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【早期完売しそう】木場レジデンス3階84.9平米5,990万円【坪単価233万円】
2012-06-25

木場レジデンス。木場駅徒歩6分の地に誕生する7階建総戸数77戸のラッキーな感じのマンションです(笑)。売主は鹿島と住友商事のJVですが、設計・施工も鹿島で鹿島の色が強く出ているマンションです。
スマートウォールラーメン構造を採用したことで、床から天井までの2.4~2.6メートルのハイサッシュ、柱や梁のデッパリがほとんどない室内となっており加賀レジデンス桜プレイスといった鹿島物件の流れを継ぐものと考えてよいでしょう。

それにしても鹿島さんの物件ってなんで真っ白なものばかりなんでしょう…。

公式ホームページ
画像 006[1]

お部屋は85平米の南西角4LDKです。田の字ベースの間取りですが、角部屋で専用ポーチ付ということで外廊下でもプライバシー面はそれほど気にならないでしょう。

なんといってもこのマンションの売りは前述のスマートウォールラーメン構造による大きな開口部ですが、南側には道路をはさんでフジゴルフセンター(大きなゴルフ練習場)があり高い建物がないので日当たりが抜群であることがその良さに拍車をかけているといっても良いでしょう。

85平米の4LDKということで4LDKとしては専有面積が小さめでその分収納面が頼りない感はあるものの、キッチンにも窓がありますし、3方向に開口部がある角部屋で通風面でも非常に快適そうです。

坪単価は233万円。1路線ですが、都心アクセスは良好ですし、徒歩2分で深川ギャザリアというのもかなりポイントが高いですよね。戸数もほどほどですし、鹿島物件としてはひさしぶりに早期完売しそうな気配がします。

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まとめwoネタ速neo: 2012-06-26

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