ヴィナシス金町タワーレジデンス21階77.7平米5,080万円【坪単価216万円】

ヴィナシス金町タワーレジデンス。金町のランドマーク物件ですね。低層部には利便施設も入っています。ヴィナシスとはVenusとOasisを合体させた造語ですね。フェイバリッチタワーよりはましかな(笑)。

外観【BLUESTYLE.COM】
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間取りは北西角部屋の3LDKです。このタイプの角部屋は開口部を多くとることができるのでどの部屋も明るそうでよいですね。収納はやや少なめな印象ですが、シューズインクロークと玄関付近の物入は便利そうです。
そして、このマンションの最も珍しいところは柱の位置です。アウトフレーム工法だとバルコニーに、そうでなければ居室内の窓際に柱があるのが普通ですが、このマンションの柱は居室のかなり内側にあります。居室の入り際の天井部に梁が出ることになりますが、こうすることにより窓際上部の梁をなくし、採光面で優れた設計となります。
比較する物件がほとんどないので坪単価216万円が妥当かどうかわかりづらいところですが、周辺利便性や通勤利便性に魅力を感じる方には手頃な価格だと思います。

このマンションの基本データ
【築年】2009年
【管理費/㎡】217円
【修繕積立金/㎡】135円

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