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ワールドシティタワーズアクアタワー25階50.1平米4,080万円【坪単価269万円】
2011-06-28

こちらはワールドシティタワーズのアクアタワー。以前もご紹介したワールドシティタワーズで一番初めに分譲されたため、一番価格が割安だった物件です。ただ、中古となってしまえば分譲価格が高安はほとんど関係なくなるので、アクアタワーだからといって売出価格がお安めになるかといったらそうではないですね。ただ、アクアタワーは安かった分利益がのっていることを考えると売主さんが値引きをしてくれる可能性が高いという感じでしょうか。

外観【BLUESTYLE.COM】
画像 025[1]

コンパクトな1LDK。こういうお部屋も大分価格が下がってきているようです。私が覚えている限りでは階数の違うこれと同じお部屋が3・4年前のプチバブル期だったら5,000万円弱、1・2年前だったら4,500万円程度が売出価格となっています。たしかこの部屋の分譲価格は3,600~3,800万だったと思うので、仲介手数料を差し引くと多少利益がのっているイメージかな?!
間取りという意味では1LDKとしてはワイドスパンでいいのですが、この部屋自体が棟の中で奥まったところにあるので、あまり眺望に開放感がないところが残念です。気になる方は内覧してみてくださいね。

このマンションの基本データ
【築年】2006年
【管理費/㎡】224円
【修繕積立金/㎡】131円

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