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【渋谷徒歩6分の庭付】A-standard渋谷桜丘1階59.0平米6,040万円【坪単価338万円】
2012-05-31

A-standard渋谷桜丘。ヒカリエ開業による盛り上がる渋谷駅徒歩6分というまさに渋谷という立地のマンションです。桜丘地区は駅近ながらも渋谷駅の中では良く言えば住環境が良好、悪く言えば地味といったところですが、いずれにしろ徒歩6分は希少です。近くで丸紅のグランスイート渋谷桜丘町も販売されていますが、価格も規模も似たような感じですね。どちらも代官山までも歩ける距離なのもいいですね。
分譲会社は京阪電鉄です。

公式ホームページ
画像 015[1]

お部屋は60平米弱の1LDK1階のテラス、専用庭付のお部屋です。
南西向きで細いですが道路に面しているので1階でも日当たりはまずまずそうです。

そして、間取りがこのマンションの1つのポイントでもあります。
一見、ダイニングはやたら大きく、かつ窓がなく、LDと洋室が一体となっているという
意味不明な作りですが、この物件で土間プラン(有料プラン)が推奨されているを考えると全て納得がいきます。

つまり、このダイニングは土間仕様がオススメですよってことなんです。
土間といっても昔ながらの土間ではなく、今風のお洒落な土間ですからなかなか素敵なのですが、居住用として考えた場合はこんだけ広い土間(ダイニング)があっても使い道は?って感じですよね。
SOHOや事務所兼用でギャラリーなどとして使うと素敵かもしれませんが…。

坪単価は338万円。ブランドマンション感はないですし、リフォームして2LDKにすると窓がないお部屋ができてしまうため、ちょっと自由度に難があるお部屋ですが、渋谷駅徒歩6分でこの専用庭はなかなか希少性があって面白いですね。

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A-standard渋谷桜丘。ヒカリエ開業による盛り上がる渋谷駅徒歩6分というまさに渋谷という立地のマンションです。桜丘地区は駅近ながらも渋谷駅の中では良く言えば住環境が良好、悪く言
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