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【ルーバルの位置が絶妙】ザ・パークハウスグラン三番町15階110平米20,500万円【坪単価614万円】
2013-06-27

ザ・パークハウスグラン三番町。

先日がっつりご紹介したこちらの物件ですが、どうしてもペントハウスについてコメントしたくて書いています。

坪単価614万円という超高額住戸ですが、西向きの中住戸で皇居も見えないポジションなので、間取りに魅力があることが必須です。
地所さんはここ以上のプレミアムマンションとなることが確実といえる千鳥ヶ淵プロジェクトを抱えていることからもここのペントハウスはあっさりと完売させ、勢いに乗りたい所ではないでしょうか。

前回までのザ・パークハウスグラン三番町
公式ホームページ
画像 010[1]
お部屋は110平米の3LDK、西向き中住戸です。素晴らしいワイドスパンで居室配置には文句のつけようがありません。

特筆すべきなのはルーバルの位置で玄関正面という筆者が密かに推奨しているタイプだったりします(笑)。ルーバルに植物を置けば明るくて緑の見える玄関が完成です。

ここにルーバルがあるメリットは他にもあります。最上階なのでここにルーバルがあることで南側からの日照が洋室に入ってくるのです。LDにも大きな開口部が設計できていますし、非常に贅沢な間取りですよね。

西向きでしかも中住戸ですので、いくら間取りが良いとは言え坪単価614万円は少々高いのではないかと思わざるを得ませんが、工夫あるこのプランには拍手を贈りたいと思いますね。

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