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ワールドシティタワーズアクアタワー23階82.7平米7,380万円【坪単価295万円】
2011-08-28

ワールドシティタワーズアクアタワー。先日ご紹介したばかりですが、珍しい間取りが出てきたのでご紹介します。このマンションはご存じの方も多いと思いますが、総戸数2090戸のビッグコミュニティで、それぞれの棟が不整形ですので間取りも非常に多岐にわたり間取りオタクの筆者が好きな物件です。前回までのワールドシティタワーズ

外観【BLUESTYLE.COM】
画像 002[1]

最も人気の東向きですが、最近は売物件多くなってきましたね。これも震災の影響なんですかね。この間取りの何が珍しいかというと玄関が2つあることです。100平米超のラグジュアリー住戸に玄関が2つあるのはごくあたり前ですが、80平米そこそこのお部屋に玄関が2つあるのはレアです。ただ、ワールドシティタワーズは先ほどいったように不整形で内廊下も複雑な形状をしているので、このように玄関が2つある間取りも結構あったりします。いずれにしろキッチンに直で入れる入口は便利ですね!
そして、間取りの他の点ですが、3LDKで1室に窓がありませんが、リビング方向に扉がありつなげて使うこともできますし、これはこれで問題ないと思います。80平米超のお部屋にしても廊下が非常にコンパクトでかつ使い勝手がよいタイプだと思いますし、お風呂に窓があり換気できるのもよいですね。洗面所がちょっと狭いのが残念ですが。。。
さてさてそして肝心の価格ですが、大幅価格改定されて坪単価295万円ということです。ちょっと私の方では以前の価格は把握できていないのですが、まぁ7,980万円とかですかね?
この条件で坪単価295万円は悪くない価格ですが、まだまだ値下げの余地はあると思います。

このマンションの基本データ
【築年】2005年
【管理費/㎡】203円
【修繕積立金/㎡】77円



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