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【すごすぎる賃料】パークアクシスプレミア日本橋室町18階58平米650,000円【坪賃料37,363円】
2014-05-08

もう1件、パークアクシスプレミア日本橋室町でいっちゃいましょう。

当物件の施工は清水建設で制震構造が採用されています。非常用発電機や各階防災倉庫はもちろんのこと、コンシェルジュと防災センターのある24時間有人管理ですから非常時でも手厚い対応がなされることでしょう。

総戸数54戸という規模ですが、共用部もなかなか見所があります。19階には趣のある季鉢の庭を望むロビーラウンジ、18階にはフィットネスがあります。
エレベーターホールや内廊下など折々に和を意識したデザインは外国人エグゼクティブにもウケることでしょう。

前回のパークアクシスプレミア日本橋室町

外観
IMG_1557[1]
お部屋は60平米弱の1LDK、北東向き中住戸です。やはりスカイツリー方向を望む眺めの良いポジションです。透明なバルコニーパネルが採用されているので開放感は申し分ありません。
中住戸なので掃き出し窓ですが、約2.7mという贅沢すぎるハイサッシが採用されていますし、バルコニーのウッドデッキも素敵ですね。

間取り的には60平米弱の1LDKということで驚くようなゆとりがあるわけではないので、玄関前にトイレがあったり賃料のわりには意外なほど普通というか雑?なのですが、LDと寝室が廊下を介して結ばれその間にビューバスがあるというプランは素敵ですね。

収納の少なさも少々気になりますが、このクラスでもキッチンにも床暖房があるのはさすがです。欲を言えば寝室にもつけて欲しかったですが(笑)。

LDの中央部を貫くように天井に設定されたダウンライトのアクセント照明はデザイン性があります。天井はもちろんフラットで申し分のない仕上がりです。

坪賃料はなんと37,363円。いくらなんでもちょっと高すぎません???と思いますが、18階はサービスアパートメント住戸ということでソファ・テレビ・ベッドなどの家具から食器類までを備え付けとしており、短期ステイでの利用を想定しているようですから、そのせいもあるでしょう。

【表面利回りにするとたった4%】グランスイート麻布台ヒルトップタワー17階77平米384,000円【坪賃料16,458円】 | topページへ戻る | 【再開発エリアの中心かつ頂点】パークアクシスプレミア日本橋室町19階128平米1,050,000円【坪賃料27,061円】

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