高輪ザ・レジデンス5階50.3平米4,980万円【坪単価327万円】

高輪ザ・レジデンス。初めてのご紹介ですね。何度か紹介していたような気がしていましたが。。。総戸数574戸の東京建物他4社のJV大規模タワーレジデンスです。5社のJV物件ということで、あまりどこのデベの色もでていないタワーですね。シティタワー高輪と共に高輪を代表する高仕様タワーです。両タワーとも東向きは東京湾を見渡せる眺望が素晴らしいですね。

外観【BLUESTYLE.COM】
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お部屋は普通っぽい西向きの1LDKですが、坪単価が327万と大分お安くなってきているのでご紹介しました。高輪のタワーで売出価格が1平米100万円を切っている物件はあまり見た記憶がありません。
西向きですし5階ですが、バルコニーからは明治学院の緑も望めますし、間取り的にもシューズインクロークとウォークインクローゼットなど収納が充実したプランでなかなかよいと思います。
ただ、キッチンが広いのはよいのですが、リビングダイニングキッチン12畳に対して広すぎるのでリビングダイニングが7畳程度(?)しかないのがちょっと残念ですね。

このマンションの基本データ
【築年】2005年
【管理費/㎡】332 円
【修繕積立金/㎡】110円

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