【LDが・・・】プレサンスロジェ横浜関内7階62平米4,220万円【坪単価224万円】

プレサンスロジェ横浜関内。関内駅徒歩3分の10階建総戸数46戸のごく普通なマンションですが、間取りに度肝を抜かれたのでご紹介します。

駅前で周りには古めの雑居ビルが建ち並びあまり洗練された環境とは言い難いですが、利便性は高いのは間違いないので何を重視するかでしょう。

公式ホームページ
画像 012[1]

お部屋は60平米超の2LDK+S東角のお部屋です。7階なので隣の建物は超えますし、南東側は道路なので日照良好だと思います。

さて、その注目の間取りですが、一見廊下が短く、洋室にも引き戸が採用されているので無駄な面積が少ないかと思いきや・・・LDKがえらいことになっていますね(汗)。

LDKは12.1畳との表記ですが、明らかに半分以上がキッチンと実質的な廊下で消費されています。LDはとなりの洋室と同じで5.5畳ぐらいでしょうか・・・。キッチンはL字型でゆとりがあるのはいいですし、角部屋らしくお風呂に窓があるのもいいですけどかなり驚かされるプランニングですね。

収納がちょっと少なめなのでサービスルームは()で書かれているように納戸になるのでしょうね。

坪単価は224万円。駅近で日照良好ですのでおかしな水準ではないですが、この間取りだと検討者は限られそうです。
設備仕様はディスポーザーはないものの食洗機、タンクレストイレ、ミストサウナなどがついており、この単価相応の妥当な仕様といった感じです。

4 Comments

さっちー  

プレサンスロジェ横浜関内

はじめまして。非常に面白いブログです。Aタイプ検討中ですが 五階です。こちらはいかがでしょうか・・評価していただけるとうれしいです

2012/11/01 (Thu) 10:13 | REPLY |   

モモレジ(momojiresidence)  

Re: プレサンスロジェ横浜関内

さっちー様

コメント有難うございます。
評価して欲しいとのことですが、ご検討中とのことですので差し支えなければ
オープン(ブログ)ではなくクローズ(メール)で評価した方がよろしいかと思いますが
いかがでしょうか。

ブログの右下のメールフォームからメールをいただけましたら幸いです。
なお、多くの方々と同時やりとりさせていただいている関係上、返信までには少々お日にちを
いただくこともございますが、ご了承下さいませ。

2012/11/01 (Thu) 21:42 | REPLY |   

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2012/11/02 (Fri) 08:51 | REPLY |   

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2013/07/15 (Mon) 15:22 | REPLY |   


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