シティフロントタワー27階106.9平米8,490万円【坪単価263万円】

シティフロントタワー。リバーシティ21の中で最初に分譲されたマンションです。他のリバーシティ21関連はこちらです。

外観【BLUESTYLE.COM】
画像 010[1]

お部屋は北西角部屋です。シティフロントタワーはシティフロントというだけあってリバーシティ21の内側にあり、隅田川に面していません。したがって北西はスカイライトタワーなんかがやや気になりますが、距離は結構ありますし圧迫感というほどではないと思います。
そして、間取りですが、100平米超の1LDKです。どんな方が住んでいたのでしょうか。すごいラグジュアリーな1LDKです。ファミリーで住むことを考えこれを3LDKにリフォームするとした場合、リビングインの洋室を2つ追加するならそれほど難しいありませんが、きちんと廊下を作るとなるとリビングの一部まで廊下を延長することとなるので結構コストがかかりそうです。後はトイレ2つもいらないから洗面をダブルボウルにしたいところです。
築年数20年経過していることから坪単価は263万円とスカイライト同様、大分お安い気がいします。まぁ、通常築年数20年経過したらこのような価格ではまず無理でしょうが、リバーシティ21のブランド力でしょうね。築年数を考慮したならば、個人的にはまだまだ高いなぁと思っていますが。

このマンションの基本データ
【築年】1991年
【管理費/㎡】518円←意味不明な領域です。六本木ヒルズかとつっこみたくなりますね。
【修繕積立金/㎡】137円

0 Comments



Post a comment