【1期で3割】シティタワー上野池之端55.9平米4,780万円~【坪単価283万円~】

シティタワー上野池之端。ようやく第1期が販売開始されるようですが、発表から販売開始までこれだけの期間がかかって135戸中40戸…。入居は2013年3月予定ですからここも完成後も延々と販売を続けるんでしょうね…。前回までのシティタワー上野池之端

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お部屋は55平米の2LDK南西角です。低層階で坪単価283万円程、上の方にいくと坪単価330程度になるようです。さすがにやばいと思ったのか当初の住友さんが売りたかった値段よりかは控えめになっている印象です。

もちろん低層階では眺望も日照もほぼ望めませんので角部屋とはいえこのぐらいの価格でないと厳しいですよね。

間取り的にはお得意のダイレクトウィンドウで開口部が大きくとられ、廊下もコンパクト設計なので無駄が少ないですね。玄関もクランクインでプライバシー面も問題なさそうです。

ただ柱の間隔が結構短くアウトポール(アウトフレーム)となっていない設計のため、居室形状はイマイチです。LDの角に柱があるタイプなのもちょっと残念ですね。

仕様はごく標準的な感じで天カセにやや高級感が感じられるぐらいでしょうか。

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