価658万円)

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ドレッセワイズたまプラーザ【スカイファーム×CO-NIWAテラス】3階62㎡6,500万円(坪単価347万円)

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ドレッセワイズたまプラーザ【価格に似合わない地味過ぎるプラン】7階88㎡12,670万円(坪単価476万円)

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オープンレジデンシア御茶ノ水【せっかくのスパンを活かせない柱と開口部】4階54㎡6,588万円(坪単価402万円)

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オープンレジデンシア吉祥寺御殿山【御殿山アドレスの吉祥寺駅徒歩6分】3階70㎡8,988万円(坪単価422万円)

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ロイヤルシーズン赤坂【三菱地所の役割は???】3階62㎡8,580万円(坪単価456万円)

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ロイヤルシーズン赤坂【軽く1,000万円を超えるとは…】5階134㎡49,880万円(坪単価1,232万円)

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エクセレントシティ目白【こちらも極限のコンパクト】2階30㎡3,390万円(坪単価370万円)

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エクセレントシティ目白【40㎡ちょっとの2LDK】41㎡4,790万円(坪単価387万円)

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ファインスクェア海老名【目の前はららぽーと×管理費安】3階50㎡3,238万円(坪単価216万円)

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ファインスクェア海老名【グレーシアタワーズの隣に】3階63㎡4,218万円(坪単価220万円)

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プラウドシティ越中島【ホロレンズ×豊富なセレクトメニュー=理想の青田売り】2階73㎡5,800万円台(予定)(坪単価261万円)

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プラウドシティ越中島【東京駅まで4分+4分】14階83㎡8,700万円台(予定)(坪単価約348万円)

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シティハウス四谷坂町【繊細なデザイン×複数の吹抜】55㎡6,200万円台(予定)(坪単価370万円)

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シティハウス四谷坂町【住友さんにしては現実的な価格設定】76㎡9,200万円台(予定)(坪単価400万円)

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グランドメゾン西原三丁目【エントランス扉と階段の関係に注目】2階101㎡16,900万円(坪単価555万円)

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グランドメゾン西原三丁目【貴重な西原三丁目のホーマット跡地】3階107㎡20,600万円(坪単価639万円)

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プラウド神楽坂マークス【プラウドにしちゃ共用部が地味???】7階51㎡5,899万円(坪単価382万円)

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プラウド神楽坂マークス【柱があるがゆえのマルチスペース???】4階75㎡9,199万円(坪単価404万円)

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クリオラベルヴィ赤羽東【駅徒歩1分ながら豊かなテラスと平置駐車場】3階35㎡3,345万円(坪単価313万円)

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クリオラベルヴィ赤羽東【駅徒歩1分、エリア内では珍しいコンパクトマンション】3階54㎡4,669万円(坪単価284万円)

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ザ・テラス戸塚グランターミナル【スケールを活かした充実した共用部】5階74㎡4,998万円(坪単価224万円)

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ザ・テラス戸塚グランターミナル【戸塚駅最大級】5階82㎡6,298万円(坪単価254万円)

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センチュリー新小岩【プレイロット×全台平置駐車場】63㎡3,798万円(坪単価199万円)

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センチュリー新小岩【約7,000㎡の公園予定地至近】79㎡4,398万円(坪単価184万円)

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クオン新浦安【ディスポーザーはないけど免震×コンシェルジュ】81㎡6,208万円(坪単価252万円)

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クオン新浦安【超久々の大規模供給】130㎡11,698万円(坪単価298万円)

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クレヴィア金沢八景ザ・ベイ【スケール・デザイン性を両立させた見事な共用部】3階70㎡5,590万円(坪単価264万円)

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クレヴィア金沢八景ザ・ベイ【駅前×ベイフロント=やっぱり容赦ない価格…】7階80㎡7,610万円(坪単価313万円)

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首都圏マンション市場動向2017年上半期について

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リーフィアレジデンス栗平【デザイン性の高い車寄せ×EV2基】4階65㎡4,138万円(坪単価211万円)

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リーフィアレジデンス栗平【駅前×四方角地】6階88㎡5,978万円(坪単価225万円)

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2017年6月の首都圏マンション発売戸数

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オーランド横濱反町【3系統が5~9分×駐車場多め】10階63㎡6,080万円(坪単価317万円)

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クオス金沢八景シーサイドハウス【これぞベイフロント×豊かな開口部】70㎡5,020万円(坪単価236万円)

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プラウド上鷺宮【プラウドもここまできたか】2階66㎡5,190万円(坪単価261万円)

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プラウド上鷺宮【エリア内では貴重なラウンドコーナーサッシ】3階78㎡6,990万円(坪単価297万円)

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パークコート山下公園【外観・共用デザインは超一流】5階65㎡7,680万円(坪単価388万円)

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パークコート山下公園【山下公園至近×パークコートグレード=容赦ない価格】14階116㎡23,430万円(坪単価671万円)

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ザ・マスターズガーデン横濱上大岡【秀逸なランドプランとデザイン】3階76㎡6,390万円(坪単価279万円)

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ザ・マスターズガーデン横濱上大岡【ミッドグリーンパサージュ×ソトコネクト】1階79㎡5,590万円(坪単価235万円)

