アーバンドックパークシティ豊洲コートC3階58.4平米4,380万円【坪単価248万円】

パークシティ豊洲。以前、タワーAタワーBは紹介しましたが、今日はコートCの中古物件です。コートCは7階建てのこじんまりとしたマンションで、パークシティ豊洲の一部だと気づいていない方も多いと思われます。

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間取りは広めの1LDKです。リビングの開口部も大きく、北東向きでも採光は十分で明るい間取りですね。完全なアウトフレーム工法ではありませんが、専有部の柱は最小限、かつ、順梁タイプでバルコニーの天井部分に梁があるため、バルコニーパネルは透明(半透明)です。したがって、採光はさらに取りやすくなっているといえます。
坪単価は248万円でタワーAやBと比べ大分安いです。分譲価格よりは結構高いですが、タワーAやBの共用施設も使用できますし、この利便性の高い立地に住むメリットを考えたらありかもしれません。正直、あと1割安くてよいと思いますが、震災で低層マンションは人気がありますし、難しいのかもしれませんね。

このマンションの基本データ
【築年】2008年
【管理費/㎡】294円
【修繕積立金/㎡】126円

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