ブリリアタワー品川シーサイド16階58.9平米3,450万円【坪単価194万円】

ブリリアタワー品川シーサイド。品川シーサイド駅の地上出口の目の前にある定期借地権50年のタワマンです。

外観【BLUESTYLE.COM】
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間取りは田の字的なコンパクト2LDKですが、収納が結構豊富な印象です。3,450万円という価格でこのあたりの2LDKはなかなかありませんので、共働きのディンクス向けにはかなりよい物件ではないでしょうか。
ただ、当物件は50年(残45年)の定借物件ですので土地所有権がなく、地代月額11,810円を支払い続ける必要があることをお忘れなく。毎月の地代負担も積み重なると馬鹿になりませんし、定借の残期間が30年未満となると、急激に売却価格は低下するでしょう。そういう条件の下での坪単価194万円ではありますが、他の物件と比較して立地的に安いのは事実なので検討価値はあると思います。

このマンションの基本データ
【築年】2006年
【管理費/㎡】289円
【修繕積立金/㎡】85円

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