ガレリアグランデ22階82.5平米5,150万円【坪単価206万円】

もう1件ガレリアグランデです。

外観【BLUESTYLE.COM】
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今度の間取りは角部屋ですが、ワイドスパンの片側はシティタワー有明が壁となっています。まぁ、お互い様なので、そうそう部屋を覗かれる心配はないと思いますが、かなり近いのでカーテンは開けづらいでしょう。
ただ、このお部屋の場合、北西方向にはレインボービューを初めとした都内随一の眺望が広がっていますし、坪単価もかなりおさえめなので、魅力はあると思います。
午後は西から日が入るとはいえ北向きであるため、北風が吹きつける冬はかなり寒いことを覚悟する必要がありますが、この眺望は確かに素晴らしいものがあります。
洋室が三角、廊下がやや眺めなどの無駄なところもありますが、オリゾンマーレ同様個性的な物件なのでぜひ機会があれば見て欲しい物件ですね。

このマンションの基本データ
【築年】2006年
【管理費/㎡】231円
【修繕積立金/㎡】188円←築年数が経過して大分上がってきているようです。

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