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スカイライトタワー21階71.0平米5,980万円【坪単価278万円】
2011-08-27

スカイライトタワー。ご存じリバーシティ21の中の1本です。リバーシティ21にはたくさんのタワーがありますが以前ご紹介したセンチュリーパークタワーとこのスカイライトタワー、そしてこの後にご紹介するシティフロントタワーの3本が分譲で、いずれも三井に住んでいます的な感じになります(笑)。

外観【BLUESTYLE.COM】
画像 008[1]

お部屋は南東角部屋です。日照的には最も人気のある方角です。ただ、スカイライトタワーはリバーシティ21の中で北西部に位置し、隅田川に面しているため、南東方向は他のタワーが眺望の邪魔になっています。とはいえ、1本1本の距離は結構離れているので、圧迫感はありませんし、海眺望は普通に気持ち良いものと思われます。
そして、肝心の間取りですが、ツインパークスに似ていますね。ツインパークスにはこのような斜め廊下で円形リビングの角部屋がたくさんあります。と、いうかこっちのが古いからツインパークスが似ているんですね。ツインパークスよりも廊下は短めだと思いますし、全体的に無駄のないお部屋です(玄関収納がちょっと不満ですが)。そして、洗濯機置き場が独立しているのは時代的なものでしょうか。
築年数が18年も経過していることからか坪単価は278万円とセンチュリーパークタワーなんかと比べると大分お安いです。ただ、最新のタワマンと比べるとコンクリ強度なんかも全然違いますし、そのあたりもリビングの柱間隔に表れている(柱の数が現在よりも多い)と思います。
震災時に都内の古い今にも崩れそうな雑居ビルが崩れたという話は聞かないですし、たかだか築18年のこれほどのタワーが崩れることはまずありえないでしょうが、柱は邪魔です(笑)。

このマンションの基本データ
【築年】1993年
【管理費/㎡】542円←意味不明な領域です。六本木ヒルズかとつっこみたくなりますね。
【修繕積立金/㎡】102円



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