リヴァリエ27階93.2平米6,210万円【坪単価220万円】

リヴァリエ。京急大師線港町駅徒歩1分に誕生する1408戸という超大規模のトリプルタワー物件です。
川崎駅近辺の河川敷沿いといえば数年前に分譲されたアクアリーナ川崎の3本のタワーが有名でしょうか。アクアリーナ川崎は、京急側ではなく川崎駅の西口側ですが、最も駅近のアズリーノタワーでも駅徒歩14分で他の2本は15分以上かかるという意味で近似しています。

公式ホームページ
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本日の間取りはかなり広めのプレミアム住戸です。柱と柱の距離が若干短く、角部屋のパノラマ眺望があまり感じられなそうなところはちょっと残念ですが、ほどよくまとまった使い勝手のよさそうなお部屋です。南向きであるため、日当たりは最高ですが、この物件は北に多摩川を望むため、お部屋から多摩川を望めないのは残念ですが…。
プレミアム住戸だけあって坪単価は220万ですが、川崎駅徒歩圏の物件と比べたら(比べてはダメなのかもしれませんが…)十二分に安くこの立地に利便性を感じられる方々にはこれ以上ない物件だと思います。
プレミアム住戸でなければ、坪単価160万円ぐらいからありますし、アクアリーナ川崎が坪単価約200~だったことを考えれば、かなり手頃な価格だと思います。やはりトリプルタワー物件ということで1本目の売れ行きが非常に重要ですから、価格を抑え目にしてきているというのはあるでしょうね。

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