グランドヒルズ三軒茶屋5階81.8㎡9,980万円【坪単価403万円】

グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデン。タワーではありませんが、太子堂にあり、向き階数によっては素晴らしい眺望が得られるこの物件。住友不動産の最高級ブランド「グランドヒルズ」なだけあって、グレード感は素晴らしく、梁がほとんどないすっきりした室内は憧れですね。あまりにも高額なため未だ分譲中のこの物件ですが、こちらの中古のような1億未満のやや手頃なお部屋はほとんどありません。

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間取りは住友さんに多いタイプの両面バルコニータイプです。このお部屋は角部屋なので一応3面開口となっています。このような両面バルコニータイプは廊下に無駄な面積をとらなくとも、各居室の独立性を確保できるというメリットがあります。いわゆるPP分離ができています。お風呂にも窓があるため、換気も出来て便利そうですね。駅距離の割にお高いこの物件ですが、よくできている物件だと思います。

このマンションの基本データ
【築年】2008年
【管理費/㎡】238円←お安めですね。
【修繕積立金/㎡】63円

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