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大崎ウエストシティタワーズ15階68.0㎡6,980万円【坪単価340万円】
2011-06-20

もう1件、大崎ウエストシティタワーズ。書かれていませんが、こちらもW棟かな。

外観【BLUESTYLE.COM】
画像 016[1]

このお部屋はコンパクトめな角部屋です。グランスカイがまだ売れ残っている中、高層階のプレミアム住戸を除きほとんど売れてしまったこのマンションですが、成功の秘訣は間取りにあると思います。それは、このお部屋のように70㎡未満の角住戸を積極的に設計したことです。やはり角部屋のパノラマ眺望と明るさに勝るものはありませんし、みなさんできることなら角部屋に住みたいですよね?!こういった好立地の物件の大規模タワマンの角部屋って通常、80~90㎡で1億前後となってしまうわけですよ。そうすると、いくらお金持ちの方々がたくさんいるとはいえ、これだけの戸数は簡単には捌けません。そこで、70㎡未満のコンパクト角部屋の出番です。価格が7,000万円前後となるので1億前後と比べて購入者層はぐんと増えます。筆者の知人でも共働きのダブルローンで7,000万円前後の物件を買っている夫婦が何組かいます。
このぐらいの価格なら、1億超の物件に比べればリセールもしやすいですしね。

このマンションの基本データ
【築年】2009年
【管理費/㎡】291円
【修繕積立金/㎡】113円



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