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クリオ鷺沼マスターテラス【中住戸なのに80㎡近いゆとり×ライオンズ風キッチン】5階79㎡7,787万円(坪単価327万円)

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クリオ鷺沼マスターテラス【出色な妻側設計】4階82㎡7,881万円(坪単価317万円)

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ザ・パークハウス花小金井フロント【奥行と奥ゆかしさを追求したプラン及びデザイン】1階71㎡4,100万円台(予定)(坪単価約192万円)

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ザ・パークハウス花小金井フロント【駅徒歩4分の奥座敷】4階81㎡6,100万円台(予定)(坪単価約250万円)

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プレサンスロジェ熊野前【この規模・価格帯でディスポーザー付】3階72㎡4,680万円(坪単価216万円)

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ミオカステーロ成増Ⅱ【全方位に住戸を設けたエリア内では珍しい設計】1階74㎡5,158万円(坪単価230万円)

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セルアージュ横濱カレイド【2層吹抜エントランス×コンシェルジュ×ゲストルーム】2階56㎡4,590万円(坪単価273万円)

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セルアージュ横濱カレイド【スミフチックなガラススクリーンに注目】9階68㎡6,530万円(坪単価319万円)

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シティタワー恵比寿【車寄せは魅力的だが、共用廊下は今一つ】7階43㎡7,390万円(坪単価568万円)

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シティタワー恵比寿【坪単価600万円前後でも納得の希少性】20階95㎡19,990万円(坪単価692万円)

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ザ・マジェスティコート目黒【珍しい1R+DEN】2階36㎡4,020万円(予定)(坪単価370万円)

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ザ・マジェスティコート目黒【20~70㎡台、幅のあるプランニングの150戸】14階75㎡9,480万円(予定)(坪単価417万円)

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イニシア日野【超貴重なノン田の字×完全アウトフレーム】3階72㎡4,598万円(坪単価211万円)

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イニシア日野【珍しい日野駅物件、しかも徒歩2分】4階75㎡4,998万円(坪単価219万円)

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プラウド綱島SST【床暖なくしてまでパナソニック推しとは…】1階72㎡5,650万円(坪単価260万円)

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プラウド綱島SST【SST内唯一×大きなL字バルコニー】6階75㎡6,460万円(坪単価284万円)

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ザ・パークハウス本郷【構造はごくごく一般的だがデザインは◎】12階75㎡9,960万円(坪単価437万円)

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ザ・パークハウス本郷【角住戸なのに行灯部屋あり】7階87㎡12,590万円(坪単価480万円)

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パークホームズ戸塚ステーションプレミア【SuKKiT3じゃないかぁ…】1階69㎡5,488万円(坪単価262万円)

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パークホームズ戸塚ステーションプレミア【難解なプランニング及び価格設定】8階68㎡6,418万円(坪単価312万円)

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シティタワー大井町【第1期は100戸】7階71㎡8,190万円(坪単価381万円)

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パークタワー晴海【強弱入り混じった値付け、階差にも注目】30階57㎡5,860万円(坪単価338万円)

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ブリリア本郷レジデンス【小規模のハンデを補う設計とデザイン】2階70㎡7,590万円(坪単価358万円)

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ブリリア本郷レジデンス【このエリアでは小規模実績豊富な東建物件】15階70㎡9,690万円(坪単価457万円)

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サンクレイドル平井【久々の駅近×アイランドキッチン】14階72㎡5,890万円(坪単価270万円)

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ウィルローズ王子【奥行のある眺望】14階68㎡5,950万円(坪単価287万円)

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ソライエ成増【せっかくスケールがあるのにディスポーザーなし】2階63㎡5,048万円(坪単価267万円)

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ソライエ成増【官舎跡地らしさのあるポジション】83㎡7,278万円(坪単価288万円)

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プレシス文京江戸川橋【キッチン配置を工夫して効率性を追求】2階30㎡3,488万円(坪単価384万円)

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プレシス文京江戸川橋【ひっさびさの2LDK以下中心のプレシス】45㎡5,298万円【坪単価389万円】

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シティテラス横濱綱島ガーデンズ【大規模をもっと活かすべきだった???】4階67㎡4,998万円(坪単価246万円)

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シティテラス横濱綱島ガーデンズ【エリア内では案外少ない大規模物件】78㎡6,498万円(坪単価277万円)

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プラウド東陽町サウス【連窓サッシでないのね】2階68㎡5,499万円(坪単価266万円)

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プラウド東陽町サウス【駅近×良好な住環境】9階86㎡8,989万円(坪単価345万円)

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【デザインはちょっとスミフチック???】ザ・パークハウス渋谷笹塚3階55㎡5,698万円【坪単価340万円】

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【駅徒歩10分の「渋谷」笹塚】ザ・パークハウス渋谷笹塚74㎡8,318万円【坪単価374万円】

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【二重サッシはもちろんのこと、1種換気も採用】シティテラス府中緑町2階70㎡4,198万円【坪単価198万円】

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【ルーバルに宝の持ち腐れ感】シティテラス府中緑町11階78㎡5,998万円【坪単価253万円】

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