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【小規模ならではの魅力的なプラン②】クレヴィア練馬中村橋3階42平米3,199万円【坪単価249万円】
2015-03-08

もう1件、クレヴィア練馬中村橋。

非常に見所のある間取りがあるのでもう1件取り上げることにします。

施工は松尾工務店です。外観デザインはいたって普通な印象ですし、物件規模的にエントランスもこじんまりとしていますが、アール状にカーブしたエントランス壁面にはちょっとだけデザイン性を感じることが出来ます。

前回のクレヴィア練馬中村橋

公式ホームページ
IMG_4072[1]
お部屋は42平米の1LDK、北東角住戸です。北側線路向きのプランで、窓を開けると五月蠅いでしょうが東側まで二重サッシが採用されているので閉めている分には問題ないでしょう。

間取り的には先ほどの2LDKよりもさらに良く出来たプランと言えそうです。
柱の影響が非常に少なく、かつ、廊下はほどほどの長さながら洋室の居室独立性を備えている点も素晴らしいです。

42平米の1LDKとしてはゆとりある11畳超のLDKは形的にも申し分ないですし、収納もこの専有面積としてはかなり充実している点も見逃せません。浴室も1216ではなく1317が確保出来ていますし、洗面所にもゆとりを感じます。正直、42平米とは思えないゆとりがあります。専有面積を伏せた状態で間取りを見せられたら45平米はあると思いますね。

坪単価は249万円。先ほどのプランよりは狭くなる分、単価を高くせざるを得ないようですし、線路の影響が不可避なポジションですが、このプランならば納得できる単価でしょう。

設備仕様面は少戸数のためディスポーザーはないのは当然としても食洗機もないのは残念です。ただ、ミストサウナはついてますし、トイレにも手洗いカウンターが設置されています(タンクはタンクで思いきり目立つ位置にありますが)。

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