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【5連サッシのLD】ザ・パークハウス東戸塚2階81平米5,668万円【坪単価230万円】
2013-07-31

もう1件、ザ・パークハウス東戸塚。

当マンションのデザイン監修はパークハウスシリーズで実績のある柴田氏、少々普通すぎる印象に残らないデザインという気がしなくはないですが、ラウンジだけでなく共用テラスもあるのはいいですね。
また、タワマンではないこういった物件の駐車場は屋外にあるケースが多いですが、ここは屋内機械式ということで雨風の影響を受けないのもいいですね。

施工は熊谷組、ザ・パークハウス戸塚レジデンスも熊谷組(大洋建設との共同体)でしたね。

前回のザ・パークハウス東戸塚

公式ホームページ
画像 004[1]
お部屋は80平米超の3LDK、南向き中住戸です。建築基準法上で2階、つまり地下住戸のあるこちらのマンションでは下から3フロア目にあたり3××号室となります。

間取り的にはやはり田の字ベースで面白味はありませんが、そこそこスパンが確保されているため、やはり奥行き(玄関からバルコニーまでの距離)がそれほど長くなく、LDの5連サッシは圧巻です。バルコニーは奥行きがありますし、畳数以上の開放感がありそうですね(最大天井高は2.42mとちょっと寂しい感じですが)。

80平米超あるだけあって収納も充実していますし、近年は都心では70平米前後の狭小3LDKが常態化してしまっているせいか、すごくゆとりを感じます(笑)。
当マンションの坪単価は強気と言って良い部類に入るかと思いますが、その単価でも75平米以上の3LDKが大半というプランニングからも地所さんの当物件の販売における自信がうかがえます。

坪単価は230万円。2階なので視界は良好とは言い難いものの、日照面は問題ないことを考えると手頃感はあるのではないでしょうか。最上階だと1,000万円も違い270万円を越えてくるようです・・・。

【無理してるな~(笑)】パークホームズ清澄白河7階78平米6,038万円【坪単価256万円】 | topページへ戻る | 【ベリスタ並】ザ・パークハウス東戸塚6階80平米6,978万円【坪単価290万円】

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