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ワールドシティタワーズアクアタワー26階80.2平米7,450万円【坪単価307万円】
2011-08-24

ワールドシティタワーズアクアタワー。震災の影響などもあり、坪単価が250万円ほどでも中古物件が見られるようになったワールドシティタワーズですが、最も人気の東向きはまだ坪単価300万前後の売出価格ですね。一昔前は坪単価330万円前後での売出でもすぐに売れてしまう(成約が坪単価330万円前後とは限りませんが)人気の方角でした。前回までのワールドシティタワーズ。

外観【BLUESTYLE.COM】
画像 014[1]

お部屋は80平米超の3LDKです。玄関や廊下が広めにとられていて、ラグジュアリー感のあるお部屋です。収納も多いですしまさにファミリー向けですかね。ファミリー向けということであれば洗面はダブルボウルにしてほしかったなぁというのはありますが。。。
また、使い勝手としてはリビング横の小さめの洋室は引き戸にしてくれた方がドアを開いた部分のデッドスペースがなくなるし、リビングとつなげて使うこともできてよかったと思います。
26階なので眺望は言うことなしですので、坪単価300前後をどう考えるかですね。
筆者としては、特に品川の場合、今後も開発が約束されておりこのまま下がり続けることはないと思っているので、この震災後のタイミングで270~280ぐらいまで交渉できるようなら買ってもよいと思っています。坪単価300超はやっぱり高いと思います。

このマンションの基本データ
【築年】2005年
【管理費/㎡】200円
【修繕積立金/㎡】131円



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