品川タワーフェイス26階73.9平米5,980万円【坪単価268万円】

品川タワーフェイス。旧海岸通りに面した品川駅港南口徒歩8分のタワマンで、港南口としては徒歩6分のVタワーの次に駅が近い分譲タワマンです。今は三菱地所と合併した藤和不動産の数少ないタワマンです。一応、内廊下物件ですが、タイルカーペットが薄緑だったり、全体的にかなり謎なセンスのマンションです。

外観【BLUESTYLE.COM】
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間取りは高層階北東角部屋ですが、このタワマンよりも海側にワールドシティタワーズやシティタワー品川などの40階超の高層タワーが建っているため、特に抜けた眺望があるわけではありません。一応、レインボーブリッジやお台場が見える程度で、東京タワーも上の方しか見えません。そして、肝心の間取りですが、角部屋なのに2ベッドルームがどちらもリビングインです。お風呂がビューバスとなっているが故にこのようにならざるをえなかった面もあると思うのですが、廊下からリビングに入ったところのいわゆるリビング内廊下の無駄なスペースもリビングにカウントされていますし、ちょっと残念な間取りです。
内覧されればわかると思いますが、このマンションの角部屋のサッシはかなり高さがなく小さいです。そして、天井の梁がものすごく目立ちます。

このマンションの基本データ
【築年】2005年
【管理費/㎡】257円
【修繕積立金/㎡】133円

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