マークワンタワー長津田23階92.8平米6,468万円【坪単価231万円】

マークワンタワー長津田。こちらもペデストリアン直結ではありませんが、徒歩1分の駅前タワーです。しかも田園都市線の急行始発駅ですから激混の通勤電車での疲れも軽減しますし、都心へのアクセスはかなり便利ですね。長津田駅は地味で駅前は大したお店はありませんが、高層建物がなく全方位パノラマ眺望というメリットもあります。

公式ホームページ
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お部屋は90平米超の高層階南東角部屋4LDKです。玄関が大分手前にあるため廊下がやや長めになっていますが、大きなお部屋ですし、まぁ許容範囲でしょう。室内収納はやや少ない印象ですが、まぁこんなものでしょうか。リビングの角の柱がちょっと邪魔ですが、ダイレクトウィンドウサッシは非常に縦横共に幅広くクオリティが高いですし、梁を最小限にした鹿島の技術で天井も非常にすっきりしていますし、天カセ標準装備もポイントが高いです。ただ、なぜか浄水器がついていないんですよね…。中途半端だなぁと思います。ここらへんはあまり浄水器需要ってないんですかね?!

坪単価は231万円と一番人気の方角の角部屋高層階としてはお安い印象です。もちろん、長津田という枠で考えたら高いでしょうが、内廊下(写真で見る限りかなりシンプルで高級感はなさそうですが。。。)・高仕様のタワーで田園都市線急行始発駅徒歩1分(さらに横浜線で横浜駅にも直通)という立地を考えると大分安いと思います。手頃価格の理由の1つに横浜市住宅供給公社が売主である影響もあるのでしょうね。

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