マンションの間取りや価格を言いたい放題!
利害関係のないフラットな視点でマンションの間取りや価格を分析！マンションオタク兼投資家として実際に多数の売買経験があるからこその感覚を伝えることを心掛けています※価格情報についてはある一時点での売出価格として参考程度にお考えいただきますようお願い致します。

もう1件、ザ・パークハウス日本橋蛎殻町レジデンス。
詳細は先ほどの記事をご覧いただければと思いますが、追加で1点だけ。
この物件の施工はNIPPOです。分かる人は分かると思いますが、売主でもなく施工だけNIPPOっていうのは珍しいですね。NIPPOは大崎のル・サンクシリーズの売主で有名です。前回のパークハウス日本橋蛎殻町。
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公式ホームページ


お部屋は56平米の2LDK南東向きの低層階中住戸です。
ワイドスパン目ですが、廊下をコンパクトにしたタイプで洋室2室はリビングインかつ、1室は窓なしです。

LDKは窓が大き目で良いのですが、13.5畳とちょっと小さく、入口の扉もかなり玄関側にあるため、実質的には1畳～2畳は小さいと考えていた方がよいでしょう。

この間取りで筆者が一番好きなのは玄関です。
玄関の框が90度にカーブしていて玄関ホールといった感じの広がりが感じられるのが素敵なんです。56平米というコンパクトなお部屋なのですが、玄関がこのようになっているだけでもラグジュアリー感が大分違うと思います。

坪単価は281万円。洋室2室がリビングインは好き嫌いの分かれるところですが、柱はアウトフレームとなっていますし、居室の形がとてもきれいなお部屋です。