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パークタワー品川ベイワード31階68.0平米5,280万円【坪単価257万円】
2011-08-27

パークタワー品川ベイワード。前回のパークタワー品川ベイワード。

外観【BLUESTYLE.COM】
画像 012[1]

お部屋は31階の高層中住戸です。間取りが珍しいのでご紹介しました。
なにが珍しいかというと1LDKなのに廊下が2つに分離されていてベッドルームのプライベート性を高めた造りだからです。正直いって廊下を2つ造ることにより居室部分の面積が小さくなってしまうので、70平米弱にしてはちょっと狭い気がしてしまいますが、リビングの一部を居室にして2LDKに変更も結構簡単にできる間取りですし、来客の多い方にはよいかもしれません。とはいえ、トイレも洗面も奥の廊下の方向にあるのでそちらに入ってもらう場面は少なからず出てくると思いますが…。
坪単価は257万円と微妙なところです。このマンションは南北に長い板状タワーなので角部屋以外は東向きか西向きになるのですが、西日がなくレインボービューの東向きの方が人気ですし、売出単価も高い傾向にあります。なので高層階とはいえ西向きで坪単価257万円はちょっと高い印象が拭えません。

このマンションの基本データ
【築年】2005年
【管理費/㎡】287円
【修繕積立金/㎡】75円



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