武蔵野タワーズスカイクロスタワー8階46.7平米4,980万円【坪単価352万円】

武蔵野タワーズスカイクロスタワー。三鷹駅前のツインタワーで北側がスカイクロスタワーです。野村、三菱地所、オリックス、NTT都市開発の強力なJVですね。ただ、裏を返せば三鷹で坪単価350超が大半というプチバブル価格で大規模開発をするリスクを1社では負うことができなかったということかもしれません。実際に、販売はかなり苦戦していましたが、最近ようやく完売したようです。

外観【BLUESTYLE.COM】
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間取りは西向き1LDKです。このマンションの割高さを理解するには十分なお部屋でしょう(笑)。
納戸とウォークインクローゼットは広いですが、何の変哲もないショートスパンな低層1LDKが坪単価352万円です。さすがに分譲価格はこれより安く、大分金額をのせていると思いますが、とにかく馬鹿げています。
ただ、救いがあるとすれば価格が高いなりにきちんと高仕様になっているということです。ここ最近販売開始される分譲マンションは仕様を大分おとして価格をわずかながらおさえめにするという苦肉の策に出ているので、物件によっては十分高額にもかかわらず仕様が伴っていないことが多々あります。南青山マスターズハウスは極端な例ですが、三菱地所や三井不動産の物件もそういう傾向にあるので注意して下さいね。

このマンションの基本データ
【築年】2010年
【管理費/㎡】312円
【修繕積立金/㎡】86円

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