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築25年以降は値下がりしにくいとか言うけれど…

プラウド九段南2階57.4平米5,590万円【坪単価322万円】

プラウド九段南。市ヶ谷駅徒歩2分のプラウド物件とは思えない価格のこちらの物件。第2期で完売は間違いないでしょう。
前回までのプラウド九段南

公式ホームページ
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お部屋は57平米の2LDK北東角です。2階で隣家との距離も近く閉塞感は漂いますが、とにかく立地の割に手頃感があります。

間取り的には廊下は短めながらも洋室1室は独立していますし、角部屋だからこそのこのような居室配置が可能になりますね(角部屋でなければこのような配置の6畳の洋室には窓は配置できません。)。

LDは9畳しかありませんし、5畳の洋室の形はちょっと…、また、収納もちょっと心許ない感じではありますが、この価格なら仕方ないかなと。
せめて5畳の洋室がLDと引き戸でつながる形であればLDの使い勝手が広がり良かったんですけどね。

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