ザ・ヨコハマタワーズタワーイースト11階68.4平米4,300万円【坪単価208万円】

昨日予告した通り、本日はザ・ヨコハマタワーズです。イーストとウエストからなる三菱地所分譲のツインタワーです。ウエストは2001年築、イーストは2003年築で2年も差があります。横浜駅徒歩11分表記で駅からちょっと距離がありますが、実は、京急の神奈川駅が最寄りだったりします(笑)。京急の普通しか止まらないので不便ですが。

外観【BLUESTYLE.COM】
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イーストの北向き角部屋1LDK+Sです。北にはビルやマンションなどがあるので、11階では抜けた眺望は得られないためか坪単価208万円とかなりお安くなっています。
ただ、廊下は68平米としては長いですし、三角リビング、そして柱の位置に工夫は見られますがアウトフレームではなく室内の天井部分に梁が結構出ています。
北向きの角部屋は冬は極寒ですし、安いのも納得というところでしょうか。
とはいえ…筆者は結構な角部屋信者なので、眺望がなくても採光が良く取れる開口部の大きい角部屋は好きです。築年数はやや経過していますが横浜駅のブランドマンションであることは確かですし、ちょっと気になります。

このマンションの基本データ
【築年】2003年
【管理費/㎡】199円
【修繕積立金/㎡】210円←築年数が経過して修繕積立金もバカにならないですね。

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