ガレリアグランデ20階67.2平米4,680万円【坪単価230万円】

ガレリアグランデです。先ほどご紹介したオリゾンマーレとともにデザイン性を高く評価される有明のタワーです。やはりオリゾンマーレ同様専有部の仕様もこの価格帯(というか分譲当時の坪150~180万の価格帯)ではまれにみる高仕様となっています。

外観【BLUESTYLE.COM】
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間取りはこれまた先ほどのオリゾンマーレレックスガーデンと同様ですね。もちろんこのような間取りになる理由にはマンション全体の敷地の形状が大きく関わってくるので必ずしも初めから意図しているとは限りませんが、レックスガーデンも当初はプロパストのプロジェクトでしたし、プロパストの間取り設計が大きな影響を与えているのでしょう。
さて、このお部屋ですが、北東向きですので目の前にシティタワー有明の壁があります(笑)。そのわりに坪単価230万円とえらい高い気がしますが、なぜなんでしょう。

このマンションの基本データ
【築年】2006年
【管理費/㎡】231円
【修繕積立金/㎡】188円←築年数が経過して大分上がってきているようです。

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