南青山マスターズハウス66,9平米6,500万円台~(坪単価321万円~)

南青山マスターズハウス。丸紅×住友商事×住友不動産が売主の南青山ひさびさの大型物件です。まぁ、ご存じの方も多いと思いますが、立地がいろんな意味ですごいです。南北になが~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~い、立地を活かした(「生かした」が正解かも(笑))、軍艦のような9階建のマンションで、東には青山霊園ががっつり広がっています。確かに6階以上とかなら眺望は青山霊園の緑のバックに東京タワーが半永久的に望めるのでしょうが、やはりお墓が気になります。。。どの駅からも中途半端な距離で駅からの道も結構寂しいので駅から歩いて帰るのが夜は怖いです。。。そして夜1人で部屋にいるのも怖いです(笑)。

公式ホームページ
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間取りは廊下を短くした2LDK、大きなダイレクトウィンドウは素敵ですね。1ベッドルームが窓がないタイプではありますが、その分リビングが広々としていますし、そこそこワイドスパンなお部屋です。
そして、すごいのは価格です。なんと、坪単価321万円~とのことです!この立地は坂の下ですので低層階からは青山霊園の緑さえもよく見えず、道路から覗かれてしまう感じさえもありますが、とにかく安い!
内廊下もいまいち安っぽさが漂い、エアコンがついていない(つまり天カセでない。)、天井高が低いところからして、8,000万円以上の物件の売れ行きが非常に良くない不動産市況に対応し低仕様低価格路線であることは間違いありませんが、それでも南青山としては破格ですね。お化け屋敷が好きな方は間違いなく買いでしょう(笑)。

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