ライオンズタワー月島21階76.5平米7,980万円【坪単価345万円】

ライオンズタワー月島。名前から明白ですが大京のタワマンですね。JVではなく、大京1社でのタワマン分譲は都心では非常に少なく、グッドデザイン賞も受賞したこのタワーは代表作的存在です。そのため、佃ではリバーシティ21に次ぐ坪単価で売り出されることが多いですね。

外観【BLUESTYLE.COM】
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間取りは南西向きの中住戸。ややワイドスパンでウォークインクローゼットが2つある使い勝手のよさそうなお部屋ですが、一番の特徴は廊下が広いことというか、玄関ホールが広いことでしょう。
70平米台でこのような大きな玄関ホールを採用している物件はあまり見たことがありません。もしかすると無駄に広いといわれかねません。。。
リビングも広さの割には開口部が小さく、柱に邪魔された形となっており残念ですね。
アウトフレームで順梁は筆者が最も推奨するタイプなのですが残念です。
21階ということもあり坪単価345万円とのことですが、この間取りではちょっと高すぎる印象です。

このマンションの基本データ
【築年】2005年
【管理費/㎡】247 円
【修繕積立金/㎡】115円

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