archive: 2017年08月  2/7

恵比寿駅マンション価格年表

今回の「駅別マンション価格年表」は、恵比寿駅です。※いずれは首都圏の多くの駅をカバーしようかと思っているのですが(いつになるのか…。笑)、まずは「人気」、「供給物件数」、そして「話題性(注目度)」を意識して駅を選んで行こうと思っています。【当記事をご覧いただくにあたっての注意点】・掲載物件の期間は2008~2017年度の約10年間(掲載の新築マンションは全てを網羅するものではなく「総戸数の少ないもの」、「いわ...

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ジェイワザック押上エクセレント【ほんとに???驚愕のLDK13.2畳!】3階46㎡4,490万円(坪単価326万円)

ジェイワザック押上エクセレント。押上駅徒歩7分、とうきょうスカイツリー駅徒歩8分の7階建総戸数24戸のレジデンスです。先行物件ジェイワザック東京押上よりも少し駅に近いですし、水戸街道沿いの東京押上とは異なり水戸街道から内に入ったポジションという違いもありますが、プランが30~40㎡台のコンパクトタイプで構成されているのは同じですし、この短期間に2物件合わせて84戸もの類似プランを供給して大丈夫かな???とちょ...

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池袋駅マンション価格年表

今回の「駅別マンション価格年表」は、池袋駅です。※いずれは首都圏の多くの駅をカバーしようかと思っているのですが(いつになるのか…。笑)、まずは「人気」、「供給物件数」、そして「話題性(注目度)」を意識して駅を選んで行こうと思っています。【当記事をご覧いただくにあたっての注意点】・掲載物件の期間は2008~2017年度の約10年間(掲載の新築マンションは全てを網羅するものではなく「総戸数の少ないもの」、「いわゆ...

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グローベル高円寺ザ・プレミアム【利便性と環境が両立する絶妙なポジション】7階41㎡4,758万円(坪単価386万円)

グローベルザ・高円寺プレミアム。高円寺駅徒歩5分、新高円寺駅徒歩9分の11階建総戸数43戸(地権者住戸12戸含む)のレジデンスです。高円寺と新高円寺駅の間に位置し、駅前の商店街至近というポジションながら南側は桃園川緑道というかなり恵まれたポジションに誕生する物件です。物件の敷地自体は商業地域ですが、桃園川緑道の向かいは第一種中高層住居専用地域なので戸建を中心とした落ち着いた住宅街となっていますし、南向き住...

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クレヴィア東京八丁堀新川ザ・レジデンス【ワイドスパン×ダイレクトワイドサッシ】2階56㎡6,390万円(坪単価376万円)

続けて、クレヴィア東京八丁堀新川ザ・レジデンス。設計は三輪設計、施工はイチケンです。わりと高級感のあるデザインの内廊下を採用した物件ですし、エントランス周りにも総戸数95戸と言うそこそこのスケールを有するがゆえのゆとりと高級感がありますが、最大のポイントはやはりふんだんに用いられたダイレクトサッシでしょう。角住戸には最大12連のコーナーサッシ(東角)、そして中住戸にもダイレクトサッシを多く設けた物件で...

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クレヴィア東京八丁堀新川ザ・レジデンス【八重洲通り沿いでないがゆえの】12階71㎡8,990万円(坪単価418万円)

クレヴィア東京八丁堀新川ザ・レジデンス。八丁堀駅徒歩3分(JR線。東京メトロは徒歩4分)、茅場町駅徒歩5分、そして東京駅徒歩16分の12階建総戸数95戸(事業協力者住戸4戸含む)のレジデンスです。言うまでもないことですが、新富町駅、宝町駅、京橋駅、日本橋駅なども徒歩圏となる交通至便なポジションです。少し内に入った程度ではありますが、八重洲通りには面してはおりませんので、この界隈の物件の中では静かなポジションで...

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品川駅マンション価格年表

続けての「駅別マンション価格年表」は、品川駅です。※いずれは首都圏の多くの駅をカバーしようかと思っているのですが(いつになるのか…。笑)、まずは「人気」、「供給物件数」、そして「話題性(注目度)」を意識して駅を選んで行こうと思っています。【当記事をご覧いただくにあたっての注意点】・掲載物件の期間は2008~2017年度の約10年間(掲載の新築マンションは全てを網羅するものではなく「総戸数の少ないもの」、「いわ...

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目黒駅マンション価格年表

先ほど発表した「駅別年表企画」の記念すべき1駅目は…、目黒駅です。パチパチ…。いずれは首都圏の多くの駅をカバーしようかと思っているのですが(いつになるのか…。笑)、まずは「人気」、「供給物件数」、そして「話題性(注目度)」を意識して駅を選んで行こうと思っていて、ブリリアタワーズ目黒で話題を集め物件供給数も安定して多い目黒駅がまず初めに頭に浮かんだというわけです。なお、当記事をご覧いただくにあたっての注...

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5,000室を超えて今更ながら思うこと…

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既にお気づきの方もいらっしゃるかと思いますが、先日これまでに取り上げた室数がついに5,000件に達しました…。毎日更新するのが苦痛に思うことも多々ありましたが、多くの読者の方々の応援・支えがありなんとかやってこれたと思っております。有難うございます。今後もマイペースで1物件1間取りを大切に吟味していきたいと思う所存です。さて、そんな当ブログなのですが、これだけ記事数が増えてきたことで最近は「過去記事(過去...

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リストレジデンス王子【ダイレクトサッシを多用したプラン及びデザイン】4階40㎡3,530万円(坪単価292万円)

続けて、リストレジデンス王子。設計は都市環境建築設計事務所、施工は新三平建設です。都市環境建築設計事務所は、リュエルサーラ中野中央やベグレッタトーレなどプロパストの物件実績が目立つ会社さんで、シック、かつ、モダンな当物件のデザインは若干ではありますが近年のプロパスト風味が感じられなくはないですね。敷地面積はたったの約250㎡しかない物件で敷地にゆとりを感じることは出来ませんが、前回の記事で述べたよう...

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