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【コスト高で苦しいんじゃないの???】デベ、ゼネコン各社が好決算を予定【2015年3月期決算見込】
2014-05-16

5月半ばとなり、連日、3月決算会社の2015年3月期の業績見込が発表されていますが、デベ・ゼネコン共にほとんどの会社で好調だった2014年3月期よりもさらに増益となることが見込まれています。

言うまでもないことですが、マンションは契約時ではなく、竣工後の引渡時点で売上計上(対応する原価も同様)されるため、昨今販売されている物件の多くは2016年3月期以降に決算数字として表れてくるわけで、コスト高の影響が本格化するのは2016年3月期以降という見方もできますが、それにしても違和感があるのは気のせいでしょうか・・・。

そんだけ利益出ているなら、もっとマンション価格を下げてくれてもいいのでは・・・と。

まぁ、ゼネコンさんはその業種特性上、売上に対する利益率が非常に低いわけで職人さんなどの労務費の高騰の影響でちょっと見込が狂っただけで終わったみれば減益という可能性もなくはないと思いますし、デベとは違い長い冬の時代があったわけですから、この程度の利益はあってしかるべきという気もしますが、デベロッパーはねぇ・・・。

三井さんの2015年3月期(予定)の住宅分譲部門の営業利益率は約8%という高率で2011年3月期の実績である4%未満から倍以上になっているという・・・。

三井さんマンションもっと安くしておくれ(笑)。

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