【坪単価400未満】中目黒アトラスタワー42階89平米10,400万円【坪単価386万円】

中目黒アトラスタワー。坪単価400半ばや高いものだと500超えの価格で売り出されていることも多かったこちらのマンションですが、坪単価400未満とかなり真っ当な価格のお部屋が売り出されていたのでご紹介します。
前回までの中目黒アトラスタワー

外観
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お部屋は90平米弱の2LDK西向きのちょっとだけ角部屋です。
若干西日はきつそうですが、超高層階からのパノラマビューは格別です。

間取り的には玄関・廊下の配置は申し分なしで、居室独立正がありながらも廊下も適度な長さです。
ちょっとだけ角部屋ということもありLDの形はやや歪ではありますが、逆梁カウンターを除いても十分な広さがありますし、LD入口付近のスペースもダイニングスペースとして使えそうな広さはあると思います。2面開口でとっても明るそうなお部屋です。

坪単価は386万円。この物件でこのような売出単価はあまり見たことがありません。やはり高額住戸は少々だぶつき感がありますから厳しいのでしょうか。
下層階のURと共存タワーでもあり、共用部の高級感は少々物足りない感じはありますが、水回りを中心に室内仕様は坪単価400未満と考えればかなり納得のできる高水準です。
3LDKに変更しやすい間取りだったらさらによかったんですけどね。

このマンションの基本データ
【築年】2009年
【管理費/㎡】301円
【修繕積立金/㎡】130円

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