パークタワー池袋イーストプレイス24階70.4平米6,680万円【坪単価314万円】

パークタワー池袋イーストプレイス。前回のパークタワー池袋イーストプレイス

外観【BLUESTYLE.COM】
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南向きの高層階角部屋です。当たり前ですが南は日照的に最高の環境ですが、この物件は南には豊島区の野球場があり、その向こうには低層住宅街が広がるため、都心が一望できる眺望も得られる方角です。
そのため売出価格は坪単価314万円とかなり高いのですが、前回の記事でもお伝えした通りこのタワマンは意味不明なほど開口部が小さい設計となっているため、眺望がよくても開放感はほとんどありません。天井部の梁も目立ちますし、少なくとも坪単価300万を超える高級タワマンの片鱗はありません。
間取り自体は廊下が短いながらも各部屋がきちんと独立している理想的な角部屋なので、とにかく開口部の小ささが残念で仕方ないですね。

このマンションの基本データ
【築年】2008年
【管理費/㎡】317円
【修繕積立金/㎡】120円

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