ブリリアウェリス月島5階91.3平米7,910万円【坪単価286万円】

ブリリアウェリス月島。東京建物「ブリリア」とNTT都市開発「ウェリス」の共同プロジェクトなのでブリリアウェリスです。運河沿いを売りにした物件ですが、運河が北西方向であるため、日照と運河ビューの両方を享受しづらいのが残念なところです。

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間取りは南と東の角部屋、通常はこの角部屋が他の部屋に比べて大分単価が高く設定されるのでしょうが、この物件は北西や北東向きも売りがあるので、単価にはそれほど大きな開きがありません。したがって、角部屋でも坪単価286万円と手頃感もあります。
しかしながら、この間取りには結構無駄があるのも事実です。廊下が長めなのはすぐにおわかりかと思いますが、リビングダイニングにも無駄な「廊下」が隠れています。廊下からキッチンの横を通ってリビングダイニングに入るスペースは事実上「廊下」です。それなのに、間取り上、一見廊下でないかのような表記としているのです。このような間取りは結構あるので、気をつけて下さいね。

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