パークタワー芝浦ベイワード11階72.8平米5,380万円【坪単価244万円】

パークタワー芝浦ベイワード。ツインタワーの1本で、もう1本のアーバンウイングは賃貸です。本日ご紹介するのは前回ご紹介したお部屋と同じです。値下げしたようです。。。

外観【BLUESTYLE.COM】
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価格が400万円安くなり坪単価は244万円となりました。11階ではありますが、レインボーブリッジも望める角部屋の割に人気がないですね。やはり震災の影響なんですかね。
昨日、Mr.サンデーで震災の際の高層ビルの揺れについて特集されていましたが、私の認識しているとおりでした。以前の記事でも書きましたが、うちの制振タワーの高層階はゆっくりと揺れはしたものの物はほぼ落ちなかったですし、テレビで見た一般的なマンションのお部屋とは揺れの質が全く違いますね。こちらのマンションは耐震構造で確かに制振よりは大分揺れるのでしょうが、いわゆる「柔構造」ですので放送されていたように一般的な「剛構造」のマンションよりは遥かに室内への影響は少ないです。
耐震は揺れがおさまるまでも時間がかかるようですし、お住まいになられている方で実際にもう住みたくないと思われている方もいらっしゃるとは思いますが、結局はそういう方たちの意見も主観でしかありませんので、タワマン購入検討者の方は過度な風評に惑わされず、ご自身で徹底的に御調べになることをおすすめしたいですね。

このマンションの基本データ
【築年】2005年
【管理費/㎡】283円
【修繕積立金/㎡】85円

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