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【珍しい赤坂見附駅徒歩3分】パークアクシス赤坂見附13階40平米283,000円【坪賃料23,272円】
2015-05-14

パークアクシス赤坂見附。

赤坂見附駅徒歩3分、赤坂駅徒歩4分、永田町駅徒歩5分、溜池山王駅徒歩9分の13階建総戸数91戸の賃貸レジデンスです。

赤坂見附駅徒歩3分圏内というのはほぼ繁華街なので分譲レジデンスを含めてもマンションが非常に少ないエリアとなります。したがって、希少性があるのは確かですね。
まぁ、赤坂見附でなくてはいけない方がどれだけいるのかは疑問ですが、となりはホテルですし赤坂周辺での夜遊びが好きで、とにかく利便性重視という方にとっては魅力的な物件となるでしょうか。

スタジオタイプと1LDKのみで構成されたシングル~ディンクス向けのレジデンスであり、先ほどのパークアクシス東陽町のようなスケールもありませんが、同じく設計・施工には前田建設工業が起用されています。

この規模の物件ですから共用施設などは当然ありませんが、アイランド・アルファ監修のエントランスホールはかなり高級感・重厚感が漂う設えですし、デザイン性の高いカーペット敷のシックな内廊下は高価格帯となる賃料水準を意識してのものと言えるでしょう。

IMG_4605[1]
お部屋は40平米の1LDK、北西角住戸です。周囲は案外高い建物がないため上層階は視界的にも良好なポジションとなります。

ギリギリ40平米の1LDKということでけしてゆとりがあるとは言えませんし、玄関位置があまり良くないので廊下による面積消費がちょっともったいない印象です。

ただ、収納は専有面積のわりには充実していますし、引き戸を開けばLDと洋室を一体利用することも出来そうで空間的な広がりはわりと感じられそうなプランとなっています。

疑問なのはトイレのドアの開く向きでしょうか。反対向きの方がLD側からの出入りがしやすくてよかったような気がします。

坪賃料は23,272円。確かに競合物件の少ない希少性のある立地ではあるのですが、ちょっと高すぎません???

床暖房はついていますし、さらにこのお部屋のある12~13階はLDにビルトインエアコンが採用されているのでそれなりのグレードにはなっていますが、この賃料水準に納得できるだけの特筆すべき高級感はありません。

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