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パークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワー50階54.6平米4,480万円【坪単価271万円】
2011-08-05

もう1件、パークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワー。このパークシティは武蔵小杉のタワーの中でも最も好立地にあるといっても過言ではないでしょう。現在分譲中のエクラスタワーなどは駅直結ではありますが、都心へ最もアクセスのよい横須賀線には結構距離があります。その点、ここは再開発地域の中心であるため、横須賀線も東横線も南武線も徒歩5分以内にアクセスできる最高の立地で、敷地内にスーパーやショップもあります。

外観【BLUESTYLE.COM】
画像 008[1]

またもや賃貸中のお部屋ですが、今度は高層階北向き1LDKです。北東方向にはステーションフォレストタワーがありますが、50階ですのでステーションフォレストタワーよりもやや高いです。都心眺望が邪魔されているのは確かですが、圧迫感はありませんし、とにかく圧巻の眺望です。
間取りは柱を大分抱え込まされた感のある1LDKで、イマイチですが、ウォークスルークローゼットとキッチン・洗面への通り抜けの導線が1LDKとしてはかなり珍しいですね(ぶれていてわかりにくくて申し訳ありませんが、キッチンもウォークスルーとなっています。)。
坪単価は271万円と安くありませんが、超高層階ですし、本当に一昔前に比べ大分全うな価格になりましたね。
筆者は武蔵小杉や豊洲で坪単価300万は意味がわからないとずっと思っていたので。

このマンションの基本データ
【築年】2008年
【管理費/㎡】227円
【修繕積立金/㎡】87円



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