【45平米の角部屋】シティハウス市谷薬王寺8階45平米4,080万円【坪単価299万円】

もう1件、シティハウス市谷薬王寺。今度はさらに小さい45平米のお部屋です。
前回のシティハウス市谷薬王寺

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お部屋は45平米の1LDK北東角のお部屋です。専有部の形状は歪ですし、スミフらしいダイレクトサッシを多用しているため、柱の食い込みは免れませんが、廊下が短いながらも玄関はクランクインされており、LDKは13畳超、洋室は6畳ですから、45平米としては居室畳数が広めに確保できているお部屋といっていよいでしょう。

洗面・浴室への動線がLDからというのは好き嫌いのわかれる所でしょうが、浴室に窓があるのは換気面で嬉しいですね。
収納も大きなウォークインの他にLDの入口付近にも細かな収納があるので充実している方だと思います。

坪単価は299万円で先ほどのお部屋とほぼ同じです。ただ、専有面積が小さいお部屋の方が単価は高くなりがちですし、この広さで角部屋というのはあまり多くはありませんのでそういう意味では先ほどのお部屋よりはやや手頃感があるでしょうか。内廊下のせいか管理費が266円/平米とちょっとお高めな印象です。

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