パークタワー錦糸町14階61.5平米5,280万円【坪単価284万円】

パークタワー錦糸町。錦糸町駅徒歩5分に位置するタワマンです。錦糸町は10階建て前後のマンションはたくさんありますが、タワマンはあまりないので希少性はあると思います。

外観【BLUESTYLE.COM】
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この間取りは60平米ちょっとの2LDKとしてはかなりバランスのよい間取りだと思います。
リビングも洋室も長細くなったりしていませんし、きちんと独立していて使い勝手がよさそうです。また、リビングはダイレクトウィンドウであるため順梁による梁が天井には出ていますが、オープンキッチンも窓に面していて明るくてとても開放的だと思います。
そして、筆者が一番素晴らしいだと思ったのが、サービススペース(サービスバルコニー)側に洋室から出られることと、洗面所から換気ができることです。角部屋なので北向きの洋室の窓と東向きのサービススペース側の窓を開けると、風が抜け夏場もかなり快適になるのではないでしょうか。内廊下物件の唯一の難点といってもよい風通しですが、このような2面に開口部がある角部屋ならそれも改善されます。
坪単価は284万円と錦糸町としてはかなりお高めですが、ちょっと実物を見てみたいお部屋です。

このマンションの基本データ
【築年】2008年
【管理費/㎡】295円←なんか三井は高いんだよなぁ。
【修繕積立金/㎡】104円

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